北京亦莊富興國際中心寫字樓整合推廣方案（121頁）.pdf
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1、以市場需求，制導實效傳播以市場需求，制導實效傳播 DSM達斯美廣告達斯美廣告 BEIJING DASIMEI ADVERTISING 贏商網- 運營中心，最專業“商業地產在線商學院”，海量專業資料每日更新量同行第一！下載地址：h t t p : / / d o w n . w i n s h a n g . c o m / 亦莊富興國際項目整合推廣方案亦莊富興國際項目整合推廣方案 北京達斯美廣告有限公司北京達斯美廣告有限公司 提案目錄提案目錄 一、市場分析一、市場分析 二、市場定位二、市場定位 三、主題賣點三、主題賣點 四、案名建議四、案名建議 五、視覺表現五、視覺表現 六、渠道策略六、渠道策
2、略 七、主創團隊七、主創團隊 中國商務金融地產市場一片大好中國商務金融地產市場一片大好 政策利好： 政策利好： 2010-2011年7月以來，在“國十一條”、“新國十條”、“新國八條”連續 房地產新政的調控下，商品住宅市場大受影響。政府的調控方向主要針對涉 及民生的住宅市場，目前對寫字樓等商業地產持較為寬容的態度。寫字樓等 商業地產正成為新的投資熱點。隨著調控政策的越來越嚴厲，住宅投資將持 續冷淡，寫字樓市場已經迎來了好時機。 2010年，寫字樓市場呈現出金融危機以來最為明顯的復蘇勢頭。 2011年，寫字樓市場有望徹底破局，走出爆發行情。 2011年上半年，受到調控政策影響，讓沉寂了多年的商業
3、地塊開始出現了 火爆場面。據新浪商業地產數據監控室統計顯示，2011年上半年辦公物業 總庫存環比下降6.35%，其中期房庫存下降12.98%。北京甲級寫字樓物業 租金累積上漲達24.3%，部分項目租金報價甚至翻了一番。 北京商務金融地產市場分析北京商務金融地產市場分析 城市不斷發展，商圈不斷涌現。城市不斷發展，商圈不斷涌現。 順義 通州 順義 通州 亦莊 亦莊 每一座城市都有一條傳承歷史的城市大道；每一座城市都有一條傳承歷史的城市大道； 每一片區域都有一個代表輝煌的繁華核心。每一片區域都有一個代表輝煌的繁華核心。 正如曼哈頓之于紐約，拉德芳斯之于巴黎，銀座之于東京正如曼哈頓之于紐約，拉德芳斯之于巴黎，銀座之于東京 在北京，國貿在北京，國貿CBD是公認的北京現代化大都市的核心；是公認的北京現代化大都市的核心； 但北京不只是一個核心：但北京不只是一個核心： 亦莊。BDA,北京經濟技術開發區，
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