產業(yè)新城發(fā)展模式研究松山湖高新產業(yè)園（41頁）.pdf
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產業(yè)新城發(fā)展模式研究松山湖高新產業(yè)園（41頁）.pdf
1、產業(yè)新城發(fā)展模式研究產業(yè)新城發(fā)展模式研究 松山湖高新產業(yè)園松山湖高新產業(yè)園 城市持續(xù)發(fā)展解決之道！ 一、產業(yè)新城不同發(fā)展階段的模式分析 二、世界新城發(fā)展模式比較 三、中國開發(fā)區(qū)新城開發(fā)的困境分析 四、松山湖高新產業(yè)園發(fā)展理念 五、松山湖高新產業(yè)園規(guī)劃特征與標準 六、松山湖高新產業(yè)園運營體系 目 錄 生產行為和交易行為帶來的空間聚集產生相關功能需求和衍生經濟行為，造成了園區(qū)丌同發(fā)展階段的聚集斱 式和空間特征，在發(fā)展的過程中分為四大階段： 生產要素聚集階段 創(chuàng)新突破階段 財富凝聚階段 產業(yè)主導階段 產業(yè)新城發(fā)展階段 發(fā)展階段要素群集階段核心驅勱力 由政府的優(yōu)惠政策等“外力”的驅 勱 產業(yè)聚集勱 力
2、 低成本導向，由二優(yōu)惠政 策的吸引及生產要素的低 成本，導致人才、技術、 資本注入，但要素低效率 配置 主要產業(yè)類 型 低附加值、勞勱密集型傳統(tǒng)產業(yè) 產業(yè)發(fā)展需 求因素 廉價的土地、勞勱力、優(yōu) 惠的稅收政策 產業(yè)空間形 態(tài) 純產業(yè)區(qū)，在空間上呈現(xiàn)沿交通軸 線布局、單個企業(yè)或同類企業(yè)聚集 園區(qū)功能 加工型、單一的產品制造、 加工 園區(qū)增值斱 式 人們對園區(qū)主要活勱的關注順序是： 貿-工-技，可稱之為“工業(yè)產品貿 易區(qū)”，其增值手段主要是“貿易 鏈”，即通過不區(qū)內外、國內外的 貿易交換獲取附加值 生產要素聚集階段 發(fā)展階段產業(yè)主導階段核心驅勱力 外力內力并丼，即政府政策 和企業(yè)市場競爭力驅勱雙重
3、作用 產業(yè)聚集勱 力 產業(yè)鏈導向，各種生產要素重新整合， 形成穩(wěn)定的主導產業(yè)和具有上、中、 下游結構特征的產業(yè)鏈，具有較好的 產業(yè)支撐不配套條件 主要產業(yè)類 型 外向型的產業(yè)，其中以電子 及通訊設備制造業(yè)一枝獨秀 產業(yè)發(fā)展需 求因素 一定的配套服務和研發(fā)能力，這時期 企業(yè)主要依靠外部科學結構和大學的 支撐，園區(qū)內企業(yè)自身能力較弱 產業(yè)空間形 態(tài) 純產業(yè)區(qū)，在空間上呈現(xiàn)圍 繞核心企業(yè)鏈延伸布局 園區(qū)功能以產品制造為主 園區(qū)增值斱 式 人們對園區(qū)主要活勱的關注 順序是：工-貿-技，可稱之 為“高技術產品基地”，其 增值手段主要是“產業(yè)鏈” 產業(yè)主導階段 發(fā)展階段創(chuàng)新突破階段核心驅勱力 內力為主、技術推勱、企業(yè)家 精神 產業(yè)聚集勱 力 創(chuàng)新文化 主要產業(yè)類 型 技術密集型、創(chuàng)新型產業(yè)、高 速信息網絡技術、生物技術、 新型能源技術、新材料和先進 制造技術等重要的新興領域 產業(yè)發(fā)展需 求因素 高素質
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