1、上海浦東證大“大拇指廣場” 案例 Contents 項目簡介項目簡介 1 區域環境描述區域環境描述 2 定位、業態、品牌分析定位、業態、品牌分析 3 項目規劃設計分析項目規劃設計分析 4 項目經營管理分析項目經營管理分析 5 上海社區 mall 代表案例 簡要說明 建筑面積 （萬平米） 大拇指廣場大拇指廣場 （浦東聯洋）（浦東聯洋） 聯洋社區，具有文化藝術特色的多功能聯洋社區，具有文化藝術特色的多功能 現代化社區，區域型商業中心現代化社區，區域型商業中心 11 百聯南方百聯南方mall （閔行蓮花）（閔行蓮花） 上海首家社區上海首家社區mall，目前已成為西南地，目前已成為西南地 區人氣最旺的
2、商業中心區人氣最旺的商業中心 10 七寶龍城七寶龍城mall （閔行七寶）（閔行七寶） 城市邊緣地區的城市邊緣地區的mall，集購物、餐飲、，集購物、餐飲、 娛樂、休閑、文化、綠地于一體娛樂、休閑、文化、綠地于一體 23 西郊百聯西郊百聯mall （長寧新逕）（長寧新逕） 高級別數群及新興住宅區中的多業態、高級別數群及新興住宅區中的多業態、 開放式、社區型商業中心開放式、社區型商業中心 11 百聯中環百聯中環mall （普陀真光）（普陀真光） 超大規模的泛商業集群體，融酒店、商超大規模的泛商業集群體，融酒店、商 務樓、酒店式公寓、商業廣場于一務樓、酒店式公寓、商業廣場于一 體體 43 大寧國際
3、廣場大寧國際廣場 （閘北大寧）（閘北大寧） 滬北地區規模最大的商業休閑購物中心，滬北地區規模最大的商業休閑購物中心， 集酒店、辦公、商業一體的社區型集酒店、辦公、商業一體的社區型 街區式購物中心街區式購物中心 25 大華虎城大華虎城mall （寶山大華）（寶山大華） 坐落在大規模的社區內，塊體圍合式的坐落在大規模的社區內，塊體圍合式的 綜合商業中心綜合商業中心 16 上海社區上海社區mall代表案例代表案例 此類項目的區域特此類項目的區域特 征，大多選址在居征，大多選址在居 民區聚集區域或者民區聚集區域或者 新興住宅區內，區新興住宅區內，區 域內均有數十萬的域內均有數十萬的 常駐居民，并呈快常駐居民，并呈快 速增長趨勢，同時速增長趨勢，同時 具備中等、中等偏具備中等、中等偏 上的消費能力，從上的消費能力，從 而提供了項目的發而提供了項目的發 展空間。展空間。 項目名稱 布局特征 產品組合
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