1、目錄一、工程概況1二、編制依據(jù)2三、外墻批蕩、貼磚施工構(gòu)造做法27.1保證項目：抹灰所用材料品種、規(guī)格必須符合設(shè)計要求和現(xiàn)行材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定.抹灰前基層表面的塵土污垢等應(yīng)清理干凈，施工全過程墻體澆水濕潤。抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須抹壓粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓,面層無爆灰和裂縫（風(fēng)裂除外）等缺陷,成品過程保養(yǎng)七天,每天四次。6一、工程概況1。工程名稱：保利紫山國際花苑一期（一標(biāo)段）1、6#8、13#、14#樓 2.工程地點：佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)佛山一環(huán)和里水大道交界附近3。建設(shè)單位：佛山市南海區(qū)景元房地產(chǎn)有限公司 4。監(jiān)理單位：廣東鼎耀工程顧問有限公司5。勘察單位：廣東省重工建筑設(shè)計院有限公

2、司6。設(shè)計單位：廣東保賢華瀚建筑工程設(shè)計有限公司7。施工單位:廣州富利建筑安裝工程有限公司8。建設(shè)規(guī)模：一標(biāo)段包括1、6#、7#、8#、13、14#共6棟高層住宅樓及其附屬商業(yè)設(shè)施,其中1樓18層，6#、7#、8、13、14樓33層。六棟樓總建筑面積約164162。61，其中地上建筑面積約133162.6,地下建筑面積約31000m2（地下一層)，該工程結(jié)構(gòu)均采用框剪結(jié)構(gòu).二、編制依據(jù)廣州寶賢華瀚建筑工程設(shè)計有限工程相關(guān)圖紙工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文 20XX版本建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5030020XX建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-20XX住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范

3、GB5032720XX保利華南統(tǒng)一構(gòu)造做法 QB/T POLYNH技-00320XX建筑施工高空作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程 JGJ80-91外墻飾面磚工程施工驗收規(guī)程 JGJ12620XX建筑工程施工工藝規(guī)格 DBJ1403220XX三、外墻批蕩、貼磚施工構(gòu)造做法1、 施工準(zhǔn)備: 1.1材料計劃組織、進(jìn)場驗收及材料檢驗. 1。2熟悉圖紙，施工前施工班組必須全面細(xì)化、掌握圖紙設(shè)計。 1.3施工機具組織,并全面檢查,安裝完成必須進(jìn)行空機測試。 1.4施工前工人必須進(jìn)行三級安全教育及安全技術(shù)交底。 1。5施工前必須檢查安全設(shè)施，合格方可進(jìn)場施工.2、 主要機具： 攪拌機、斗車、大平鍬、2米鋁合金方通、吊錘吊線

4、、墨斗墨線、抹灰各種灰匙、鋼絲 刷、修鑿各種工具、清洗各種工具。3、 主要材料： 3。1水泥:水泥為普通硅酸鹽水泥P。C32.5,具備合格證書并進(jìn)行抽樣檢測合格方可使用。 3。2河砂：平均粒徑0.350.5mm中砂，要求堅硬潔凈，不含雜質(zhì). 3.3聚丙烯纖維、防水粉。 3。4規(guī)格1.072525鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)。 3.5水泥釘及扎線。 3。6甲方指定外墻磚（甲供）。4、 作業(yè)條件： 4.1結(jié)構(gòu)工程全部完成。 4.2外墻抹灰、大面積施工前應(yīng)先做樣板，經(jīng)施工員、質(zhì)安員、監(jiān)理、業(yè)主鑒定合格，并確 定施工方法后，再組織大面積施工. 4。3抹灰前，應(yīng)檢查砌體預(yù)埋件、預(yù)留洞等位置是否正確。 4。4抹灰前應(yīng)檢

