合肥華邦105醫院項目營銷策略報告(126頁).ppt
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合肥華邦105醫院項目營銷策略報告(126頁).ppt
1、 累計代理項目累計代理項目 合約總面積超合約總面積超 63306330 萬平方米萬平方米 銷售總金額超過銷售總金額超過 10551055億元億元 跨區域發展超過跨區域發展超過 1414 年年 346346余個余個 20112011年代理樓盤年代理樓盤 總銷售金額超過總銷售金額超過 255255億元億元 數字新景祥數字新景祥 新景祥使命:新景祥使命:致力為客戶提供卓越的不動產解決方案,成為美好生活推動者。致力為客戶提供卓越的不動產解決方案,成為美好生活推動者。 目目 錄錄 一、大勢解讀一、大勢解讀 二、屬性認知屬性認知 三、整體定位三、整體定位 四、營銷推廣四、營銷推廣 五、產品優化五、產品優化
2、 六、新景祥優勢六、新景祥優勢 大勢解讀大勢解讀 20122012,破八的中國走向何方,破八的中國走向何方 一則來自經濟下行壓力確實有所加大,二則亦是為經濟轉型提供空間。 對于管理層來說,“拐彎”時的適當減速符合宏調預期對于管理層來說,“拐彎”時的適當減速符合宏調預期。 20122012兩會主要經濟目標:兩會主要經濟目標:經濟增長經濟增長 率率8 8年來首次低于年來首次低于8%8% 歷年兩會歷年兩會 20092009年年 20102010年年 20112011年年 20122012年年 GDPGDP目標目標 8%8% 8%8% 8%8% 7.5%7.5% 擬安排全國財政赤字擬安排全國財政赤字
3、95009500億億 1050010500億億 90009000億億 80008000億億 CPICPI目標目標 4%4% 3%3% 4%4% 4%4% 廣義貨幣廣義貨幣(M2(M2)目標)目標 17%17% 17%17% 16%16% 14%14% 失業率控制失業率控制 4.6%4.6% 4.6%4.6% 4.6%4.6% 4.6%4.6% 兩會定調房地產:兩會定調房地產:調控不動搖、價格合理回歸調控不動搖、價格合理回歸 20122012年兩會關于房地產的釋放信號:年兩會關于房地產的釋放信號: 調控政策再加碼可能性低調控政策再加碼可能性低 定調樓市調控不動搖,上半年地方調控政策難以松動定調樓市調控不動搖,上半年地方調控政策難以松動 當前樓價仍有下降空間當前樓價仍有下降空間 對首次、合理購買需求給予定向放松對首次、合理購買需求給予定向放松 樓市調控將長期化樓市調控將長期化 限購限價等行政手