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上海財(cái)富國(guó)際廣場(chǎng)營(yíng)銷調(diào)查報(bào)告（85頁(yè)）.ppt

資源ID：69993 資源大小：1.42MB 全文頁(yè)數(shù)：85頁(yè)
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上海財(cái)富國(guó)際廣場(chǎng)營(yíng)銷調(diào)查報(bào)告（85頁(yè)）.ppt

1、這一時(shí)代所謂的創(chuàng)造力就是將科技與這一時(shí)代所謂的創(chuàng)造力就是將科技與人性完美結(jié)合。人性完美結(jié)合。丹下健三丹下健三上海市政府：上海市政府： “上海要加快形成以服務(wù)經(jīng)濟(jì)為主的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上海要加快形成以服務(wù)經(jīng)濟(jì)為主的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)” 加強(qiáng)第三產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展加強(qiáng)第三產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展楊浦區(qū)政府：楊浦區(qū)政府： “知識(shí)楊浦、智慧楊浦知識(shí)楊浦、智慧楊浦” 宏觀結(jié)構(gòu)變化宏觀結(jié)構(gòu)變化區(qū)域主題定位下的楊浦區(qū)寫字樓區(qū)域主題定位下的楊浦區(qū)寫字樓傳統(tǒng)依托傳統(tǒng)依托高等院校等科研資源高等院校等科研資源新興依托新興依托軌道交通、新商業(yè)軌道交通、新商業(yè) 相對(duì)低廉租金優(yōu)勢(shì)相對(duì)低廉租金優(yōu)勢(shì) 產(chǎn)生科技類企業(yè)集聚效應(yīng)產(chǎn)

2、生科技類企業(yè)集聚效應(yīng) 區(qū)域交通條件大為改善區(qū)域交通條件大為改善辦公成本仍有優(yōu)勢(shì)辦公成本仍有優(yōu)勢(shì) 新建樓宇選擇余地大新建樓宇選擇余地大控制區(qū)域內(nèi)客戶不外流控制區(qū)域內(nèi)客戶不外流吸引區(qū)域外科技型企業(yè)集聚吸引區(qū)域外科技型企業(yè)集聚吸引需擴(kuò)展辦公面積的企業(yè)吸引需擴(kuò)展辦公面積的企業(yè) 【結(jié)論結(jié)論】：隨著上海加強(qiáng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展力度，楊浦區(qū)定位也正朝宏觀定位逐步靠攏。：隨著上海加強(qiáng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展力度，楊浦區(qū)定位也正朝宏觀定位逐步靠攏。可以預(yù)見(jiàn)是的，中心寫字樓發(fā)展優(yōu)勢(shì)正轉(zhuǎn)入次級(jí)區(qū)域的發(fā)展，楊浦區(qū)以上海定位為主導(dǎo)，可以預(yù)見(jiàn)是的，中心寫字樓發(fā)展優(yōu)勢(shì)正轉(zhuǎn)入次級(jí)區(qū)域的發(fā)展，楊浦區(qū)以上海定位為主導(dǎo)，正吸引外區(qū)

3、知識(shí)型、創(chuàng)業(yè)型企業(yè)的聚攏。正吸引外區(qū)知識(shí)型、創(chuàng)業(yè)型企業(yè)的聚攏。商務(wù)商務(wù)必定與必定與商業(yè)商業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展聯(lián)動(dòng)發(fā)展才能獲取最大的效應(yīng)才能獲取最大的效應(yīng) 微觀板塊分析微觀板塊分析軌道交通八號(hào)線、十號(hào)線軌道交通八號(hào)線、十號(hào)線未來(lái)商業(yè)面積約未來(lái)商業(yè)面積約50萬(wàn)平方米萬(wàn)平方米北、中、南三線規(guī)劃布局北、中、南三線規(guī)劃布局五角場(chǎng)城市新焦點(diǎn)五角場(chǎng)城市新焦點(diǎn) 楊浦區(qū)政府：打造上海城市副中心楊浦區(qū)政府：打造上海城市副中心商業(yè)商務(wù)商業(yè)商務(wù) 新中心新中心新興寫字樓商務(wù)圈科技類企業(yè)聚集依托高校城市智慧中心知識(shí)型企業(yè)聚集創(chuàng)業(yè)型企業(yè)聚集新興商業(yè) 繁榮區(qū) 海上海上SOHOSOHO 海尚杰座海尚杰座 1130011300元元/ /平米平米白玉蘭環(huán)保廣場(chǎng)白玉蘭環(huán)保廣場(chǎng) 藍(lán)天大廈藍(lán)天大廈 IFIF社區(qū)社區(qū) 海上財(cái)智中心海上財(cái)智中心富慶國(guó)定大廈富慶國(guó)定大廈楊浦孵化樓楊浦孵化樓 100001000

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