5、查基體表面的平整,以決定其抹灰厚度。抹灰前應(yīng)在大角的墻面、陽臺、窗臺、空調(diào)位兩側(cè)彈出抹灰層的控制線，以軸線作為吊線打底的依據(jù)，吊線放線原則：從上至下、從大至小、垂直線、水平線必須全樓通線。4。5抹灰前，墻體應(yīng)提前一天淋潤保濕。抹灰時砌體應(yīng)保持表面濕潤，蒸壓加氣混凝土砌體表面濕潤深度宜為1015mm,提前3小時灑水，其含水率不宜超過20；普通混凝土小型空心砌體和輕骨料混凝土小型砌體含水率宜控制在5%8。? 4.6施工時使用的外架子應(yīng)提前檢查，合格方可施工操作使用,保證腳手架質(zhì)量安全。且腳 手架嚴(yán)禁有建筑垃圾，堆放周轉(zhuǎn)材,每米段應(yīng)小于或等于25公斤。 4。7施工時墻面必須提前沖洗，清理好墻面的塵土

6、及污垢。? 4。8將柱、梁等凸出墻面的混凝土剔平，凹處提前刷凈，用水浸透1天后,用12水泥砂漿 分層灌壓補平.? 4。9抹灰工程應(yīng)在砌體工程施工完畢至少7天并經(jīng)驗收合格后進(jìn)行。5、 工藝流程： 外墻抹灰、貼磚時，裝飾柱、立面墻、飄窗、空調(diào)位、陽臺、空中花園、女兒墻、門樓、屋面花架的墻身大樣模數(shù)分配，按建施圖施工。（外墻貼磚分色按外墻磚立面圖、材料指引手冊） 基層修鑿、修補、清理、清洗、基層水泥膠漿毛化處理; 外墻滿掛1.072525鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)，水泥釘釘牢，釘距300300； 20厚1:25防水水泥砂漿找平（摻0.9公斤聚丙烯纖維/m3+摻水泥用量3.8%防水粉) 分兩次抹灰、每層10mm厚

7、; 5厚水泥膠漿（摻水重15%白乳膠)鑲貼面磚、灰色水泥漿勾縫； 5。2基層修鑿、修補、清理、清洗釘掛防裂網(wǎng)噴水濕潤噴漿拉毛放線吊線做灰餅 灑水保濕抹灰墻面貼磚自檢、清洗。6、 抹灰、貼磚質(zhì)量控制6.1為保證控制線、垂直度、平整度、方正度，沿每道內(nèi)墻內(nèi)邊彈出抹灰控制線，抹灰時灰 餅厚度以控制線為控制基準(zhǔn).6。2做灰餅：先用托線板檢查墻面平整、垂直度,再在各軸線墻上做標(biāo)準(zhǔn)灰餅，大小5cm見方， 厚度以墻面平整垂直決定。 6。3、基層處理： a、對于蒸壓加氣砼砌塊及砼墻面，由于物理化學(xué)性能不一樣,直接導(dǎo)致吸水率等因數(shù)不一 致，在抹灰施工,由于砂漿的失水不一致，容易形成空鼓開裂。解決墻面抹灰開裂空鼓

8、是 墻面抹灰基層處理重點,在抹灰施施工前,外墻面滿掛鍍鋅鐵絲網(wǎng).鐵絲網(wǎng)掛設(shè)時應(yīng)展平， 與墻體和砼墻面用鋼釘固定，間距400400，不同介質(zhì)結(jié)構(gòu)搭接長度不小于100mm. b、蒸壓加氣砼砌塊墻體埋設(shè)暗線、暗管等的孔槽間隙,用砂漿分層填實，并沿縫長加掛直 徑1。07mm，網(wǎng)格2525鐵絲網(wǎng)兩邊搭接150mm做防裂處理,再分層抹灰. c、拉毛（用于砼墻面、蒸壓加氣砼砌塊墻面） 由于砼面,蒸壓加氣砼砌塊墻面抹灰的特殊性，為保證砼面抹灰質(zhì)量,在基層清理 干凈后，需用素水泥漿摻108膠拉毛。 拉毛施工前，要對基層面進(jìn)行澆水濕潤，以保證基層在拉毛前保持保持具有適當(dāng)?shù)?濕度，避免拉毛時,拉毛砂漿失水過快而形成

