合肥市蜀山區(qū)新商業(yè)中心營銷推廣方案（49頁）.ppt
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合肥市蜀山區(qū)新商業(yè)中心營銷推廣方案（49頁）.ppt
1、分析綱要分析綱要 研究預判研究預判 一、基地基本指標及初步預判一、基地基本指標及初步預判 二、市場研判方向二、市場研判方向 市場篇市場篇 一、項目投資背景一、項目投資背景 1、城市概況及城市化水平 2、城市規(guī)劃發(fā)展 二、商業(yè)市場分析二、商業(yè)市場分析 1、合肥商圈分布 2、蜀山區(qū)商圈分析 3、其它商業(yè)分析 4、客群分析 5、合肥商業(yè)項目特征總結 定位篇定位篇 一、項目定位原則一、項目定位原則 二、項目商業(yè)定位二、項目商業(yè)定位 1、經(jīng)營特色 2、經(jīng)營主題 3、功能服務 三、經(jīng)營管理定位三、經(jīng)營管理定位 1、統(tǒng)一經(jīng)營確保成功運營 2、統(tǒng)一的營銷管理 3、統(tǒng)一的服務管理 4、統(tǒng)一的物業(yè)管理 打造打造合
2、肥市蜀山區(qū)新商業(yè)中心合肥市蜀山區(qū)新商業(yè)中心 讓蜀山區(qū)成為合肥的舞臺：品牌直銷讓蜀山區(qū)成為合肥的舞臺：品牌直銷/展示展示/體現(xiàn)軸心商貿(mào)基地體現(xiàn)軸心商貿(mào)基地 項目投資背景項目投資背景 、城市概況及城市化水平 、城市規(guī)劃發(fā)展 地處中國中部的地理中心，周邊名城環(huán)繞地處中國中部的地理中心，周邊名城環(huán)繞, ,一小時一小時 經(jīng)濟圈覆蓋范圍經(jīng)濟實力強經(jīng)濟圈覆蓋范圍經(jīng)濟實力強. . 范圍：至南京、蘇州、上海、無錫、武漢、至南京、蘇州、上海、無錫、武漢、 杭州杭州等地相當便捷. 空間結構：城市地理位置處于蘇滬交界處， 結構多元，間隔分布，開敞式的都市發(fā)展結構多元，間隔分布，開敞式的都市發(fā)展 區(qū)空間格局區(qū)空間格局。
3、 經(jīng)濟核心發(fā)展城市，承載了蘇滬地區(qū)的經(jīng)承載了蘇滬地區(qū)的經(jīng) 濟發(fā)展的重要紐帶濟發(fā)展的重要紐帶 同時地域優(yōu)勢同時地域優(yōu)勢, ,與上海的密切交流也使的常與上海的密切交流也使的常 熟人擁有比較高的生活品位熟人擁有比較高的生活品位. . 打造打造合肥市蜀山區(qū)新商業(yè)中心合肥市蜀山區(qū)新商業(yè)中心 讓蜀山區(qū)成為合肥的舞臺：品牌直銷讓蜀山區(qū)成為合肥的舞臺：品牌直銷/展示展示/體現(xiàn)軸心商貿(mào)基地體現(xiàn)軸心商貿(mào)基地 動車的開通動車的開通, ,加大了蘇、滬、武等地區(qū)經(jīng)濟交流加大了蘇、滬、武等地區(qū)經(jīng)濟交流. . 公路交通公路交通 過往干線有合寧高速 、京臺 高速、滬渝高速，至2020年，安徽省將形 成“四縱八橫”總里程約5500公里的高速 公路網(wǎng) 。 鐵路交通鐵路交通 到上海、武漢動車的通車大 大縮短了城市之間的距離。提升了安徽在 全國綜合交通運輸網(wǎng)中的地位，將進一步 發(fā)揮安徽承東啟西的區(qū)位優(yōu)勢，有利于安 徽更好地承接產(chǎn)
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