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合肥翡翠商城商鋪營銷報(bào)告（60頁）.ppt

資源ID：70072 資源大小：8.25MB 全文頁數(shù)：60頁
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合肥翡翠商城商鋪營銷報(bào)告（60頁）.ppt

1、翡翠商城四季度營銷報(bào)告從合肥市場及項(xiàng)目現(xiàn)有方案出發(fā)完成商業(yè)街的價(jià)值定位；從目標(biāo)客戶群定位出發(fā)制定銷售策略；從資源整合的視角提煉項(xiàng)目推廣方向；通過專業(yè)銷售隊(duì)伍的全過程把握實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)；與后期運(yùn)營的延伸對接。本案要旨 PART 1 項(xiàng)目解讀片區(qū)競爭片區(qū)競爭政務(wù)區(qū)的成熟和高起點(diǎn)成為項(xiàng)目片區(qū)的主要競爭對手；高新區(qū)利用自身優(yōu)勢不斷發(fā)展也成為項(xiàng)目的競爭片區(qū)；濱湖新區(qū)的啟動(dòng)給片區(qū)帶來了機(jī)遇也帶來了挑戰(zhàn)；片區(qū)客源片區(qū)客源交通的便利導(dǎo)入了城市和郊區(qū)縣的客源；片區(qū)的產(chǎn)業(yè)、會(huì)展、旅游、娛樂成為主要的客源導(dǎo)入動(dòng)力，阻力為缺乏高檔消費(fèi)場所和特色消費(fèi)引擎；片區(qū)配套片區(qū)配套配套已經(jīng)基本完

2、善，包括醫(yī)療、學(xué)校、政府等；居住氛圍較足，商業(yè)配套不完善，以低檔為主；大學(xué)城和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展給片區(qū)帶來了未來發(fā)展的動(dòng)力；會(huì)展業(yè)和旅游業(yè)也是片區(qū)發(fā)展的關(guān)鍵；片區(qū)地位片區(qū)地位 . . 城市141發(fā)展戰(zhàn)略的4個(gè)副中心之一；合肥工業(yè)興市奠定了經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的地位和發(fā)展優(yōu)勢；城市發(fā)展主要方向，北鄰政務(wù)區(qū)，東靠濱湖區(qū)，西連高新區(qū) 評價(jià)評價(jià) 優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)牢靠；配套基本完善，具有景觀、學(xué)校等優(yōu)質(zhì)資源；交通相對便利；產(chǎn)業(yè)在轉(zhuǎn)型，對產(chǎn)業(yè)配套需求愈加強(qiáng)烈；會(huì)展和旅游的特色優(yōu)勢劣勢周邊區(qū)片的不斷競爭；商務(wù)辦公氣氛不濃；產(chǎn)業(yè)的支撐不足，居住人群多為原住居民；商業(yè)配套不完善；目前

3、尚處于城市邊緣區(qū) 區(qū)域研究區(qū)域研究經(jīng)開區(qū)：北接政務(wù)文化新區(qū)，東臨濱湖新城，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)雄厚，發(fā)展勢頭強(qiáng)勁。規(guī)劃面積66平方公里，目前已開發(fā)30萬平方米，分為東西兩大功能區(qū)域:東部以工業(yè)為主，設(shè)有中心工業(yè) 區(qū)、南部工業(yè)區(qū)；西部為商務(wù)文化區(qū)，建設(shè) 合肥大學(xué)城、國際商務(wù)中心區(qū)、國際社區(qū)等。依靠大學(xué)城及園區(qū)入駐企業(yè)帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展, 但是由于入駐學(xué)校都以職業(yè)技術(shù)院校為主，消費(fèi)力有限，加之企業(yè)真正進(jìn)駐數(shù)量不足，區(qū)域總體發(fā)展只處于初級階段；區(qū)域配套設(shè) 施尚待進(jìn)一步完善及提升。區(qū)域研究區(qū)域研究產(chǎn)業(yè)園區(qū)和大學(xué)城及相關(guān)的流通行為將給該片區(qū) 帶來大量的資源和人口合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，目前規(guī)劃66平方公里，常住人口22萬人，包括中心工業(yè) 園區(qū)、南部工業(yè)區(qū)、高新區(qū)，大學(xué)城和中心商務(wù)區(qū)。以制造業(yè)為主, 規(guī)模以上企業(yè)130多個(gè),世界500強(qiáng)企業(yè)9個(gè)，從業(yè)人數(shù)8.2萬人。大學(xué)城：規(guī)劃為11.4平方

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