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上海房地產(chǎn)鵬欣白金灣府邸寫字樓項目營銷策劃案（37頁）.ppt

資源ID：70295 資源大小：4.44MB 全文頁數(shù)：37頁
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上海房地產(chǎn)鵬欣白金灣府邸寫字樓項目營銷策劃案（37頁）.ppt

1、1 區(qū)域發(fā)展策略區(qū)域發(fā)展策略北外灘是政府確定的首批現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)之一，北外灘是政府確定的首批現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)之一，成為上海國際航運中心，海運業(yè)是未來引入的主導(dǎo)行業(yè)成為上海國際航運中心，海運業(yè)是未來引入的主導(dǎo)行業(yè) 。 2 宏觀經(jīng)濟研究宏觀經(jīng)濟研究產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃十一五規(guī)劃支柱產(chǎn)業(yè)十一五規(guī)劃支柱產(chǎn)業(yè) 十一五重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)十一五重點發(fā)展產(chǎn)業(yè) 虹口區(qū)虹口區(qū) 上海市上海市虹口區(qū)虹口區(qū) 上海市上海市航運業(yè) 金融業(yè) 航運業(yè) 商貿(mào)業(yè) 知識服務(wù)業(yè) 物流業(yè) 商貿(mào)旅游文化休閑業(yè) 旅游會展業(yè) 商貿(mào)旅游文化休閑業(yè) 信息產(chǎn)業(yè) 知識服務(wù)業(yè) 專業(yè)服務(wù)業(yè) 房地產(chǎn)業(yè) 文化及相關(guān)產(chǎn)業(yè) 房地產(chǎn)業(yè) 房地產(chǎn)業(yè) 先進制造

2、業(yè) 社區(qū)服務(wù)業(yè) 依據(jù)上海市建設(shè)“四個中心”的發(fā)展戰(zhàn)略，虹口區(qū)大力促進現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，十一五規(guī)劃支柱產(chǎn)業(yè)分別為航運服務(wù)業(yè)、知識服務(wù)業(yè)、商貿(mào)旅游文化休閑業(yè)以及房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)。圍繞“航運虹口”的定位，虹口區(qū)將全力建設(shè)北外灘航運服務(wù)集聚區(qū)，增強航運服務(wù)業(yè)的影響力、輻射力和競爭力，形成高層次、寬領(lǐng)域、全方位的航運服務(wù)業(yè)體系。 3 區(qū)域發(fā)展策略一：確定區(qū)域發(fā)展規(guī)劃區(qū)域發(fā)展策略一：確定區(qū)域發(fā)展規(guī)劃北外灘沿江重點區(qū)域占地面積67公頃，黃浦江岸線長約2.2公里，共有17個重點項目,總建筑面積約130萬平方米，總投資約200億人民幣，主要位于航運商貿(mào)區(qū)以及項目所在的現(xiàn)代商業(yè)區(qū)內(nèi)。項目地塊是區(qū)域的商業(yè)中心

3、和文娛中心，與北側(cè)的歷史風貌區(qū)有機結(jié)合，地塊內(nèi)的高層建筑是區(qū)域地標性建筑之一。航運商貿(mào)區(qū) 商貿(mào)辦公區(qū) 商住綜合區(qū) 中高檔居住區(qū) 提籃橋歷史風貌及現(xiàn)代商業(yè)街區(qū) 北外灘未來規(guī)劃功能區(qū)北外灘未來規(guī)劃功能區(qū) 航運商貿(mào)區(qū) 商貿(mào)辦公區(qū) 商住綜合區(qū) 中高檔居住區(qū) 歷史風貌及現(xiàn)代商業(yè)區(qū) 本項目北外灘是上海市政府確定的首批現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)之一，將大力發(fā)展航服務(wù)業(yè)，北外灘是上海市政府確定的首批現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)之一，將大力發(fā)展航服務(wù)業(yè)，成為上海國際航運中心的重要組成部分。成為上海國際航運中心的重要組成部分。 4 區(qū)域發(fā)展策略二：確定區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)域發(fā)展策略二：確定區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展資本密集型產(chǎn)業(yè)資本密集型產(chǎn)業(yè) 具有規(guī)模經(jīng)濟和集約化經(jīng)營的特點，附加值也比較高知識密集型產(chǎn)業(yè)知識密集型產(chǎn)業(yè) 高附加值，與金融、保險業(yè) 組成金融航貿(mào)商務(wù)業(yè)，構(gòu)成國際航運中心城市的核心上游產(chǎn)業(yè)上游產(chǎn)業(yè) 航運融資及其管理服務(wù)

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