2016年南昌地產商業價值研究與城市空間規劃研究報告(39頁).doc
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2016年南昌地產商業價值研究與城市空間規劃研究報告(39頁).doc
1、 激活象湖 歡樂南昌 青云譜區象湖東岸商業價值研究 與城市空間規劃研究報告 目錄 序 . 1 第一部分 態勢分析 . 4 一、南昌篇 . 4 1、城區版圖不斷擴大 . 4 2、城市經濟日益發展 . 4 3、城市人口穩中有升 . 5 4、空間布局不斷優化 . 5 5、南昌市城市發展小結 . 5 二、青云譜篇 . 7 第二部分 解碼南昌 . 7 一、南國水城 . 8 二、碼頭城市 . 8 三、以湖為心 . 9 四、親水為本 . 9 五、小結 . 9 第三部分 區域分析 . 10 一、青云譜現狀分析 . 10 1、山寨式生產和生活模式 . 11 2、交通 . 11 3、商業格局 . 11 4、百姓觀
2、念定性 . 12 二、象湖東岸現狀分析 . 12 1、象湖公園 . 12 2、象湖濕地公園 . 13 3、城市建設 . 14 三、周邊區域現狀分析 . 15 1、象湖西岸 . 15 2、象湖南部 . 15 四、總結 . 15 第四部分 策略研究 . 16 一、策略思想的來由 . 16 1、人類發展的歷史規律 . 17 2、南昌豐富的水資源與南昌人的戀水情節 . 17 3、用南昌人的辦法解決南昌人自己的問題 . 17 4、小結 . 18 二、跳出象湖看象湖以湖為心的城市空間規劃 . 18 1、以湖為心的城市空間演變 . 18 2、定義環象湖生活圈 . 18 3、小結 . 19 第五部分 策略實施
3、 . 20 一、一個核心區 . 20 二、三大工程 . 21 1、打造環象湖休閑產業帶 . 21 1.1、打造環湖線路 . 21 1.2、設置游客接待中心 . 23 2、升級象湖,打造主題市民公園 . 24 2.1、增設健身娛樂設施 . 24 2.2、打造游覽觀賞型荷花池 . 25 2.3、打造“夢幻象湖”主題公園 . 25 3、經營象湖,塑造象湖文化 . 26 3.1、尋找象湖文化、定位象湖文化 . 27 3.2、科學營銷象湖文化 . 27 4、特別策劃水上樂園 . 29 第六部分 項目定位 . 33 第七部分 后續工作 . 錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。 結束語 . 37 序 中國的城市化進程正以前所未有的速度向前推進,城市的疆界 不斷擴大。在城市的開疆拓土過程中,隨著經濟社會的發展、人們 生活水平的提高以及生活方式與觀念的更新,原有的老城區也面臨 著環境改造、布局優化、功能升級的