9、結(jié)合不緊。澆水時間應(yīng)當(dāng)?shù)靥鞖馇闆r而定， 一般宜在拉毛前12小時左右進(jìn)行澆水濕潤。 拉毛甩點要均勻。作業(yè)人員應(yīng)控制拉毛砂漿的稠度，使之粘接牢固，均勻分布，豎 毛58mm左右為宜。 終凝后澆水養(yǎng)護3天，并有較高強度（用手掰不動）為止。 6。4水泥砂漿抹灰時采用普通硅酸鹽水泥，抹灰前一天，應(yīng)對施工墻體用噴霧器濕潤，不得直接用水管淋水，讓基層吸水均勻,抹灰前3h第二次灑水（注意抹灰時不要有明水），保證墻面適當(dāng)?shù)暮剩?5%20%），含水深度以滲入表面810mm為宜，保證抹灰全程墻面保濕。? 6.5抹灰應(yīng)分層進(jìn)行,嚴(yán)格控制抹灰的總厚度和分層的厚度,底灰厚度以10mm為宜，面層10mm為宜。抹灰的施工環(huán)

10、境對于裂縫的出現(xiàn)也起著相當(dāng)重要的作用，如果環(huán)境干燥而且通風(fēng)良好且又疏于養(yǎng)護時則最易出現(xiàn)龜裂，因此抹灰應(yīng)該營造一個比較潮濕的環(huán)境，定期適量澆水，定期在抹灰表面噴霧或灑水養(yǎng)護七天，保濕激活粘結(jié)分子。 6.6墻面、柱面的陽角和門窗洞的陽角，采用1：2水泥砂漿做護角,高度不底于1。8m,每側(cè) 寬度不小于 50mm。 6.7找平層每層抹灰厚度不大于10mm，當(dāng)抹灰厚度超過35mm時應(yīng)分層掛網(wǎng)以防止抹灰層開裂及空鼓.暗埋安裝管并打壓后用與砌體強度接近的砂漿分兩次填實抹平，兩次填抹時間間隔7天以上，墻上孔洞需要堵塞時,應(yīng)用細(xì)石混凝土或與砌體強度接近的砂漿填堵。 6。8砂漿使用時限：為保證砂漿活性劑粘結(jié)性能，

11、砂漿使用必須執(zhí)行如下規(guī)定要求: 普通砂漿批蕩使用時限不得超過三小時. 為保證砂漿稠度粘結(jié)質(zhì)量，砂漿使用必須使用砂漿桶或砂漿槽裝置使用，嚴(yán)禁倒置地面因 失水喪失稠度粘結(jié)而產(chǎn)生脫層空鼓。 6.9抹灰、貼磚施工工序：抹灰順序從上至下抹灰（即從高至低抹灰），第一層抹壓找平，厚度10mm，待凝固后，檢查無空鼓、裂縫，再抹第二層砂漿找平層厚度10mm,壓頂、線條、懸口批蕩、貼磚按設(shè)計要求做排水坡（散水坡）、留設(shè)滴水線（滴水槽）,空調(diào)板、飄窗 空鼓、裂縫處理：部位抹灰完成要全面檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)空鼓、裂縫應(yīng)立即返工,將空鼓、裂縫抹灰面鑿除，清理、清洗干凈，掃一遍水泥漿，再分層抹壓水泥砂漿修平. 7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

