北京房地產中糧西單大悅城案例研究（104頁）.ppt
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北京房地產中糧西單大悅城案例研究（104頁）.ppt
1、H a n B r o a d R e s e a r c h 1 【北京北京】中糧西單大悅城中糧西單大悅城 漢博研究院 2008年9月 2 H a n B r o a d R e s e a r c h 第一部分：項目簡介第一部分：項目簡介 第第二二部分：部分： 項目區域環境項目區域環境 第第三三部分：部分： 項目定位、業態布局與品牌落位分析項目定位、業態布局與品牌落位分析 第第四四部分：部分： 項目規劃設計分析項目規劃設計分析 第第五五部分：部分： 項目經營模式分析項目經營模式分析 第第六六部分：部分： 項目亮點與經驗借鑒項目亮點與經驗借鑒 目錄 3 H a n B r o a d R e
2、 s e a r c h 一、項目簡介一、項目簡介 4 H a n B r o a d R e s e a r c h 項目簡介項目簡介 開業時間：開業時間： 2008年2月2日 建設投資商：建設投資商：中糧集團 建設單位：建設單位：北京新奧西郡房地產開發 有 限公司 位置：位置：西城區西單北大街 商業形式：商業形式：集購物、休閑、娛樂一站 式服務大型shopping mall 總建筑面積：總建筑面積： 20.5萬平方米 商業建筑面積商業建筑面積：11.5萬平方米 5 H a n B r o a d R e s e a r c h 二、項目區域環境二、項目區域環境 6 H a n B r o
3、a d R e s e a r c h 項目所在區域環境：西單商圈項目所在區域環境：西單商圈 西單大悅城西單大悅城地處長安街的中央繁華地帶 -西單商業中心，毗鄰君太百貨、西單 文化廣場和中國銀行總部，與首都時代 廣場相望，西側即是著名的中國金融街； 西單大悅城西單大悅城距長安街不足百米，雄踞商 業繁華之腹地，座擁金融、商業兩大商 圈；商圈內商業項目有西單商場、西單西單商場、西單 購物中心、西單賽特、時代廣場、中友購物中心、西單賽特、時代廣場、中友 百貨、君太百貨、西單文化廣場、百貨、君太百貨、西單文化廣場、109 百貨百貨等。 地處北京最為繁華的 商業中心西單商西單商 圈圈 7 H a n B r o a d R e s e a r c h 區域（西單商圈）概述區域（西單商圈）概述 西單商圈西單商圈南起西絨線胡同，北至靈境胡 同西口，南北長1600米，以西單北大街 為軸線東西進深20030
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