上海房地產大寧金茂府項目推廣提報（167頁）.pptx
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上海房地產大寧金茂府項目推廣提報（167頁）.pptx
1、始于傳奇 始終傳奇 2 策略部分 視覺部分 推廣部分 1 3 策略部分 1 當我們談論大寧金茂府時，我們在談論什么？ 2015年-2016年，上海看到的大寧金茂府 2015年-2016年，上海看到的大寧金茂府 每一次，都領漲上海豪宅市場！ 每一次，都刷新人們對金茂價格的實現力！ 每一次，都備受業主的大力追捧！ 回顧過往 一問金茂府 大寧金茂府對城市的貢獻何在？ 價格格局：2014年4萬-2015年6萬-2016年9萬 土地格局：北上海商業/公園上海宜居豪宅區之一 回顧過往 二問金茂府 在豪氣沖天的高端市場，大寧金茂府開創了怎樣的格局？ 濱江豪宅-中心豪宅的序列中,切入了產品豪宅的地位 綠城、融
2、創、華潤、華僑城、星河灣、仁恒的陣營中，打開了金茂的位置 回顧過往 三問金茂府 在惜地如金的城市征圖之上 大寧金茂府對金茂品牌的貢獻何在？ 上海-蘇州-杭州-上海，大寧金茂府成功之后，推動了方興在長三角的布局 方興地產-金茂地產，更名的背后，有大寧金茂府成功的背影 大寧金茂府無論對于城市、對于業界、對于品牌 都已經超越了一個獨立項目的意義 現象級豪宅現象級豪宅 大寧金茂府是傳奇，是 我們認為，大寧金茂府所以能取得這樣的成就， 原因在于：金茂府重塑了豪宅的標準 金茂府之前，上海的豪宅價值“唯一性”的來源， 總是基于對資源的占有 然而豪宅尚有更高標準 天 時代 世界 盛世 百年上海 文化自信 地
3、城市資產 陸家嘴、黃浦江、新天地、世紀公園 自然資產 江、山、湖、公園、濕地 社會資產 權力、商務、教育、交通 人 精神世界 價值觀 圈層 生活方式 宅 尺度 材質 硬件 軟件 還好，上海有了金茂府 BREEAM發布之時 常人思考的是世界標準的引進 金茂思考的是居住感受的革新 科技住宅 常人思考的是建筑的技工 金茂思考的是豪宅微氣候 2.5萬私家公園 常人思考的是景觀的視野 金茂思考的是豪宅微環境 現象與符號 傳奇的締造 始于金茂對豪宅奢華外表之下 居住本質的深刻洞察 金茂府，憑借著對市場的深刻洞察 以充分的產品力，構建了僅屬于自己的“唯一性” 推廣上，金茂府著重的是在 產品證言、產品調性和產品特性三方面輸出“唯一” 因此，作為依托產品力現象級豪宅： 金茂府價值大于地段價值 2017 Who is the great endorsement 誰為傳奇再次代言 在剩余貨量中，大面積（公寓+別
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