1、媒體通路投放分析媒體通路投放分析 三林作為上海第五大城市副中心,以猛烈的速度發展著。2010年又迎來了一場舉世 矚目的世博會,讓全世界知道了三林,隨之而來的房地產市場異常的火爆。 2008年三林公寓市場均價12000元 2009年三林公寓市場均價15000元 2010年三林公寓市場均價22000元 2011年三林公寓價格會是多少? 當世界在變的時候,我們如何做? 新起點新高度,燃點未來!新起點新高度,燃點未來! 物業物業 公寓公寓 洋房洋房 項目項目 惠芝湖花園惠芝湖花園 萬科萬科 金色城市金色城市 本案本案 萬科萬科 琥珀臻園琥珀臻園 一品漫城一品漫城 本案本案 體量體量 4040萬萬 10
2、0100萬萬 6 6萬萬 1515萬萬 5454萬萬 6 6萬萬 區位區位 閘北大寧平型關閘北大寧平型關 路路10831083弄弄 浦東康橋御水路浦東康橋御水路 150150弄弄 浦東三林楊高浦東三林楊高 南路日月豪庭南路日月豪庭 以南以南 寶山區羅店羅芬寶山區羅店羅芬 路路111111號號 閔行浦江浦星閔行浦江浦星 路路568568弄弄 浦東三林楊高浦東三林楊高 南路日月豪庭南路日月豪庭 以南以南 面積面積 9090,136136- -142142 120120 6565- -186186 171171- -191191 162162,172172- - 178178 8989- -1291
3、29 交屋標交屋標 準準 毛坯毛坯 25002500元元/ / 精裝修精裝修 毛坯毛坯 毛坯毛坯 精裝修精裝修 單單/ /總總 價價 3400034000 300300- -320W/320W/套,套, 400400- -460W/460W/套套 3000030000 360W/360W/套套 3000030000起起 200200- -500W/500W/套套 2 240004000 4 40000- -500W/500W/套套 3200032000 500500- -600W/600W/套套 4 450005000起起 4 40000- -600W/600W/套套 項目項目 附加附加 價值價值 景觀、酒店式服景觀、酒店式服 務、會所、品牌務、會所、品牌 品牌、戶型極高品牌、戶型極高 附加值、精裝修附加值、精裝修 戶型高附加值戶型高附加值 品牌、低容積率品牌、低容積率 、類別墅體驗、類別