佛山季華七路地塊項目前期定位報告及物業發展建議（210頁）.pdf
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佛山季華七路地塊項目前期定位報告及物業發展建議（210頁）.pdf
1、季華七路地塊項目前期定季華七路地塊項目前期定 位報告及物業發展建議位報告及物業發展建議 謹呈：廣東星之海房地產投資有限公司謹呈：廣東星之海房地產投資有限公司 世聯地產世聯地產 2009年年8月月20日日 商業秘密聲明商業秘密聲明 本文內包含的資料屬于世聯地產顧問本文內包含的資料屬于世聯地產顧問 （中國）有限公司的商業機密，一旦泄漏，（中國）有限公司的商業機密，一旦泄漏， 可能被商業競爭者利用。因此本文檔內容僅可能被商業競爭者利用。因此本文檔內容僅 限于對世聯地產顧問（中國）有限公司作投限于對世聯地產顧問（中國）有限公司作投 標之用；除此之外，不得私自發布、使用和標之用；除此之外，不得私自發布、
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3、8000 建筑面積建筑面積 1、季華路沿線、季華路沿線60米建商業；米建商業； （即商業占地：約（即商業占地：約3.36萬平米，萬平米， 建面約建面約20萬平米；住宅占地：約萬平米；住宅占地：約 20.64萬平米，建面約萬平米，建面約6272萬平萬平 米）米） 限制條件限制條件 約約24萬萬 用地面積用地面積 住宅住宅 3.0 3.5 商業商業 6 約約390畝，畝， 26萬萬 容積率容積率占地面積占地面積 本項目基本物業組合：本項目基本物業組合： 6272萬住宅萬住宅+20萬商業物業萬商業物業 桂城中心區桂城中心區 禪城中心區禪城中心區 禪桂中心區禪桂中心區 p在地理位置上，項目位于禪桂中 心區樞紐地帶； p在城市規劃上，項目處于未來城 市中心發展核心地帶。 p項目處于不可復制的區域，有著 不可復制的發展前景，將是禪桂中心 區的核心地帶。 禪桂雙中心，城市發展新興中心，區禪桂雙中心，城市
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