合富輝煌房地產世茂國際廣場商業項目營銷策略報告(48頁）.ppt
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合富輝煌房地產世茂國際廣場商業項目營銷策略報告(48頁）.ppt
1、 世茂國際廣場商業項目世茂國際廣場商業項目 營銷策略報告營銷策略報告 項目認知項目認知 區位特征區位特征具有很強的跨區域輻射力具有很強的跨區域輻射力 處于昆山東部，靠近滬寧高速陸家出口，上海抵昆山的第一站；處于昆山東部，靠近滬寧高速陸家出口，上海抵昆山的第一站； 依托前進路，十余分鐘車程聯系昆山主城區；依托前進路，十余分鐘車程聯系昆山主城區； 位于前進路的上海浦東國際機場昆山航站樓；位于前進路的上海浦東國際機場昆山航站樓； 未來規劃的輕軌，有效聯系昆山、蘇州、花橋乃至上海。未來規劃的輕軌，有效聯系昆山、蘇州、花橋乃至上海。 蘇州蘇州 陽澄湖陽澄湖 高鐵站高鐵站 花橋站花橋站 輕軌輕軌1 1號線
2、號線 對接花橋對接花橋 11號線號線 前進路前進路 航站樓航站樓 發展規劃發展規劃昆山城市重心東移，區域行政、經濟地位提升昆山城市重心東移，區域行政、經濟地位提升 伴隨“居住向西，產業向東”理念的確定及“城市東部副中心”概念的提出；伴隨“居住向西，產業向東”理念的確定及“城市東部副中心”概念的提出； 前進東路打造成昆山政治、金融一條街；前進東路打造成昆山政治、金融一條街； 軌道交通軌道交通1 1號線規劃：沿前進東路規劃；號線規劃：沿前進東路規劃； 東東 西西 主主 城城 依托森林公園、依托森林公園、 體育中心，重點體育中心，重點 發展居住產業。發展居住產業。 依托開發區，發展依托開發區，發展
3、商業、商務、辦公；商業、商務、辦公； 未來行政中心的東未來行政中心的東 移。移。 一個集居住、休閑、購物、娛樂為一體的大型商業體，具備引領昆山消費、改變和提一個集居住、休閑、購物、娛樂為一體的大型商業體，具備引領昆山消費、改變和提 升昆山商業發展態勢的能力；升昆山商業發展態勢的能力； 2020余萬方的商業體量和全覆蓋的業態，具有極強人群聚集能力，形成新的商業中心；余萬方的商業體量和全覆蓋的業態，具有極強人群聚集能力，形成新的商業中心； 世茂品牌和世茂品牌和70%70%的持有經營，是未來世茂廣場商業良性發展的保證。的持有經營，是未來世茂廣場商業良性發展的保證。 產品價值產品價值世茂品牌，大型現代化綜合性商業，具備鼎足一世茂品牌，大型現代化綜合性商業，具備鼎足一 方的能力；方的能力； 對項目定位的理解對項目定位的理解必須致力于成為昆山中心級商業，并形必須致力于成為昆山中心級商業，并形 成對華東
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