北京太古三里屯VILLAGE綜合商業(yè)項(xiàng)目介紹手冊（45頁）.pdf

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北京太古三里屯VILLAGE綜合商業(yè)項(xiàng)目介紹手冊（45頁）.pdf

1、北京市朝陽區(qū)三元橋時(shí)間國際北京市朝陽區(qū)三元橋時(shí)間國際 A 座座 30 層層 3006 郵編：郵編：100028 Tel: (+86 10) 58677851, 58677852, 58677853 E-mail: 太古地產(chǎn)：北京三里屯 VILLAGE 目錄目錄項(xiàng)目簡介.2 項(xiàng)目基本數(shù)據(jù) .3 開發(fā)運(yùn)營情況 .3 規(guī)劃設(shè)計(jì).4 商業(yè)業(yè)態(tài)和品牌.27 精品酒店瑜舍.33 藝術(shù)與娛樂.41 典型項(xiàng)目研究典型項(xiàng)目研究 2011 年年 2 月月 13 日日 (每月一期每月一期) |典型項(xiàng)目研究典型項(xiàng)目研究| 2 項(xiàng)目簡介三里屯 VILLAGE 是太古地產(chǎn)在中國大陸地區(qū)首個落成啟用的綜合商業(yè)項(xiàng)

2、目，該項(xiàng) 目位于北京東二環(huán)和東三環(huán)之間的休閑娛樂商圈三里屯-工體商圈，通過收購北京國峰置業(yè)的“新三里屯”項(xiàng)目而得。三里屯 VILLAGE 是由 19 座建筑物組成的街區(qū)式低密度綜合商業(yè)項(xiàng)目，分為南、北兩個部分，設(shè)有可進(jìn)駐 200 余個商店的零售空間及擁有 99 間客房的都會風(fēng)尚酒店瑜舍，總樓面面積約 13.5 萬平方米。三里屯 VILLAGE 的零售部分由太古地產(chǎn)及基匯資本中國基金 I 共同持有，其中太古地產(chǎn)持有 80%股權(quán)，基匯資本（Gaw Capital）中國基金 I 則持有其余的 20%股權(quán)。項(xiàng) 目內(nèi)的都會風(fēng)尚酒店瑜舍，則由太古地產(chǎn)全資擁有和管理。項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目區(qū)位 |

3、典型項(xiàng)目研究典型項(xiàng)目研究| 3 三里屯 VILLAGE 周邊三里屯 VILLAGE 周邊三里屯 VILLAGE 毗鄰使館區(qū)，東側(cè)是傳統(tǒng)的酒吧街，充滿著濃厚的外交氛圍和人文氣息，是東西方交匯之處。項(xiàng)目基本數(shù)據(jù) 占地面積：約 5.3 萬平方米總樓面面積：約 13.5 萬平方米其中零售：120,000 平方米南區(qū)：72,000 平方米；北區(qū)：48,000 平方米小型豪華酒店：15,000 平方米（99 間客房）開發(fā)商/投資商：零售：太古地產(chǎn)（80%）基匯資本（20%）酒店：太古地產(chǎn)（100%）施工單位: 北京建工集團(tuán) 竣工時(shí)間：2007 年第三季度資產(chǎn)管理：太古地產(chǎn) 物業(yè)管理：太古地產(chǎn)管理有限公司招商代理：高力國際設(shè)計(jì)商店/租戶數(shù)目：南區(qū) 140 余個北區(qū)約 70 個停車設(shè)施：約 890 個車位南區(qū)約 450 個、北區(qū)約 410 個、酒店約 25 個其

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