地鐵商業步行街開發與經營專業培訓講義（92頁）.ppt
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地鐵商業步行街開發與經營專業培訓講義（92頁）.ppt
1、1 地鐵商業街開發及運營培訓地鐵商業街開發及運營培訓 講義講義 楊寶民 主講 清華大學國際商業地產運營班客座教授 中國商業地產聯盟專家委員 深圳市新摩爾商業管理有限公司總經理 楊寶民先生介紹 研究方向：基于知識創新的商業房地產 經營與策劃； 商業地產與IT復合型知識結構 現代批發和零售業創新經營研究 城市商業規劃與城市設計以及土地一級 開發 現任新加坡星聯國際機構董事，商業總 規劃師，深圳市摩爾商業管理有限公司 總經理，清華大學國際商業地產運營班客座教 授，中國商業地產聯盟專家委員。 2011年中國商業地產十大杰出操盤手 曾任茂業百貨集團公司副總經理，新世 界地產營銷總監，物業管理總公司總經
2、理，王志 綱工作室高級策劃師等高級職 務。 EMAIL: 本人核心競爭力： 商業地產創新經營與策劃 業態規劃、營銷與商業運營 NEW MALL商業管理公司簡介 星聯國際深圳市新摩爾商業管理有 限公司是一家中日韓三國合作的專 業商業管理公司，由楊寶民先生與 日本及韓國商業專家共同創辦的專 業購物中心與商業步行街運營管理 公司，擁有中日韓三國商業專家， 在商業房地產與旅游房地產策劃方 面具有核心競爭力。 與NEW MALL擁有一批多學科高 級人材，注重學科雜交與實際策劃 效果，在旅游房地產與商業房地產 和大型千畝住宅區策劃方面，制定 了專業流程。 江禾先生 中國社會科學院金融所博士。 星聯國際機構
3、中國區總裁 代表項目：青島頤和星苑百 萬平方米大盤，青島機場商業規劃 地鐵商業街區的特點地鐵商業街區的特點 地鐵商業需要充 分利用人流優勢 地鐵商業需要洋 流布局 地鐵商業需要在 設計階段提前介 入 洋流學說與商業步行街布局 洋流的形成有許多原因，主要原因是 由于長期定向風的推動。世界各大洋 的主要洋流分布與風帶有著密切的關 系，但洋流流動的方向和風向一致， 在北半球向右偏，南半球向左偏。世 界四大漁場均分布在洋流回旋地帶。 從經濟地理角度分析 1、 洋流流暢區資源流通過速， 難以停留累積，成為魚類遷徙的路徑， 無其它特殊條件很難形成資源聚集， 如果有沙塵暴等帶來大量浮游生物資 源，那么會吸引魚類聚集。 2、 反之，洋流回旋使大量生物 滯留，回旋區內食物豐富，吸引魚類； 由此產生食物鏈，對各種物種產生吸 引，從而形成資源富饒區域如：漁場、 海底礦藏。 可見回旋使資源和生物聚集。 精品百貨店
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