1、會會 所所 的的 管管 理理 隨著現代都市快節奏的生活，人們在緊張忙碌工作中度過一天之后，身心甚是疲憊；生 活空間狹小，不如意的事時有發生，引起人們的心緒煩躁不安，需要通過一定的方式進行調 節，以重新恢復身體的平衡；由于物質水平的提高，人們對科技文化知識的需求欲望也日益 強烈，過去那種簡單的體育項目、體育器材已滿足不了人們的要求，這樣就需要較高的、較 完善的配套設施及環境，使人們在這樣的場所中能夠消除疲勞，放松神經，舒暢身心，恢復 平衡，以保持旺盛的精力去適應緊張的工作和快節奏的生活， “花錢買健康”已成為一種消 費意識。 會所正是在這樣的環境下產生發展起來的， 而房地產業的迅猛發展為此提供了
2、較好 的物質空間。 一、會一、會 所所 概概 述述 會所是指能給人們提供健康、娛樂、溝通交流的場所。它所提供的活動內容包括康體活 動、娛樂活動、消閑活動、文藝活動、美容活動等，涉及到廣泛的知識領域，如體育、健美、 衛生、心理、審美、時裝等。因此，可以說，會所是現代物質文明和精神文明發展的產物 ， 也是人們精神文化生活水平提高的必然要求。 (一)會所的表現形式 現在會所主要有兩種形式： 1.以完善服務項目為目的的附屬形式 這類形式的會所不是以盈利為目的， 而是為適應整個物業規劃的需要而設立的， 以便適 應市場， 保證整個項目的運營。 這類形式的會所包括住宅小區所屬會所和綜合大廈所屬會所。 2.以
3、盈利為目的的形式 即經濟形式會所。這類會所可以與其他房地產配套設施并列存在，也可以獨立存在，設 立的目的偏向經濟利益。這類會所也包括兩種類型：一種是只對內開放，即它只面向業主和 會員；一種是即對內又對外開放。 (二)設立會所的意義 隨著社會的發展，會所在經濟領域、社會領域起著越來越重要的作用，對綜合大廈、大 型住宅小區有著積極的作用，主要表現在以下幾個方面： 1.會所的設立是綜合大廈和大型住宅小區必不可少的重要部分 隨著經濟的發展，人們的物質文化生活水平不斷提高，服務要求會越來越高。會所提供 的健身、康樂等服務不但可以使消費者達到健身、休閑的目的，還可以在娛樂中進行社交活 動。一個完備的會所還可以滿足居民文化、子女教育等其他多方面的需求。現在人們已普遍 形成一種觀念，即綜合大廈、住宅小區與會所是一個整體，具有不可分割性，一幢綜合大廈 和一個大型住宅小區沒有會所就不完善，不適宜居住、使用。
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