12、7。1保證項目:抹灰所用材料品種、規(guī)格必須符合設(shè)計要求和現(xiàn)行材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抹灰前基層表面的塵土污垢等應(yīng)清理干凈，施工全過程墻體澆水濕潤.抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須抹壓粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫（風(fēng)裂除外）等缺陷,成品過程保養(yǎng)七天，每天四次. 7.2基本項目:表面平整、潔凈、顏色均勻、接槎平順、無抹紋，角線和灰線平直方正，清晰美觀.孔洞、槽、盒尺寸正確、邊緣整齊、光滑，管道后面平整。護角符合施工規(guī)范規(guī)定,表面平順光滑；窗副框與墻體間縫隙填塞密實，表面平整.分隔條(縫）寬度、深度均勻，平整光滑，棱角整齊,橫平豎直通順。7。3產(chǎn)品過程驗收、成品驗收及文明施工驗收： 產(chǎn)品驗收

13、分別由施工單位質(zhì)安自檢驗收；監(jiān)理、業(yè)主驗收;第三方“實測實量”；交 樓總體驗收等4個階段。特別是第三方“實測實量產(chǎn)品過程驗收，當(dāng)“實測實量”及文 明施工不合格時,不留整改時間,不作整改意見，只有合格與不合格檢查鑒定，當(dāng)即實行 評分罰款，不合格的罰款后還要進(jìn)行整改，否則再次復(fù)檢加重罰款，監(jiān)理、業(yè)主無權(quán)干涉 或溝通。為此，外墻施工因質(zhì)量及文明施工驗收不合格的罰款，由施工班組負(fù)責(zé)，在進(jìn)度 款中扣除.外墻“實測實量”強制性質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)如下：表一：安全文明施工不合格扣分表（總分30分.得分24合格.得分小于24分不合格）項目允許偏差檢查方法不合格扣分腳手架垃圾0巡檢5分/每一處腳手架周轉(zhuǎn)材荷載25kg/

14、m巡檢4分/每一處安全用電0巡檢5分/每一處安全帽佩戴0巡檢2分/每一處場地清理0巡檢2分/每天每一處安全網(wǎng)封閉0巡檢5分/每一處卸荷鋼絲繩0巡檢2分/每一處材料堆放整潔0巡檢1分/每一處洞口、臨邊安全欄桿0巡檢2分/每一處腳手架連墻桿0巡檢5分/每一處三級安全教育0核對資料10分/每項表二：外墻抹灰不合格扣分表（總分70分.得分56合格。得分小于56分不合格）項目允許偏差檢測方法不合格扣分墻面垂直度0、4mm2m靠尺（每次檢測15個實測區(qū))2分/實測區(qū)表面平整度0、4mm2m靠尺、楔形塞尺（每次檢測15個實測區(qū))2分/實測區(qū)陰陽角方正0、4mm陰陽角尺（每次檢測15個實測區(qū))2分/實測區(qū)窗內(nèi)

15、側(cè)抹灰方正0、4mm陰陽角尺、卷尺（每次檢測10個實測區(qū)）4分/實測區(qū)裂縫、空鼓0空鼓錘（全部墻面檢測）0.5分/每個點墻面抹灰滲漏0巡檢（全部墻面檢測）0.5分/每個點窗臺線抹灰排水坡(注：圖紙設(shè)計10%坡度）1%角尺、楔形塞尺(全部窗臺排水坡檢測）1分/每個窗臺窗眉抹灰滴水坡（鷹嘴線）（注：圖紙設(shè)計6%坡角）1%角尺、楔形塞尺（全部窗眉鷹嘴線檢測）1分/每個窗眉女兒墻、陽臺壓頂排水坡（注：圖紙設(shè)計6%向內(nèi)坡度)1%角尺、楔形塞尺（全部女兒墻、陽臺壓頂檢測）1分/每個點抹灰兩次成活不允許一次成活抹灰(規(guī)范及設(shè)計要求分兩次抹灰成活）巡檢（全部墻面抹灰檢測）2分/每個處縫線高低差水平線條高低差0

