1、 初步設計指導書初步設計指導書 修訂記錄 日日 期期 修訂修訂 狀態狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 目目 錄錄 第一部分第一部分 總則總則 3 第二部分第二部分 建筑專業建筑專業 4 第三部分第三部分 結構專業結構專業 8 第四部分第四部分 給排水專業給排水專業 10 第五部分第五部分 燃氣專業燃氣專業 11 第六部分第六部分 通風專業通風專業 12 第七部分第七部分 電氣專業電氣專業 13 第一部分第一部分 總總 則則 1.1 為使 項目滿足居住舒適、造價合理、 ，提高項目的設計質量， 制訂本初步設計指導書 。 1.2 嚴格遵守國家、地方、行業現行規程、規范
2、和方案設計意見要求。 1.3 設計過程中，各專業間應有效的溝通相互配合，盡量避免各專業之 間的矛盾。 1.4 根據方案審批意見書修改完善深化方案設計。 1.5 總平面布局及戶型設計滿足消防要求。 1.6 本設計指導書未涉及部分按國家及當地規范要求設計。 第二部分第二部分 建筑建筑專業專業 一、墻體一、墻體 2.1 外墻及分戶墻采用加氣砼砌塊，厚度 190（按 200 標注） 。 2.2 內隔墻采用加氣砼砌塊，厚度 90(按 100 標注)。 2.3 戶內墻與鋼筋砼墻、梁、柱的定位關系要注意考慮兩側房間建筑美 觀。 二、門窗二、門窗 2.4 兩房戶型： 入戶門為 1000 x2200； 臥室門
3、900 x2100； 廚房門 800 x2100； 衛生間門 750 x2100。 2.5 三房、四房戶型：入戶門為（300+900）x2200；其余同兩房。 2.6 頂層復式：入戶門為（300+900）x2300；臥室門 900 x2200；廚房門 800 x2200； 衛生間門 800 x2200; 工人房門 800 x2200。 2.7 客廳處陽臺門：門寬不小于 2400 x2300,當客廳寬度大于 4200 時，門 寬度應不小于 3000 x2300。 2.8 門垛 必須設門垛，尺寸以 100-150 為宜，且不應小于 50。 門垛處應設構造柱加固。 2.9 凸窗 窗臺：高 400;且窗扇下部至少設 500 高固定扇。 外緣尺寸（外墻面至凸窗板） ：標準凸窗為 600；當凸窗上設空 調室外機，且用百葉封堵時，應考慮足夠的尺寸。 2.10 窗 洞口寬度：同類型房間窗洞口尺寸盡量統一，
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