東海名尚購(gòu)物中心工程設(shè)計(jì)部操作手冊(cè)（203頁）.docx

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東海名尚購(gòu)物中心工程設(shè)計(jì)部操作手冊(cè)（203頁）.docx

1、目錄目錄一、部門職責(zé)一、部門職責(zé) 1. 裝修管理.1 2. 設(shè)備設(shè)施管理. .1 3. 維修服務(wù).1 4. 內(nèi)部事務(wù)管理.2 5. 物業(yè)接管驗(yàn)收與交付管理.3 6. 人員架構(gòu)表.4 二、崗位職責(zé)二、崗位職責(zé) 1. 高級(jí)工程經(jīng)理崗位職責(zé).5 2. 設(shè)計(jì)師崗位職責(zé).6 3. 設(shè)計(jì)助理崗位職責(zé).6 4. 高級(jí)工程主任崗位職責(zé).7 5. 工程助理崗位職責(zé).7 6. 工程主任崗位職責(zé).8 7. 空調(diào)、水暖專業(yè)崗位職責(zé).8 8. 強(qiáng)電專業(yè)崗位職責(zé).9 9. 弱電專業(yè)崗位職責(zé).9 10. 綜合維修崗位職責(zé).10 三、二次裝修設(shè)計(jì)審核管理及要求三、二次裝修設(shè)計(jì)審核管理及要求 1.1. 第一階段：初步室內(nèi)設(shè)

2、計(jì)概念.11 2. 第二階段：工程技術(shù)設(shè)計(jì).12 3. 第三階段：施工及驗(yàn)收.13 4. 租戶裝修圖紙審批流程.14 5. 裝修設(shè)計(jì)方案所需文件及圖冊(cè).15 6. 裝修準(zhǔn)則.20 7. 店面設(shè)計(jì)圖輯.28 8. 圖紙文件存檔及管理.30 9. 相關(guān)表格使用模板.31 四、二次裝修施工監(jiān)管四、二次裝修施工監(jiān)管 1. 二次裝修電器專業(yè)審圖標(biāo)準(zhǔn)和建議之施工要求要求32 2. 二次裝修消防給排水專業(yè)審批標(biāo)準(zhǔn)和建議之施工做法要求34 3. 二次裝修空調(diào)專業(yè)審圖標(biāo)準(zhǔn)和建議之施工做法要求.35 4. 二次裝修土建專業(yè)審圖標(biāo)準(zhǔn)和建議之施工做法要求37 5. 施工現(xiàn)場(chǎng)巡查要求38 6. 施工安全一般守則39 7

3、. 高空作業(yè)管理規(guī)定41 8. 施工現(xiàn)場(chǎng)安全用電管理制度42 9. 電氣焊安全管理43 10. 竣工驗(yàn)收要求45 11. 驗(yàn)收內(nèi)容45 12. 商鋪撤鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)46 13. 資料存檔48 五、工程管理制度五、工程管理制度 1. 配電機(jī)房管理制度49 2. 給排水管理制度50 3. 電梯設(shè)備管理制度.50 4. 值班管理制度.51 5. 安全防火制度52 6. 空調(diào)制冷設(shè)備房日常管理制度.53 7. 技術(shù)檔案管理制.53 8. 設(shè)備運(yùn)行巡視檢查制度.55 9. 設(shè)備運(yùn)行交接班制度55 10. 機(jī)務(wù)管理制度56 11. 檢修工具管理制度57 12. 設(shè)備器材管理制度57 13. 工程部維修工作制度57 14. 工程部安全管理制度59 15. 商場(chǎng)維修計(jì)劃工作和驗(yàn)收制度60 16. 設(shè)備的管理制度.61 17. 設(shè)備事故和事故處理制度61 18. 設(shè)備報(bào)廢管理制度62 19. 安全用電制度62

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