合肥永順北辰天都項目營銷推廣策略案（105頁）.ppt
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合肥永順北辰天都項目營銷推廣策略案（105頁）.ppt
1、永順北辰天都 項目營銷推廣策略案 xx地產 合肥 2011年5月 前言前言 區域發展及市場分析區域發展及市場分析 價值挖掘及項目定位價值挖掘及項目定位 營銷策略營銷策略 報告體系報告體系 萬事開頭難！萬事開頭難！ 永順 北辰天都為安徽永順集團在合肥開發的第一個房地產項目 項目的開發成功與否，關系到永順集團長期發展戰略！ 案名闡釋案名闡釋 北辰北辰 天都天都 1、北極星；2、喻指帝王；3、代指帝都。 帝王的都城 中國故宮 由案名想到的！由案名想到的！ 美國白宮 俄羅斯克里姆林宮 英國白金漢宮 法國凡爾塞宮 我們想到了什么？我們想到了什么？ 權勢 威嚴的 核心 標志 榜樣 歷史 政治 政治 恢弘的
2、 華麗的 精致的 尊貴的 非凡的 氣勢磅礴 統領 優越的環境 高不可攀 在建筑和生活上，我們能汲取那些要素？ 精粹 皇家服務 小結小結 我們的北辰天都是不是具有這樣的要素？我們的北辰天都是不是具有這樣的要素？ 一個提前的設想一個提前的設想 代言北城人居的項目代言北城人居的項目 進一步進一步 北城第一府邸北城第一府邸 前言前言 區域發展及市場分析區域發展及市場分析 價值挖掘及項目定位價值挖掘及項目定位 營銷策略營銷策略 報告體系報告體系 從城市發展中尋找市場空間 從區域競爭中尋找市場機會 城市宏觀發展城市宏觀發展 城市規劃城市規劃/ /大合肥大合肥 以建設具有全國影響力的區域特大城市為目標，按照
3、以建設具有全國影響力的區域特大城市為目標，按照“中心集聚，組團拓展，中心集聚，組團拓展， 區域協同區域協同”的思路，深化的思路，深化“141141”空間發展戰略空間發展戰略 合肥合肥“141141”戰略規劃戰略規劃 圖圖 一核心一核心 將建設由濱湖新區、老城區和政務文化新區構 成的中心城區； 四副心四副心 以店埠為核心，包括合肥循環經濟示范園、肥 東經濟開發區、撮鎮、橋頭集，加快形成東部城 市副中心； 以北部新城為核心，包括雙墩、三十頭、雙以北部新城為核心，包括雙墩、三十頭、雙 鳳，形成北部城市副中心；鳳，形成北部城市副中心； 以國家創新型試點市示范區為核心，包括南崗 科技園、蜀山經濟開發區、柏堰科技園、小廟， 形成西部城市副中心； 以上派為核心，包括桃花工業園、新港工業園、 桃花、嚴店，形成西南部城市副中心。 2+1城市新名片一條金廊，北含明珠，南綴寶 石、中銜翡翠 明珠：明珠：雙鳳湖和
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