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成品保護(hù)專項(xiàng)施工方案完（9頁）.doc

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成品保護(hù)專項(xiàng)施工方案完（9頁）.doc

1、千林山居二期 3335棟項(xiàng) 目成品保護(hù)專項(xiàng)施工方案建設(shè)單位：深圳市萬科道霖投資發(fā)展有限公司設(shè)計(jì)單位：深圳市筑博工程設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位：深圳市中海建設(shè)監(jiān)理有限公司總包單位：深圳市鵬城建筑集團(tuán)有限公司編制: 審核：批準(zhǔn): 日期：目錄成品保護(hù)專項(xiàng)施工方案0第一章、編制依據(jù)及目的11。1適用范圍11。2 編制依據(jù)2第二章、工程概況22。1 建筑概況22.2 結(jié)構(gòu)概況3第三章、保護(hù)措施33.1 總述33.2 鋼筋成品保護(hù)43。3 混凝土成品保護(hù)43。4 模板成品保護(hù)43.5 砌筑工程成品保護(hù)53.6 裝飾工程成品保護(hù)53。7 地面工程成品保護(hù)53.8 門窗工程成品保護(hù)63.9

2、屋面工程成品保護(hù)6第一章、編制依據(jù)及目的1。1適用范圍1。2。1 適用于深圳萬科。千林山居二期3335棟項(xiàng)目部.1。2.2 適用于從接收項(xiàng)目部開始直至完工,并將工程項(xiàng)目移交給顧客的整個(gè)過程。1。2 編制依據(jù) 深圳市筑博工程設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的千林山居二期3335棟圖紙建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-20XX1.3.3 普通鋁合金門窗工程設(shè)計(jì)與施工規(guī)定DBJ/T156921。3。4 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-87第二章、工程概況2。1 建筑概況3335棟高層住宅樓，0。000相當(dāng)于高程59。700m;0.000以上為住宅30層，層高均為2.9m。0.000以下有地下兩層,室外標(biāo)高

3、3。800m，地下二層標(biāo)高-8。200,地下一層標(biāo)高4。600,1F標(biāo)高為0。000m；2F標(biāo)高為6。000m，其余每層層高均為2。900m；總高度90。2m。非承重砌體結(jié)構(gòu)材料均采用A5。0級蒸壓混凝土加氣砌塊，MU5水泥砂;樓地面主要為水泥砂漿找平地面,部分需施工至地磚地面（風(fēng)機(jī)房、儲(chǔ)藏間樓面等）；內(nèi)墻面主要為水泥砂漿墻面,部分需施工至涂料面層(車庫、儲(chǔ)藏間、變配電間、風(fēng)機(jī)房、氣瓶間等設(shè)備用房內(nèi)墻面)；外墻主要為涂料墻面,局部文化石墻面；頂棚主要為膩?zhàn)禹斉?部分需施工至涂料面層(車庫、儲(chǔ)藏間、變配電間、風(fēng)機(jī)房、氣瓶間等設(shè)備用房頂棚），衛(wèi)生間廚房頂棚只作基層清理及防銹處理;屋面，下方為房間部

4、位均需設(shè)置40厚擠塑聚苯乙烯板保護(hù)層，其余房間不設(shè)置，所有屋面均需做2厚311防水涂膜及40厚混凝土剛性防水層，坡屋面鋪貼水泥瓦;地下室側(cè)壁防水采用311防水涂膜+ 25厚聚苯板(EPS)保護(hù)層，地下室頂板防水采用4厚SBS改性瀝青卷材。2.2 結(jié)構(gòu)概況結(jié)構(gòu)均為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，墻體厚度為地下室及架空層部分主要為350mm，二層以上為200mm； 2F30F層為標(biāo)準(zhǔn)層，各層梁寬為200300，梁高為400900，板厚（除地下室）120150mm;屋頂層為電梯機(jī)房及部分閣樓等;樓梯按甲方建筑工業(yè)化要求，采用預(yù)制樓梯形式.第三章、保護(hù)措施3.1 總述裝修施工期間，由于工期較緊,各工序交叉頻繁，對于成

