東莞新城市中心區(qū)第一國(guó)際H-5商業(yè)規(guī)劃方案(94頁).pdf

資源ID：69706 資源大小：3.82MB 全文頁數(shù)：94頁
資源格式： PDF 下載積分： 30金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要30金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請(qǐng)知曉。

東莞新城市中心區(qū)第一國(guó)際H-5商業(yè)規(guī)劃方案(94頁).pdf

1、- 1 - 1. 項(xiàng)目介紹項(xiàng)目介紹 1.1 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況【第一國(guó)際】地處東莞新城市中心區(qū)，市區(qū)主干道鴻福路與東莞大道交匯處，總占地面積 21 萬平方米，總建筑面積近 70 萬平方米。北面緊貼東莞國(guó)際會(huì)展中心，南北綿延 1 公里之長(zhǎng)。占據(jù)了城市中心區(qū)規(guī)劃的最核心區(qū) 域。新的行政辦公區(qū)、國(guó)有五大銀行金融機(jī)構(gòu)、各類文化設(shè)施與場(chǎng)館、大型居住生活社區(qū)等環(huán)繞在項(xiàng)目周邊。圖圖 1：項(xiàng)目位置圖：項(xiàng)目位置圖【第一國(guó)際】規(guī)劃功能包括：五星級(jí)酒店、國(guó)際采購博覽城、兒童娛樂城、大型超市、大型百貨、品牌店、飲食風(fēng)情步行街、商業(yè)休閑步行街、寫字樓、國(guó)際商務(wù)公寓等項(xiàng)目。第一國(guó)際項(xiàng)目作為城市形象工程，被列

2、位東莞市政府重點(diǎn)項(xiàng)目，發(fā)展目標(biāo)是打造東莞城市王座地標(biāo)。 - 2 - 圖圖 2：項(xiàng)目效果圖：項(xiàng)目效果圖 1.2 項(xiàng)目相關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（項(xiàng)目相關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（H-5 地塊）地塊）(表表 1) 項(xiàng)目項(xiàng)目 H-5 地塊地塊用地面積 65071.33 平方米大型商業(yè) 75796 平方米商務(wù)寫字樓 87588 平方米臨街店鋪 31584 平方米國(guó)際公寓 51034 平方米 - 3 - 合計(jì) 245,602 平方米建筑密度容積率 3.77 地下停車庫 45781 平方米地下停車泊位 1010 輛地面停車泊位 132 輛合計(jì) 45781 平方米圖圖 3：H-5 地塊位置圖地塊位置圖 -

3、 4 - 2. 東莞市宏觀經(jīng)濟(jì)因素分析東莞市宏觀經(jīng)濟(jì)因素分析近年來東莞市城市發(fā)展速度極快，東莞莞城正向區(qū)域性的城市中心區(qū)發(fā)展。居民收入的增加、城市性質(zhì)的變化將導(dǎo)致產(chǎn)生全新的生活方式和消費(fèi)模式，這對(duì)東莞市的房地產(chǎn)市場(chǎng)必然造成巨大的影響。 2.1 經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r分析經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r分析 2001 年是實(shí)施“十五”計(jì)劃的開始之年，東莞市圍繞建設(shè)以國(guó)際制造業(yè)名城為特色的現(xiàn)代化中心城市，積極推進(jìn)“一網(wǎng)兩區(qū)三張牌”工作，國(guó)民經(jīng) 濟(jì)持續(xù)穩(wěn)健增長(zhǎng)，城市現(xiàn)代化建設(shè)和管理向前推進(jìn)，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng)。（1）國(guó)民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步、健康向前推進(jìn)，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行抗波能力增強(qiáng)。）國(guó)民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步、健康向前推進(jìn)，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行抗波能力增強(qiáng)。 2001 年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值 578.44 億元，增長(zhǎng) 18%。第二、第三產(chǎn)業(yè)共同推進(jìn)，第二產(chǎn)業(yè)增加值為 318.85 億元，增長(zhǎng) 20.20%；第三產(chǎn)業(yè) 增加值為 228.32 億元，增長(zhǎng)

注意事項(xiàng): 本文（東莞新城市中心區(qū)第一國(guó)際H-5商業(yè)規(guī)劃方案(94頁).pdf）為本站會(huì)員（焦**）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！