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上海純?nèi)A一號地產(chǎn)基金募集方案（34頁）.ppt

資源ID：70225 資源大小：3.42MB 全文頁數(shù)：34頁
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上海純?nèi)A一號地產(chǎn)基金募集方案（34頁）.ppt

1、純?nèi)A一號特別機(jī)會地產(chǎn)基金純?nèi)A一號特別機(jī)會地產(chǎn)基金募集募集說說明明書書純?nèi)A基金：純?nèi)A基金：“純?nèi)A一號”股權(quán)投資基金合伙企業(yè)“純?nèi)A一號”股權(quán)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙有限合伙) 基金管理基金管理人（普通合伙人）：上海純?nèi)A投資管理有限公司人（普通合伙人）：上海純?nèi)A投資管理有限公司基金托管人（托管銀行）：基金托管人（托管銀行）：中國工商銀行中國工商銀行基金投資人（有限合伙人）：用貨幣方式認(rèn)購本中心的機(jī)構(gòu)投資者或個人投資者基金投資人（有限合伙人）：用貨幣方式認(rèn)購本中心的機(jī)構(gòu)投資者或個人投資者法律顧問律師行：法律顧問律師行：國浩律師集團(tuán)事務(wù)所國浩律師集團(tuán)事務(wù)所審計(jì)事務(wù)所：審計(jì)事務(wù)所：上海

2、立信長江會計(jì)師事務(wù)所上海立信長江會計(jì)師事務(wù)所（擬）（擬）內(nèi)部文件內(nèi)部文件, ,涉及項(xiàng)目保密材料。未經(jīng)許可，不得非法采用和外傳涉及項(xiàng)目保密材料。未經(jīng)許可，不得非法采用和外傳 2 純?nèi)A特別機(jī)會地產(chǎn)基金成立的宏觀背景純?nèi)A特別機(jī)會地產(chǎn)基金成立的宏觀背景全球最安全的快速增長市場全球最安全的快速增長市場中國十三億人口紅利和中國十三億人口紅利和5億人口的城市化進(jìn)程，造就億人口的城市化進(jìn)程，造就100萬億元的消費(fèi)市場萬億元的消費(fèi)市場,房地產(chǎn)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)對房地產(chǎn)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟(jì)的帶動作用已超過經(jīng)濟(jì)的帶動作用已超過GDP的的15%，中房，中房上海的住宅上海的住宅指數(shù)從指數(shù)從1999年年10月的月的1000

3、點(diǎn)，到點(diǎn)，到2005年年5 月達(dá)月達(dá)2275點(diǎn)，點(diǎn)，調(diào)調(diào)控了控了5年后，年后，2010年已達(dá)到年已達(dá)到4246點(diǎn)。點(diǎn)。無數(shù)次宏觀調(diào)控從無數(shù)次宏觀調(diào)控從2005年以來連續(xù)第六年制年以來連續(xù)第六年制造了地根緊張，從而使房價又飆升了造了地根緊張，從而使房價又飆升了186%，并估計(jì)將在，并估計(jì)將在5-10年內(nèi)持續(xù)這一趨勢。年內(nèi)持續(xù)這一趨勢。中房上海指數(shù)中房上海指數(shù) 20102010 年年 2 2 月報告月報告中房上海住宅指數(shù) 中房上海辦公樓指數(shù) 4246 46 1.10% 1944 44 2.14% 本月調(diào)查樣本數(shù)量 139 個新增 16 個退出 16 個樣本總規(guī)模 1068.3 萬 M 2 月利率 0.001875 匯率 1:6.8269 中房上海指數(shù)歷期走勢中房上海指數(shù)歷期走勢基期：9502 時間 9502 9910 0005 0505 0602 0806 0807 0812

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