1、蓬萊香港街營銷推廣操作方案 壹項目概況分析部分： 蓬萊市區的商業概況：（1） 蓬萊市區各商業分布及特點：（25） 項目 SWOT分析及總體思路擬定：（510） 貳項目定位策略部分： 項目核心價值體系定位：（1113） 項目概念定位：（14） 項目功能定位：（14） 項目行業劃分：（1415） 街區文化規劃：（1516） 叁營銷推廣操作部分： 營銷推廣方案：（1726） 廣告宣傳推進方案：（2649） 價格推廣策略：（4950） 壹項目概況分析部分： 一、蓬萊市區的商業概況： 蓬萊市位于膠東半島的最北端，以旅游業、水產養殖及加工、海洋捕撈業為主業，全市人口約 40 余萬（其中市區 10 余 萬）
2、，是典型的發展型小型城市。 市區商業主要分布在鐘樓東、西南、北路及東關路和黃海花園附近，市區經營業戶約一千余 戶，主要有以下特點： 1. 分布散亂，沒有集中經營區域； 2. 各行業交叉經營，只有東關路形成主流建材行業； 3. 多為租賃經營為主，經營狀況一般； 4. 有明顯的淡旺季，冬季經營較慘淡； 5. 部分行業對旅游資源依賴性較大（如餐飲）； 6. 整個市區店鋪租金水平較低（與商業房市場銷售價格之比），靠近旅游區略高； 7. 經營戶對整個城市的商業發展信心不足，多為觀望； 8、銷售面向市區，沒有形成批發和輻射（水產品除外），行業競爭力差； 二、蓬萊市區各商業分布及特點： 本次市場調查前后一周
3、時間，分組分主流行業和區域落實到人進行統一摸底，共接觸商戶約 600 余戶，記錄在案的有 550 戶，下面分別說一下各行業情況： *各被調查行業商戶數量及意向對照匯總表： 行 業 意向 服 飾 鞋 業 裝飾 材料 通 訊 家 電 工藝 品 美容 美發 茶藝 窗 簾 布 藝 眼鏡 店 水產 品 餐飲 婚紗攝影 綜合 類 其他 合 計 A 類 21 3 1 3 3 0 4 2 1 0 4 6 3 7 2 60 B 類 71 15 16 12 4 15 0 2 8 4 5 0 4 0 54 210 C 類 32 10 12 5 2 11 26 0 14 3 8 74 1 38 16 252 總計 124 28 29 20 9 26 30 4 23 7 17 80 17 45 72 522 （備注：開發區客戶未列入匯總） 1）服裝：該行業主要分布在鐘樓南北路、鐘樓東路以及東關路、，分布相當混亂，經
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
