東莞金桂華府·桂味街客家風味美食文化基地（86頁）.pdf
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東莞金桂華府·桂味街客家風味美食文化基地（86頁）.pdf
1、桂味街桂味街桂味街桂味街 鳳崗客家美食文化基地鳳崗客家美食文化基地 桂味街鳳崗客家美食文化基地 鳳崗客家美食文化基地鳳崗客家美食文化基地 客家風味美客家風味美客家風味美 金桂華府桂味街金桂華府 桂味街 6 30太陽還未起床晨曦在路上奔跑6:30 太陽還未起床晨曦在路上奔跑 9:30 對這座城市而言每個人都能成為它的代言人 15:30 感受潮流的誘惑 17:30 潮 流不息 18:00 品賞前衛的味道 需要憂郁動物19:30 不需要憂郁 Shopping動物 20:00 藝術的定格帶 心靈的升華 21:00 和國際同步，讓潮流觸手可及 23 00盡情的沉醉23:00 盡情的沉醉 金桂華府金桂華府
2、 客家美食文化基地客家美食文化基地 星聯地產星聯地產星聯地產星聯地產 為你為你，傾情呈現傾情呈現 金桂華府商鋪營銷策劃報告金桂華府商鋪營銷策劃報告金桂華府商鋪營銷策劃報告金桂華府商鋪營銷策劃報告 星聯地產金桂華府項目組 SWOT分析SWOT分析 11項目概況 自我認識自我認識 SWOT分析SWOT分析 自我認識自我認識 22宏觀大勢 項目定位項目定位 順勢而為 順勢而為 33區域分析 運作策略運作策略價格建議價格建議 33區域分析 價值挖掘 價值挖掘 44客戶群分析 銷售策略銷售策略 44客戶群分析 有的放矢 有的放矢 包裝推廣包裝推廣包裝推廣包裝推廣 項目概況項目概況項目概況項目概況 項目概
3、況項目概況 本案位于龍平大道旁,緊 鄰平湖大水坑收費站,距離鳳 崗汽車站約1.5公里。屬宏盈車站屬宏 工業區,周邊沒有住宅區,少量 工業配套宿舍,無生活、商業工業配套宿舍,無生活、商業 配套。 項目概況 項目地塊觀察項目地塊觀察 項目概況 項目地塊觀察項目地塊觀察 項目位于龍平大道靠平 湖段，鳳崗鎮區間內公共交 通輻射缺口，多為深圳平湖 到龍崗穿越鳳崗段公交線路到龍崗穿越鳳崗段公交線路， 距離項目約1公里處，有863 路汽車總站，便于深圳龍華， 崗塘廈到樟木頭的交鳳崗，塘廈，到樟木頭的交 通，約1.5公里處為鳳崗汽車 總站，交通路線輻射全鎮。 緊靠地塊東側將有一條市政 規劃的道路，直通鳳崗鎮中 心。心。 宏觀大勢宏觀大勢宏觀大勢宏觀大勢 得先機者得天下！得先機者得天下！ 交通規劃交通規劃交通規劃交通規劃 深圳地鐵與東莞快速軌道交通或在鳳崗對接深圳地鐵與東莞快速軌道交通或在鳳崗對接 深圳籌劃
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