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藍(lán)堡國際公寓項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告（75頁）.pdf

資源ID：69483 資源大小：2.68MB 全文頁數(shù)：75頁
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藍(lán)堡國際公寓項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告（75頁）.pdf

1、1 1 藍(lán)堡國際公寓項(xiàng)目投資可行性報(bào)藍(lán)堡國際公寓項(xiàng)目投資可行性報(bào) 告告 2 2 目錄目錄項(xiàng)目基本概況項(xiàng)目基本概況項(xiàng)目基礎(chǔ)環(huán)境研究項(xiàng)目基礎(chǔ)環(huán)境研究項(xiàng)目區(qū)域公寓市場研究項(xiàng)目區(qū)域公寓市場研究項(xiàng)目項(xiàng)目SWOT分析分析 3 3 一、項(xiàng)目基本概況一、項(xiàng)目基本概況 4 4 1、項(xiàng)目概述1、項(xiàng)目概述項(xiàng)目位置：項(xiàng)目位置：北京市朝陽區(qū)西大望路甲3號，長安街大望路地鐵站往北100米，項(xiàng)目西側(cè)為國貿(mào)中心，東側(cè)是華貿(mào)中心項(xiàng)目規(guī)劃：項(xiàng)目規(guī)劃：總建筑面積約20萬平方米，居住面積114886平方米，綠化率53.74，容積率為4.74項(xiàng)目分為南、北兩區(qū)，南區(qū)由圍合式連體高層塔式公寓和會(huì)所組成，北區(qū)由連體高層板

2、樓公寓和一棟高層寫字樓組成項(xiàng)目戶型：項(xiàng)目戶型：主力戶型為70-120平方米的小戶型，160-250平方米的大戶型北區(qū)層高 3.103.20米；南區(qū)層高3.053.10米；有吊頂處不低于2.4米項(xiàng)目入住時(shí)間：項(xiàng)目入住時(shí)間：項(xiàng)目于2002年3月開始銷售，2003年6月和2004年8月先后完成入住項(xiàng)目社區(qū)交通：項(xiàng)目社區(qū)交通：區(qū)內(nèi)道路人車分流，互不交叉，戶不干擾。小區(qū)主干道寬7米，次干道寬 5米，其余除綠地外均為鋪砌地面。南區(qū)設(shè)有兩個(gè)車行出入口，兩個(gè)步行出入口。北區(qū) 設(shè)有兩個(gè)車行出入口，一個(gè)步行出入口。 5 5 項(xiàng)目精裝修標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目精裝修標(biāo)準(zhǔn) 南北區(qū)裝修標(biāo)準(zhǔn)（僅供參考）南北區(qū)裝修標(biāo)準(zhǔn)（僅供參考）

3、戶門HORMANNHORMANN 霍曼（德國）原裝進(jìn)口，品質(zhì)卓越，安全可靠外窗高檔的鋁包木窗，進(jìn)口木制型材、五金件。中空玻璃，局部鋼化或夾膠。（廚房、陽臺(tái)采用鋁合金窗）木地板實(shí)木地板、綠色天然；表面噴涂或滾涂；油漆為環(huán)保產(chǎn)品復(fù)合壁布ERFURT ERFURT 愛爾福特（德國），用于客廳、臥室墻壁。品質(zhì)認(rèn)證：通過DIN ISO9001DIN ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證，綠色環(huán)保。涂料ValsparValspar 威士伯（美國）內(nèi)墻涂料，用于室內(nèi)墻面和頂面。品質(zhì)認(rèn)證：ISO9001/9002ISO9001/9002質(zhì)量體系認(rèn)證潔具、潔具龍頭 CaromaCaroma 科馬（澳大利亞）、GROHEGROHE 高儀（德國）水槽MOENMOEN 摩恩（美國）或同檔次，高檔美觀。品質(zhì)認(rèn)證；五年不漏水、設(shè)計(jì)符合中國國家標(biāo)準(zhǔn) （GBGB）及歐洲標(biāo)準(zhǔn)（BSBS）櫥柜FORMATFO

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