外墻修補(bǔ)施工方案終（5頁(yè)）.doc

資源ID：703991 資源大?。?span id="kdtvicp" class="font-tahoma">26.50KB 全文頁(yè)數(shù)：5頁(yè)
資源格式： DOC 下載積分： 10金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要10金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁(yè)到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無(wú)水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請(qǐng)知曉。

外墻修補(bǔ)施工方案終（5頁(yè)）.doc

1、外墻涂料修補(bǔ)方案外墻質(zhì)感涂料修補(bǔ)方案一、工程概況南京科技園B1建設(shè)完工于20XX年,整體外墻面積約為7300m2，至今有6年之久，按照國(guó)家規(guī)范要求，外墻涂料保修期為2年，目前已超出保修期限，原施工單位不提供免費(fèi)維保；經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)探勘，6層以上外墻局部涂料有脫落,女兒墻有大面積脫落，外觀難看,嚴(yán)重影響公司形象；現(xiàn)B1已全部出租，全部企業(yè)已入駐辦公;一層為園區(qū)職工食堂，人員進(jìn)出大；前期外墻脫落，物業(yè)部門安排施工單位對(duì)脫落處刷漆處理，效果不明顯，目前維修部位和其他部位均出現(xiàn)脫落現(xiàn)象。二、主要問題外墻涂料修補(bǔ)的主要問題為：個(gè)別涂料脫皮、開裂等。1、涂料脫皮原因：我們仔細(xì)查看了脫皮部分主要原因?yàn)槟佔(zhàn)訂栴}，出現(xiàn)

2、脫粉現(xiàn)象，施工時(shí)涂料滲透底漆不到位,涂刷不仔細(xì)，紫外線長(zhǎng)時(shí)間的照射或雨水比較集中的地方脫皮嚴(yán)重.2、開裂原因：開裂原因的主要是基底問題即外墻保溫抗裂層質(zhì)量不好，外墻保溫施工過程中抗裂網(wǎng)格布搭接不好即外墻保溫施工問題.三、維修方案:序號(hào)施工方案預(yù)計(jì)造價(jià)優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)方案一局部修補(bǔ)100，000元造價(jià)低僅施工2側(cè)，會(huì)有色差,長(zhǎng)期仍可能有局部脫落方案二脫落涂料修補(bǔ)，柱子正面整體出新180，000元立面顏色一致，無(wú)新舊色差長(zhǎng)期仍可能有局部脫落方案三全部修補(bǔ)750，000元使用年限長(zhǎng)造價(jià)過高推薦采用采用方案二，造價(jià)比較合理，短期內(nèi)能保證效果方案一：現(xiàn)場(chǎng)查勘結(jié)果是6層以上由于光照溫度影響，涂料層脫落嚴(yán)重,從成本

3、節(jié)約來看，僅對(duì)脫落現(xiàn)象比較明顯的北側(cè)及西側(cè)的脫皮涂料進(jìn)行鏟除,重新掛復(fù)合玻纖網(wǎng)加耐水膩?zhàn)有扪a(bǔ),待干燥后打磨,對(duì)6層以上部位重新涂料出新。經(jīng)測(cè)算,該方案需維修的面積約1500m2（2面），預(yù)計(jì)造價(jià)為100，000元；優(yōu)點(diǎn)是造價(jià)費(fèi)用低;缺點(diǎn)是僅做2側(cè),新舊涂料會(huì)有色差,不夠美觀,長(zhǎng)期還有脫落的風(fēng)險(xiǎn).方案二：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)探勘，主要是裝飾造型柱的迎面、女兒墻涂飾破損嚴(yán)重，本次注重裝飾柱的可見面維修、女兒墻的維修，其他面建議采用同款涂料涂飾出新；1、涂料脫皮修補(bǔ)方案由專業(yè)涂料施工人員用鏟刀將脫皮涂料鏟掉，并用鋼絲刷將墻面打毛，盡量將脫皮部分涂料及膩?zhàn)忧宄缓笤儆每沽焉皾{及膩?zhàn)诱已a(bǔ)整個(gè)墻面，以防止局部空鼓再

4、次出現(xiàn)脫皮現(xiàn)象,膩?zhàn)痈赏敢院笥脤I(yè)滲透底漆涂刷。2、開裂處修補(bǔ)方案用鋼絲刷打毛墻面,使用專業(yè)抗裂砂漿復(fù)合玻璃網(wǎng)格布滿刮開裂處，并做罩面，待干燥后滿批膩?zhàn)?，涂刷質(zhì)感涂料面層;3、整體出新清理外墻表面浮灰,待干燥后采用同品牌、色號(hào)涂料對(duì)裝飾造型柱可見面進(jìn)行涂飾。經(jīng)測(cè)算，該方案需維修的面積約為2600m2，預(yù)計(jì)造價(jià)為180，000元；（如其他部位一起出新，整體費(fèi)用在350，000元）優(yōu)點(diǎn)是能保證整體觀感一致，缺點(diǎn)是仍存在脫落現(xiàn)象的發(fā)生；方案三:由于涂料質(zhì)保期一般只有2年，由于紫外線和溫度影響，加上施工時(shí)質(zhì)量控制不嚴(yán)，墻面易開裂,長(zhǎng)期雨水浸濕，將不斷影響外墻涂料的質(zhì)量，導(dǎo)致開裂、脫落，如考慮與二期效果

5、差異不大，拆除原有質(zhì)感涂料，用鋼絲刷打毛墻面，使用專業(yè)抗裂砂漿復(fù)合玻璃網(wǎng)格布滿刮開裂處，并做罩面，待干燥后滿批膩?zhàn)樱鈱油匡椪媸?。?jīng)初步測(cè)算,需維修面積為7300m2，預(yù)計(jì)造價(jià)750,000元。優(yōu)點(diǎn)是提高檔次，使用時(shí)間更耐久,缺點(diǎn)是造價(jià)過高。四、質(zhì)量控制要求：1)涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號(hào)和性能應(yīng)符合合同要求.2）涂料涂飾工程的顏色、圖案應(yīng)同原外墻相近.3）涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。4）涂料涂飾工程的基層處理應(yīng)符合下列要求：抹灰基層在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆;抹灰基層涂刷涂料時(shí)，含水率不得大于8；基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固，無(wú)粉化、起皮和裂縫;膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合規(guī)定。5）所用涂料有出廠合格證明,同是經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)到國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。五、成品保護(hù)1）進(jìn)行操作前將不進(jìn)行涂飾的門窗及其它相關(guān)的部位遮擋保護(hù)好。2）涂飾完的墻面，隨時(shí)用木板或小方木將口、角等處保護(hù)好，防止碰撞造成損壞。3）在施工時(shí)嚴(yán)防碰損墻面涂層,嚴(yán)禁施工人員在已涂飾好的面層亂寫亂畫，污染墻面。油工施工時(shí)嚴(yán)禁蹬踩已施工完部位，并防止將油罐碰翻，涂料污染墻面。4）采用高空繩，吊籃等高空作業(yè)設(shè)備，外墻設(shè)施保護(hù),地面保護(hù)等設(shè)施需準(zhǔn)備好.

注意事項(xiàng): 本文（外墻修補(bǔ)施工方案終（5頁(yè)）.doc）為本站會(huì)員（正***）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！