16、、0。5mm激光掃平議（全部縫線及線條檢測)0.5分/每一縫垂直線條0、3mm2m靠尺、激光測距儀（全部立面垂直線條檢測）0。5分/每一處空調(diào)機位排水坡（注:按保利華南統(tǒng)一做法0306、07頁做法6%排水坡)1%角尺、楔形塞尺（全部空調(diào)機位檢測)1分/每一處空調(diào)機位、飄窗懸口滴水槽(注：按保利華南統(tǒng)一做法0306、07頁做法）0楔形塞尺（全部滴水槽檢測）1分/每一處立面線條頂面排水坡1%（注：圖紙設(shè)計6%排水坡）楔形塞尺（全部線條頂面排水坡檢測）1分/每一處立面線條底面滴水坡（鷹嘴線）（注：圖紙設(shè)計6%滴水坡)1%楔形塞尺（全部線條底面滴水線檢測檢測）1分/每一處陽臺檐口、雨棚懸口滴水槽0(注

17、:按保利華南統(tǒng)一做法0308頁做法)楔形塞尺（全部陽臺、雨棚懸口滴水槽檢測）1分/每一處超35厚抹灰分層掛網(wǎng)、分層抹灰不允許無分層掛網(wǎng)、無分層抹灰巡檢或揭露檢測（外墻隨機檢測）5分/每一處8、成品保護與安全文明施工（一)成品保護1、不得在成品上涂寫、敲擊、刻劃；2、作業(yè)架子拆除時應(yīng)注意防止碰撞鋼管，搬運腳手架時應(yīng)輕拿輕放；3、不同種類、不同標(biāo)號的砂漿應(yīng)分別堆放,做好標(biāo)識,嚴(yán)禁混用。4、用毛刷蘸水將污染的門窗框等清刷干凈。5、12h后應(yīng)用噴霧器噴水養(yǎng)護或灑水養(yǎng)護每天不少于三次，養(yǎng)護時間不少于7天,凝結(jié)前, 應(yīng)防止快干、水沖、撞擊和震動.（二）安全文明施工1、對樓層內(nèi)“四口”防護要到位,對樓層平面

18、預(yù)留洞口防護以及電梯井口、通道口、樓梯口 的防護，擬定詳細(xì)的安全措施，并安排專人進(jìn)行.2、 施工過程中，臨邊防護欄拆除必須逐步進(jìn)行,不得全部一次性拆除，應(yīng)哪兒砌筑，割去哪 兒的防護欄，施工完后及時還原。3、 施工使用電箱，現(xiàn)場用電拉線要架空，嚴(yán)禁隨地拖拉。電箱設(shè)門、設(shè)鎖、編號，注明負(fù)責(zé) 人。嚴(yán)禁在腳手架上直接拉設(shè)電源線，需張拉電源線的部位必須采取絕緣子。照明使用單 相220V工作電壓，室內(nèi)照明主線使用2.5mm2銅芯電纜,分線使用1。5mm2銅芯電纜，燈 距離地面高度不底于2.5m，每條分線設(shè)漏電開關(guān)和電閘各一只。4、 要做到工完場清,每天下班前要把樓層內(nèi)垃圾、散料清理回收。垃圾清運時，嚴(yán)禁順

19、電梯 井筒及外墻向下傾倒，材料堆放應(yīng)整潔有序，做好文明施工。5、 砂漿機操作人員由機械員進(jìn)行安全交底。并由專人負(fù)責(zé)機械的操作使用,其它施工人員不 得擅自攪拌砂漿.施工現(xiàn)場攪拌機旁要掛安全技術(shù)操作規(guī)程牌.6、使用井架或電梯裝卸材料（斗車運輸）應(yīng)嚴(yán)格遵照機操工指令。7、消防設(shè)施必須有效提供，對易燃品、可燃材料統(tǒng)籌規(guī)劃,加強管理、檢查和整改工作。對 動火作業(yè)進(jìn)行全面嚴(yán)格控制.8、 完工實行“三級自檢”，即工人自檢,班組自檢，施工員、質(zhì)安員自檢，并做好實體驗收記錄及現(xiàn)場驗收標(biāo)色，不合格的自檢整改返工。9、 做好安全施工,排柵腳手板嚴(yán)禁堆放材料，備用材料堆放應(yīng)離臨邊、洞口不少于1。00m，照明電腦應(yīng)采用

