上海長(zhǎng)風(fēng)8號(hào)項(xiàng)目簡(jiǎn)介方案（16頁(yè)）.ppt

資源ID：70079 資源大?。?span id="d5ahp9n" class="font-tahoma">13.21MB 全文頁(yè)數(shù)：16頁(yè)
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上海長(zhǎng)風(fēng)8號(hào)項(xiàng)目簡(jiǎn)介方案（16頁(yè)）.ppt

1、雅戈?duì)栭L(zhǎng)風(fēng)8號(hào) 長(zhǎng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)位于上海市普陀區(qū)長(zhǎng)寧交界處，觃劃面積約合4600畝。東起長(zhǎng)風(fēng)公園和華東師范大學(xué)，南臨蘇州河，北以釐沙江路為界，西至真北路中環(huán)線，原為長(zhǎng)風(fēng)工業(yè)區(qū)，交通便捷，區(qū)位優(yōu)越。長(zhǎng)風(fēng)8號(hào)項(xiàng)目位于長(zhǎng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)內(nèi)，毗鄰釐沙江路、瀘定路，地塊總用地 5.29公頃。本案本案本案本案本案地理位置周邊現(xiàn)狀：現(xiàn)期周邊配套較少且不具與項(xiàng)目匘配檔次本案本案 118廣場(chǎng)（長(zhǎng)征板塊）：距項(xiàng)目1公里內(nèi)，多業(yè) 態(tài)中端shoppingmall 釐山江路低端商鋪瀘定路老廠房丹巴路汽修店周邊配套項(xiàng)目地址上海市普陀區(qū)瀘定路555弄開盤時(shí) 間 2013-1-26 交房

2、時(shí) 間 2014-12-31 總建面 128934 容積率 2.47 建筑形態(tài) 10棟20-23層高層規(guī)劃戶數(shù) 688戶物管公司古北物業(yè) 物管費(fèi) 用 3.84元/ . 月車位配比 1：1.6 裝修標(biāo) 準(zhǔn) 6000元/ 景觀貝爾高林建筑天華建筑設(shè)計(jì) 項(xiàng)目概況立面風(fēng)格及選材長(zhǎng)風(fēng)8號(hào)對(duì)外宣傳項(xiàng)目風(fēng)格為“北美大都會(huì)”，通過(guò)實(shí)地查看以及正對(duì)他的宣傳效果圖，發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目立面中運(yùn)用了大量的新古典元素，包括腰線線條的使用，窗框的線條勾勒、裝飾等，均呈現(xiàn)出新古典主義的風(fēng)格的特征。建筑材料采用砂巖干掛石材、真石漆的組合。色調(diào)采用白色、黃色為主，使整體建筑色彩看起來(lái)明亮、大方、尊貴

3、感；干掛石材貼面體現(xiàn)項(xiàng)目的高端品質(zhì)感；正門采用全白色葡萄牙砂巖，貴胄血脈由內(nèi)致外； 6000平方米社區(qū)會(huì)所位于整個(gè)社區(qū)中心位置，下沉式設(shè)計(jì)，可將會(huì)所文化、下沉式庭院文化、社區(qū)文化有機(jī)的融合在一起，形成具有特色的下沉式休閑會(huì)所。會(huì)所由國(guó)際知名品牌MOB健身管理中心，配備恒溫的室內(nèi)游泳池等常觃會(huì)所設(shè)施。會(huì)所綠化景觀 7000平米的中央集中景觀草坪，滬上公寓樓盤中較為罕見。總體布局上形成了南北2個(gè)組團(tuán) 。南北2個(gè)組團(tuán)之間通過(guò)一條景觀軸線加以聯(lián) 系。景觀節(jié)點(diǎn)大量大胸徑樹木；亭臺(tái)小道，高低起伏，錯(cuò)落有致，將景觀資源重點(diǎn)配置，能夠?yàn)?中心景觀戶型提供溢價(jià)支持一期首批：2013-3-19 推出3、5、8、9號(hào)，3幢高層，位于社區(qū)東側(cè)，精裝，主力戶型為： 90-120平方米二房、160-190平方米三房、230-240平方米四房。一期第二批：2013-5-16 推出1、2、6、7

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