1、目目 錄錄 一、城市綜合體介紹一、城市綜合體介紹 . 1 1. 城市綜合體概述 . 1 1.1 城市綜合體的概念 . 1 1.2 城市綜合體與多功能建筑的差別 . 1 1.3 城市綜合體的典型特征 . 1 1.4 城市綜合體的發展歷程 . 3 1.5 城市綜合體的分類 . 4 2. 城市綜合體開發要點 . 5 2.1 城市綜合體的功能分析 . 5 2.2 城市綜合體的開發標準 . 5 二、相關理論研究二、相關理論研究 . 6 1、城市綜合體在二線城市的發展 . 6 1.1 城市綜合體在國內各城市發展所面臨的機遇 . 6 1.2 城市綜合體在發展中存在的問題 . 8 1.3 如何打造一個城市商業
2、綜合體 . 9 2. 二、三級城市綜合體的開發與運營規律 . 12 三、典型城市綜合體三、典型城市綜合體 . 25 1、城市綜合體的開山鼻祖、城市綜合體的開山鼻祖洛克菲勒中心洛克菲勒中心 . 25 1.1 簡介 . 25 1.2 美國財富的象征 . 25 2、意大利圣馬可廣場、意大利圣馬可廣場 . 28 2.1 簡介 . 28 2.2 歷史 . 29 2.3 建筑風格 . 29 3、日本六本木、日本六本木 . 32 3.1 項目簡介 . 32 3、上海周浦萬達廣場、上海周浦萬達廣場 . 33 4、上海虹橋交通樞紐、上海虹橋交通樞紐城市綜合體商圈城市綜合體商圈 . 34 4.1 背景 . 34
3、4.2 虹橋交通樞紐規劃要點 . 35 4.3 虹橋交通樞紐片區商業網點規劃思路 . 36 4.4 虹橋交通樞紐航站樓商業綜合體 . 37 4.5 虹橋交通樞紐磁懸浮火車站綜合體 . 37 4.6 虹橋交通樞紐高速鐵路火車站綜合體 . 37 4.7 虹橋新城綜合體開發管理模式 . 39 四、相關新聞鏈接四、相關新聞鏈接 . 39 1、杭州開建 100 個城市綜合體 . 39 2、濟南 2010 年要規劃建設 16 個城市綜合體 . 40 3、2010 年濟南將重點推進以下綜合體建設 . 49 一、城市綜合體介紹一、城市綜合體介紹 1. 城市綜合體概述 城市綜合體基本具備了現代城市的全部功能，所以也被稱為“城中之城” 。 1.1 城市綜合體的概念 所謂“城市綜合體”是將城市中的商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛 和交通等城市生活空間的三項以上進行組合， 并在各部分間建立一種相互依
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