上海國際商業廣場整體定位及開發策略方案（153頁）.ppt
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上海國際商業廣場整體定位及開發策略方案（153頁）.ppt
1、2007年4月 北京 目目 錄錄 一、項目整體思路及要點闡述一、項目整體思路及要點闡述 二、上海整體社會經濟分析二、上海整體社會經濟分析 三、項目市場分析三、項目市場分析 四、項目的區域、地塊開發條件分析四、項目的區域、地塊開發條件分析 五、上海有什么、上海缺什么？五、上海有什么、上海缺什么？ 六、我們這個項目能做什么？六、我們這個項目能做什么？ 目目 錄錄 七、本項目該怎么做？七、本項目該怎么做？ 八、商業規劃相關問題建議八、商業規劃相關問題建議 九、九、項目招商目標及招商策略項目招商目標及招商策略 十、投資分析十、投資分析 十一、商業的營運管理模式十一、商業的營運管理模式 十二、項目建設目
2、標十二、項目建設目標 一、項目整體思路及要點闡述一、項目整體思路及要點闡述 項目整體思路項目整體思路 項目要點闡述項目要點闡述 項目整體思路項目整體思路 經濟基礎 地塊條件 市場基礎 開發條件 主題定位 招商策略 規劃設計 運營管理 項目定位項目定位 項目分析方法項目分析方法 經濟 分析 市場 分析 地塊 分析 swot 分析 經濟 基礎 消費 基礎 開發 基礎 綜合 基礎 Strategy 整體 定位 規劃 設計 招商 招租 運營 管理 主題 定位 交通 組織 招商 目標 管理 模式 一、項目整體思路及要點闡述一、項目整體思路及要點闡述 項目要點闡述項目要點闡述 商業物業商業物業 物業功能物
3、業功能 一、項目整體思路及要點闡述一、項目整體思路及要點闡述 項目要點闡述項目要點闡述 招商目標招商目標 招商策略招商策略 一、項目整體思路及要點闡述一、項目整體思路及要點闡述 項目要點闡述項目要點闡述 政府支持政府支持 規劃設計規劃設計 一、項目整體思路及要點闡述一、項目整體思路及要點闡述 項目要點闡述項目要點闡述 投資風險投資風險 建設周期建設周期 二二 、上海整體社會經濟分析、上海整體社會經濟分析 2006年上海經濟運行特點年上海經濟運行特點 經濟增長較快經濟增長較快 財政收入穩定財政收入穩定 資產投資回落資產投資回落 產業結構趨優產業結構趨優 企業活力增強企業活力增強 百姓生活改善百姓生活改善 市場價格平穩市場價格平穩 基礎設施完善基礎設施完善 金融快速發展金融快速發展 外貿持續增長外貿持續增長 信息增速擴展信息增速擴展 工業發展迅速工業發展迅速 經濟增長較快經濟增長較快 億元億元
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