北京世華國(guó)際中心商業(yè)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃提案(86頁(yè)）.pdf

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北京世華國(guó)際中心商業(yè)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃提案(86頁(yè)）.pdf

1、WWORLD ORLD UUNIONNION 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。復(fù)地北京世華國(guó)際中心項(xiàng)目深入溝通報(bào)告 C o n c e p tP r o g r a m m i n gP R O J E C T BEIJINGNCHINA2007 以人為藍(lán)圖以人為藍(lán)圖建筑一座城市的夢(mèng)想建筑一座城市的夢(mèng)想接受任務(wù)，初稿撰寫第一次正式匯報(bào)第一次正式匯報(bào) 雙方就深入階段工作達(dá)成共識(shí) 2007.12.07 中期溝通中期溝通第二次匯報(bào) 正文稿撰寫第二次正式匯報(bào)第二次正式匯報(bào) 我們對(duì)復(fù)地世華國(guó)際中心復(fù)地世華國(guó)際中心的的理解與日俱進(jìn) 我們對(duì)復(fù)地世華國(guó)際中心復(fù)地世華國(guó)際中心的感情與日俱增

2、公司評(píng)審公司評(píng)審 2007.12.202007.12.15 第一次匯報(bào) 正文稿撰寫回顧篇回顧篇回顧篇回顧篇 1 第一階段的復(fù)地世華國(guó)際投標(biāo)報(bào)告回顧我們對(duì)本項(xiàng)目核心價(jià)值的判斷 WWORLD ORLD UUNIONNION 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。項(xiàng)目三大核心價(jià)值點(diǎn)項(xiàng)目三大核心價(jià)值點(diǎn) 地段價(jià)值！地段價(jià)值！產(chǎn)品價(jià)值！產(chǎn)品價(jià)值！差異性價(jià)值！差異性價(jià)值！ CBD價(jià)值的高度關(guān)聯(lián)區(qū)價(jià)值的高度關(guān)聯(lián)區(qū) CBD的頂級(jí)酒店式居住物業(yè)的頂級(jí)酒店式居住物業(yè) CBD成品居住體驗(yàn)成品居住體驗(yàn) 項(xiàng)目定位：項(xiàng)目定位：CBD即刻享受的頂級(jí)酒店生活即刻享受的頂級(jí)酒店生活 WWORLD ORLD UUNIONNION 本報(bào)告是

3、嚴(yán)格保密的。項(xiàng)目預(yù)期價(jià)格項(xiàng)目預(yù)期價(jià)格 3800038000- -4500045000元元/ /平方米平方米客戶篇客戶篇客戶篇客戶篇 2 第一階段的復(fù)地世華國(guó)際投標(biāo)報(bào)告基礎(chǔ)上，我們進(jìn)一步對(duì)客戶做出清晰準(zhǔn)確的判斷！現(xiàn)象一現(xiàn)象一面積現(xiàn)象面積現(xiàn)象 1 1、在、在90/7090/70政策之前，北京一線豪宅戶型主力面積逐漸放政策之前，北京一線豪宅戶型主力面積逐漸放大大,04,04年以來(lái)年以來(lái), ,主力戶型區(qū)間已經(jīng)站上主力戶型區(qū)間已經(jīng)站上160160，且很快發(fā)展為，且很快發(fā)展為 270270以上（首府、星河灣等標(biāo)桿項(xiàng)目）為項(xiàng)目主力。以上（首府、星河灣等標(biāo)桿項(xiàng)目）為項(xiàng)目主力。時(shí)間段典型項(xiàng)目總套數(shù)100以下100-160160-220220-270270以上 01-04年珠江帝景27899%57%28%6%0% 新城國(guó)際44713%35%34%5%13% 公園大道9489%14%54%8%

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