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北京紅小區(qū)開盤經(jīng)驗分享（147頁）.pdf

資源ID：69519 資源大小：7.16MB 全文頁數(shù)：147頁
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北京紅小區(qū)開盤經(jīng)驗分享（147頁）.pdf

1、很多時候，在面對一個項目時，我們都會去思索很多時候，在面對一個項目時，我們都會去思索最高效、最高效、最匹配、最直接、最能實現(xiàn)項目目標(biāo)最匹配、最直接、最能實現(xiàn)項目目標(biāo)的方式！的方式！自古華山一條路！自古華山一條路！要高端華麗、驚艷不凡？要高端華麗、驚艷不凡？要精準(zhǔn)制導(dǎo)、精耕細(xì)作？要精準(zhǔn)制導(dǎo)、精耕細(xì)作？要恢弘大氣、王者之風(fēng)？要恢弘大氣、王者之風(fēng)？要疏導(dǎo)借勢、見縫插針？要疏導(dǎo)借勢、見縫插針？要顛覆創(chuàng)新、唯我獨尊？要顛覆創(chuàng)新、唯我獨尊？要要？貌似我們只能貌似我們只能N N選一？選一？ 20102010年年1010月，月，邀請中原聯(lián)手攻堅，即使為此需額邀請中原聯(lián)手攻堅，即使為此需額

2、外付出數(shù)百萬的代價。外付出數(shù)百萬的代價。一個一個巨大的命題巨大的命題在我們面前猛然展在我們面前猛然展開開一個主體已完工、收購后仍被質(zhì)疑的項目一個主體已完工、收購后仍被質(zhì)疑的項目海軒廣場，中小戶型，一個在市場上名不見經(jīng)傳的項海軒廣場，中小戶型，一個在市場上名不見經(jīng)傳的項目，由于前發(fā)展商無法解決拆遷補(bǔ)償問題，同時自有目，由于前發(fā)展商無法解決拆遷補(bǔ)償問題，同時自有資金鏈即將斷裂，項目主體完工后進(jìn)度在片區(qū)完全停資金鏈即將斷裂，項目主體完工后進(jìn)度在片區(qū)完全停滯。滯。可迅速變現(xiàn)，站在項目運(yùn)營的角度，深思熟慮，可迅速變現(xiàn)，站在項目運(yùn)營的角度，深思熟慮，發(fā)現(xiàn)機(jī)遇并進(jìn)行收購。發(fā)現(xiàn)機(jī)遇并進(jìn)行收購

3、。一個片區(qū)溫吞水、周邊環(huán)境不被客戶認(rèn)可的項目一個片區(qū)溫吞水、周邊環(huán)境不被客戶認(rèn)可的項目 1、2008年至年至2010年市場狂飆突進(jìn)，而布吉卻一直保持溫吞水的狀態(tài)，除荔山年市場狂飆突進(jìn)，而布吉卻一直保持溫吞水的狀態(tài)，除荔山公館市場表現(xiàn)突出外，其他項目表現(xiàn)一般，非熱點片區(qū)公館市場表現(xiàn)突出外，其他項目表現(xiàn)一般，非熱點片區(qū) 2、位于京南工業(yè)區(qū)，東西南北四個方向都是工廠，周邊商業(yè)檔次較差，東面、位于京南工業(yè)區(qū)，東西南北四個方向都是工廠，周邊商業(yè)檔次較差，東面有大片垃圾處理場。有大片垃圾處理場。一個承載巨大使命的項目一個承載巨大使命的項目被賦予使命，承載深圳多年業(yè)績夢想被賦予使命，承載深圳多年業(yè)績夢想 1 1、承載深圳銷售過、承載深圳銷售過百億使命百億使命的撞線項目；的撞線項目； 2 2、 20102010來到布吉，意欲撬動片區(qū)熱度，開創(chuàng)在此片區(qū)的天時

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