華東國際機床展覽交易中心商業部分定位報告（46頁）.ppt
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華東國際機床展覽交易中心商業部分定位報告（46頁）.ppt
1、1 華東國際機床展覽交易中心商業部分定位報告華東國際機床展覽交易中心商業部分定位報告 - 招商定位報告招商定位報告 2 目錄目錄 第一篇第一篇 項目概況項目概況 第五篇第五篇 S.W.O.T S.W.O.T 分析分析 第二篇第二篇 城市城市- -昆山介紹昆山介紹 第三篇第三篇 項目周邊商圈分析項目周邊商圈分析 第四篇第四篇 項目目標消費群體項目目標消費群體 第六篇第六篇 項目招商定位原則項目招商定位原則 第七篇第七篇 招商（業態）構想招商（業態）構想 3 項目概況 一、企業背景一、企業背景: : 仕泰隆仕泰隆 作為中國首家提出“工業超市”連鎖概念的企業，仕泰隆集團一 直專注于全國機械模具工業品
2、載體的開發和運營 。秉著“誠信、 服務、共贏、創新”的企業理念，為中國制造企業提供一站式工業 品采購和服務平臺。 四大軟件優勢：規模龐大的全球招商網絡；專業化人才及團隊； 信息化管理水平；國家級相關部門及當地政府支持。 昆山城北20萬項目華東國際機床展覽交易中心正在建設中。 4 項目概況 正泰隆投資發展（昆山）有限公司正泰隆投資發展（昆山）有限公司 地理位置：中國-昆山-城北大道 投資情況：注冊資本1億元，總投資10億元，建筑面積20萬 規劃要點：占地面積 約145畝，建筑面積約20萬平方米，土 地性質為商業，容積率2.0 ，綠化率20%，建筑密度 50%，建筑物限高100米 政策支持：規劃綜
3、合保稅倉、建設規費減免、入住企業稅收 獎勵、交通道路指示、紅線外環境改造、公共交通設置等 項目內常住高端商務人士項目內常住高端商務人士50005000人（不含前端商業的人（不含前端商業的5A5A級寫字級寫字 樓、酒店式公寓）樓、酒店式公寓） 企業使命：打造昆山城北高端商住新地標打造昆山城北高端商住新地標 5 項目概況項目概況 二、平面圖（初稿）二、平面圖（初稿） 商業中心擬建商業中心擬建4 4層，平層面積層，平層面積60M60M* *160M160M，設計方向將根據與，設計方向將根據與 主力商戶的洽談意向，進行適時調整（圖紙暫未出）主力商戶的洽談意向，進行適時調整（圖紙暫未出） 項目總平面圖 沿街夜景透視圖 星級酒店黃昏透視圖 沿城北路、西側立面、環慶路圖 項目總體夜景鳥瞰圖 6 項目總平面圖項目總平面圖 裙房商業裙房商業 7 沿街夜景透視圖沿街夜景透視圖 8 星級酒店黃昏透視圖星級酒店黃
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