建筑工程檢驗(yàn)批劃分專項(xiàng)施工方案（8頁(yè)）.docx

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建筑工程檢驗(yàn)批劃分專項(xiàng)施工方案（8頁(yè)）.docx

1、目錄一、編制說(shuō)明二、編制原則三、編制依據(jù)四、工程建設(shè)概況1、建筑設(shè)計(jì)概況2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況3、機(jī)電安裝設(shè)計(jì)概況四、檢驗(yàn)批劃分方案1、檢驗(yàn)批劃分目的2、檢驗(yàn)批的劃分五、檢驗(yàn)批劃分方式1、車庫(kù)地下室階段劃分2、地上部分劃分3、建筑屋面部分劃分4、建筑節(jié)能部分劃分5、機(jī)電安裝檢驗(yàn)批劃分一、編制說(shuō)明本方案是為了指導(dǎo)經(jīng)開(kāi)區(qū)江南水岸公租房一組團(tuán)工程的施工與管理，確保優(yōu) 質(zhì)、高效、安全、文明地完成該工程的建設(shè)任務(wù)。編制的范圍包括地下車庫(kù)、1#-8# 樓主樓的土建和機(jī)電安裝等工程。在施工過(guò)程中，根據(jù)工程進(jìn)度及圖紙變更、現(xiàn) 場(chǎng)具體情況等再編制分項(xiàng)工程施工方案和專項(xiàng)方案，做為對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的補(bǔ)充和調(diào)整。二、編制原

2、則(1) 按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-20XX)附錄B表劃分的分項(xiàng)工程內(nèi)容的基礎(chǔ)上，按“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)第條和各專業(yè)規(guī)范的有關(guān)要求進(jìn)行具體劃分；(2) 各專業(yè)規(guī)范對(duì)檢驗(yàn)批劃分沒(méi)有具體要求的，按“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”第條執(zhí)行；各專業(yè)規(guī)范對(duì)檢驗(yàn)批劃分有具體要求的，按各專業(yè)規(guī)范的要求進(jìn)行劃分；(3) 根據(jù)施工單位安排的總工期及準(zhǔn)備的勞力、材料、機(jī)械設(shè)備、財(cái)力等條件參照專業(yè)規(guī)范對(duì)檢驗(yàn)批的劃分原則進(jìn)行劃分；(4) 有利于結(jié)構(gòu)的整體性；各施工段的工程量應(yīng)盡量大致相等；各施工段均應(yīng)有一定的工作面，能充分利用時(shí)間和空間，且能充分發(fā)揮勞動(dòng)效率。三、編制依據(jù)(1) 經(jīng)開(kāi)區(qū)江南水岸公租房一組團(tuán)工程施工圖紙

3、。(2) 經(jīng)開(kāi)區(qū)江南水岸公租房一組團(tuán)工程地勘報(bào)告。(3) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20XX校結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20XX(5) 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-20I1鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-20XX建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-20XX(8)建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-20XX2(9)通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-20XX(10)建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-20XX(11)地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-20XX ( 地卜防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208

4、-20XX (13)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-20XX (14)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-20XX (15)施工現(xiàn)場(chǎng) 臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-20XX(16)建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB50326-20XX (17)國(guó)家及重慶市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。(18)我公司企業(yè)規(guī)程及公司整合型管理體系文件和管理手冊(cè)。四、工程建設(shè)概況經(jīng)開(kāi)區(qū)江南水岸公租房項(xiàng)目工程位于重慶市南岸區(qū)長(zhǎng)生橋鎮(zhèn)樂(lè)天村、桃花店村，茶涪路南側(cè)地塊。一組團(tuán)建筑面積約18.5萬(wàn)m2,投資額約3.33億元。1、建筑設(shè)計(jì)概況(1) 工程總體概況：經(jīng)開(kāi)區(qū)江南水岸公租房一組團(tuán)工程由8棟33層一類高層住宅、裙房以及

