上海均瑤國際高爾夫酒店營銷策劃報告(134頁）.ppt
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上海均瑤國際高爾夫酒店營銷策劃報告(134頁）.ppt
1、 第一章：市場研究 城市研究 房地產市場研究 公寓式酒店市場研究 區域市場研究 第二章：項目研究 項目SWOT分析 產品思考 競爭思考 第三章：品牌整合 消費者整合 產品整合 階段性推廣 廣告表現 目錄 市場研究市場研究 第一章第一章 城市研究城市研究 房地產市場研究房地產市場研究 公寓式酒店市場研究公寓式酒店市場研究 區域市場研究區域市場研究 城 市 研 究 城 市 研 究 城市城市 地位地位 城市城市 經濟經濟 城市城市 發展發展 城市城市 引力引力 門戶地位：東部扇形輻射面正好對著亞洲經濟發展最有活力、最富裕的地區； 西部輻射面為長三角龐大城市群和內陸省份， 上海是兩個輻射面的交匯點，是
2、商家必爭之地； 領袖地位：“得長三角者得天下”，長三角地區以占全國1%的土地和6%的人口， 創造了18%的國內生產總值， 而上海的經濟總量比第二梯隊的城市高出5倍之多。 綜合配套：各種門類的企業互相緊密配合，各種國際標準服務一應俱全。 城市地位 南南 京京 上上 海海 杭杭 州州 城市梯隊城市梯隊 城市名稱城市名稱 經 濟 總 量經 濟 總 量 （億元億元） 財 政 收 入財 政 收 入 （億元億元） 第一層次 上海 5408 2202 第二層次 蘇州、杭州、 無錫、寧波、 南京 1000以上 200以上 第三層次 常州、南通、 紹興、嘉興 700以上 70以上 第四層次 鎮江、揚州、 泰州、
3、湖州、 舟山 700以下 70以下 城市地位 2003年中國城市綜合競爭力排行榜 上海的綜合競爭力排名 在城市綜合競爭力中，上海成為當之無愧的領袖地位，而長三角城市群在前20名排名中 榮耀當選7座，構筑起中國最為強勁的“經濟圈層”。 資料來源：中國經濟日報社 人才競 爭力 資本競 爭力 科技競 爭力 結構競 爭力 設施競 爭力 區位競 爭力 環境競 爭力 文化競 爭力 制度競 爭力 政府管理 競爭力 企業管理 競爭力 城市綜合城市綜合 競爭力競爭力 上海上海 深圳 北京 廣州 東莞 蘇州 天津 寧波 杭州 南京 無錫 2 1 2 14 1 1 4 2 4 1 7 7 1 開放競 爭力 3 4 14 13 3 19 16 1 1 7 1 1 2 1 2 1 8 2 2 5 23 14 4 1 0 10 3 5 3 4 3 16 3 2 6 25 3 3 8 4 24 30 31 5 38 3
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