20、架設(shè)，嚴(yán)禁拖地。9、抹灰、貼磚質(zhì)量通病防治一般抹灰、貼磚工程質(zhì)量通病對策表序號質(zhì)量通病名稱產(chǎn)生原因分析應(yīng)采取的預(yù)防措施通病發(fā)生后糾正措施1磚墻、混凝土基層抹灰空鼓、裂縫抹灰前墻面無保濕，抹灰后無保養(yǎng)；基層清理不干凈或處理不當(dāng)；配制砂漿和原材料稠度質(zhì)量差，使用不當(dāng)；基層偏差較大，一次抹灰過厚，干縮率大；門窗框兩邊塞灰不嚴(yán)，預(yù)埋固定木磚間距過大或松動；清除基層表面砂漿殘渣污垢、隔離劑油污、析鹽、泛堿；預(yù)先堵嚴(yán)抹平墻面孔洞、線槽等缺陷；不同基層材料鋪釘金屬網(wǎng);抹灰前墻面應(yīng)澆水保濕，抹灰后應(yīng)保養(yǎng)；嚴(yán)格控制原材料及砂漿稠度質(zhì)量；局部抹灰較厚時，分若干次抹平，一次抹灰厚度控制在10mm范圍內(nèi)；鑿除空鼓、裂

21、縫位置,用水沖洗干凈、掃水泥漿一遍，第一層10厚水泥砂漿.第二天抹第二層水泥砂漿、保養(yǎng)七天再貼面磚。2抹灰面起泡、開花、有抹紋抹完罩面灰后，壓光過早；底子灰過分干燥無保養(yǎng)，罩面前未處理；嚴(yán)格按施工操作規(guī)程施工；根據(jù)不同的罩面方式選擇不同的施工工藝;進(jìn)行鑿除修補3抹灰不平，陰陽角不垂直、不方正抹灰前掛線、做灰餅和沖筋不認(rèn)真；按規(guī)矩找方正m)；沖筋寬度為10cm左右,其厚度與灰餅相平；沖筋后注意控制抹灰時間，抹灰時隨時檢查角的方正;鑿除、返工修整4外墻面接槎有明顯抹紋，色澤不勻墻面沒有分格或分格太大，留槎位置不正確；罩面灰壓光操作方法不當(dāng);砂漿原材料不一致，未統(tǒng)一配料，基層或底層澆水保濕不勻；墻面

22、按規(guī)范和設(shè)計進(jìn)行分格,接槎位置留在分格條或陰陽角、落水管處；按操作規(guī)程進(jìn)行施工；嚴(yán)格控制砂漿配合比；鑿除、返工修補5雨水污染墻面在窗臺、雨蓬、陽臺、壓頂、突出腰線等部位沒有做好排水坡度或未做滴水線槽；排水坡和滴水線按規(guī)范和設(shè)計施工；窗框塞縫密實，內(nèi)窗臺抹灰高于外窗臺，嚴(yán)防雨水滲漏;鑿除、返工修補6陽臺、雨蓬、窗臺等抹灰飾面在水平和垂直方向不一致現(xiàn)澆混凝土和構(gòu)件安裝偏差大；施工時未拉水平線和垂直通線；結(jié)構(gòu)施工時,在水平和垂直兩個方向拉通線；嚴(yán)格控制窗的安裝質(zhì)量；抹灰前應(yīng)在陽臺、陽臺分戶隔墻板、雨蓬、柱垛、窗臺等處在水平和垂直方向拉通線找平找正，每步架貼灰餅，再進(jìn)行抹灰鑿除、返工修整7空鼓、裂紋砂漿稠度質(zhì)量差,砂漿施工超過時限，墻面無保濕、抹灰后無保養(yǎng)砂漿使用專用裝置桶或槽,普通砂漿不超過三小時鑿除、返工修整