5、地下車庫(kù)組成。組團(tuán)詳細(xì)情況如下：地面主要有：役防水地面、細(xì)石役地面、防滑地磚地面、玻化磚地面、地磚地面。樓地面主要有：細(xì)石稅樓面、防滑地磚樓面、架空保溫樓面、保溫樓面、防水樓面、毛坯樓面、耐磨地坪樓面。內(nèi)墻主要有：水泥砂漿抹灰墻面、涂料墻面、水泥砂漿防水墻面、膩?zhàn)訅γ妗?瓷磚墻面。外墻主要有：佐防水外墻、涂料墻面、外墻漆墻面、面磚墻面、干掛石材幕墻、玻璃幕墻、金屬幕墻。頂棚主要有：乳膠漆頂棚、毛胚頂棚、鋁合金方扣板吊頂頂棚、紙面石膏板吊頂頂棚、硅鈣板吊頂頂棚。屋面主要有：覆土綠化屋面、車行道屋面、廣場(chǎng)屋面、隔熱保溫可上人平屋面、不上人屋面。2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況經(jīng)開(kāi)區(qū)江南水岸公租房一組團(tuán)

6、工程包含內(nèi)容：一組團(tuán)中的所有子項(xiàng)工程：1-1#1-8#住宅、1-AD段商業(yè)、地下車庫(kù)。建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震烈度為6度，抗震等級(jí)為3級(jí)，各棟房屋主體結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用50年，主樓基礎(chǔ)采用人工挖孔樁、獨(dú)立柱基和條形基礎(chǔ)，車庫(kù)采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，主體采用鋼筋佐框架剪力墻結(jié)構(gòu)，均為高層，3#、5#樓局部有地下室。商業(yè)、地下車庫(kù)采用框架結(jié)構(gòu)，商業(yè)樓均為二層，住宅地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)，車庫(kù)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)。基礎(chǔ)彼強(qiáng)度等:基坑（槽）C30,基坑筏板基礎(chǔ)、擋土墻、車庫(kù)梁板C30P6ZY, 基礎(chǔ)玲強(qiáng)度等級(jí):C30,抬梁很強(qiáng)度等級(jí):C40,主體樓層梁板C30。主體校墻體校強(qiáng)度等級(jí)C55-C3

7、0。圈梁、過(guò)梁C20o本工程3#、5#樓及車庫(kù)的地下室底板、地下室外周邊側(cè)墻（0.00m以下）采用抗?jié)B役，抗?jié)B等級(jí)為P6o施工時(shí)地下室外周邊側(cè)墻在施工縫、變形縫處應(yīng)按建施圖大樣設(shè)置止水帶。3、機(jī)電安裝設(shè)計(jì)概況安裝配套工程設(shè)計(jì)功能齊全，智能化程度高，設(shè)計(jì)有電氣、防雷接地、4給排水通風(fēng)、弱電智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)（電話通信系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)）。四、檢驗(yàn)批劃分方案1、檢驗(yàn)批劃分目的根據(jù)工程施工特點(diǎn)，合理安排工序穿插、材料組織和勞動(dòng)力調(diào)配，以及充分考慮冬季施工材料供應(yīng)緊張，特別是商品磔供應(yīng)嚴(yán)重影響正常施工生產(chǎn)的嚴(yán)峻形勢(shì)，為減少窩工現(xiàn)象發(fā)生，按照市建筑工程質(zhì)量監(jiān)

8、督檢查站的監(jiān)督方案要求，保證工程質(zhì)量在監(jiān)督受控狀態(tài)，特制定該工程檢驗(yàn)批劃分方案。2、檢驗(yàn)批的劃分各流水段檢驗(yàn)批劃分如下表，各施工段嚴(yán)格按三檢制檢查驗(yàn)收。檢驗(yàn)批劃分表格（1）基礎(chǔ)分部工程（2）主體分部工程(3)裝飾裝修分部工程(5)節(jié)能分部工程(7)電氣安裝分部工程五、檢驗(yàn)批劃分方式1、車庫(kù)地下室階段劃分(1) 地下室水平方向按變形縫劃分檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收。(2) 地下室豎向按底板和結(jié)構(gòu)樓層劃分。(3) 各分項(xiàng)工程按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-200I劃分檢驗(yàn) 批進(jìn)行驗(yàn)收。2、地上部分劃分辦公樓地上按結(jié)構(gòu)樓層劃分檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收。3、建筑屋面部分劃分屋面檢驗(yàn)批的劃分按每個(gè)屋面做一個(gè)檢驗(yàn)批來(lái)劃分。4、建筑節(jié)能部分劃分建筑節(jié)能按建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-20XX進(jìn)行樓層劃分。5、機(jī)電安裝檢驗(yàn)批劃分機(jī)電安裝工程檢驗(yàn)批的劃分按土建的檢驗(yàn)批劃分的流程進(jìn)行檢驗(yàn)批和驗(yàn)收，其他按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20XX進(jìn)行劃分檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn) 收。1()

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