5、品和半成品，通常容易出現(xiàn)二次污染、損失或丟失，勢必影響工程進(jìn)度,增加額外費(fèi)用，特別是樣板房和開放區(qū)域成品保護(hù)，因此,裝修施工階段成品(半成品)保護(hù)的主要措施，1、設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作2、制定正確的施工順序制定每間房（或部位)的施工工序流程,將土建、水、電等各專業(yè)工序相互協(xié)調(diào),排出一個(gè)房間(或部位)的工序流程表，各專業(yè)工序均按此流程進(jìn)行施工,嚴(yán)禁違反施工程序的作法。3、做好工序標(biāo)識(shí)工作在施工過程中對容易受污染、破壞的成品、半成品標(biāo)識(shí)“正在施工，注意保護(hù)”的標(biāo)牌。4、采取護(hù)、包、蓋、封防護(hù)采取“護(hù)、包、蓋、封”的保護(hù)措施，對產(chǎn)品和半成品進(jìn)行防護(hù)和并由專門負(fù)責(zé)人經(jīng)常巡視檢查,發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有保護(hù)措施損壞的

6、，要及時(shí)恢復(fù).5、工序交接全部采用書面形式由雙方簽字認(rèn)可，由下道工序作業(yè)人員和成品保護(hù)負(fù)責(zé)人同時(shí)簽字確認(rèn),并保存工序交接書面材料，下道工序作業(yè)人員對防止成品的污染、損壞或丟失負(fù)直接責(zé)任，成品保護(hù)專人對成品保護(hù)負(fù)監(jiān)督、檢查責(zé)任.3。2 鋼筋成品保護(hù)1) 鋼筋成品、半成品應(yīng)分類掛牌推放整齊。2) 板面鋼筋綁扎后鋪架板保護(hù)，嚴(yán)禁在綁好的鋼筋上集中堆放材料.3) 施工時(shí)有礙時(shí)不得任意切斷鋼筋，不準(zhǔn)踩踏鋼筋4) 澆筑砼時(shí)派專人進(jìn)行保守修理，確保受力筋位置正確。5) 板涂刷脫模劑時(shí)，不得污染鋼筋以影響其握裹力。6) 板上墻、柱插筋在澆注砼前用塑料布包裹再用綁扎絲扎牢，包裹鋼筋長500-1000范圍,避免砼

7、漿液污染鋼筋。7) 鋼筋成品保護(hù)責(zé)任人：唐壽明3.3 混凝土成品保護(hù)1) 施工中不得用重物沖擊模板,不準(zhǔn)在吊幫的模板和支撐上搭腳手板,以保證模板牢固、不變形。2) 側(cè)模板應(yīng)在砼強(qiáng)度能保證其棱角和表面不受損傷時(shí)，方可拆模.3) 砼澆筑完后,待其強(qiáng)度達(dá)到1。2Mpa以上,方可在其上進(jìn)行下一道工序施工。4) 預(yù)留的暖衛(wèi)、電氣暗管、鋼筋插筋,在澆筑砼過程中，不得碰撞，或使之產(chǎn)生位移。5) 應(yīng)按設(shè)計(jì)要求預(yù)留孔洞和預(yù)埋鐵件，不得以后鑿洞埋設(shè)。6) 要保證鋼筋和墊塊的位置正確，不得踩樓板、樓梯的彎起鋼筋，不碰動(dòng)預(yù)埋件和插筋。7) 混凝土成品保護(hù)責(zé)任人：楊永國3.4 模板成品保護(hù)1) 模板要存放在場地平整、堅(jiān)

8、固。木模板平放時(shí),下部要用木方墊起,且兩邊保持同一水平線，防止板面扭曲、變形.2) 模板吊裝時(shí)輕起輕放，不得碰撞，工作面未安裝完的平面模板，不可做臨時(shí)堆料場和作業(yè)平臺(tái)用，已安裝好的側(cè)模不可作為倚靠，模板拆除時(shí)，不得用大錘、橇棍猛砸硬橇，以免使砼表面受損、板面變形；嚴(yán)禁亂鋸木模.3) 模板成品保護(hù)責(zé)任人:李代信3.5 砌筑工程成品保護(hù)在砌筑圍護(hù)工程中,水電專業(yè)及時(shí)配合預(yù)埋管線，以避免后期剔鑿對結(jié)構(gòu)質(zhì)量造成隱患，墻面要隨砌隨清理,防止砂漿污染，雨季施工時(shí)要用塑料布及時(shí)覆蓋已施工完畢的墻體。沉降縫砌筑時(shí)要隨砌隨清理沉降縫側(cè)多余砂漿，防止砂漿掉入沉降縫中，使沉降縫起沉降不變形作用.在構(gòu)造柱、圈梁、模板

9、支設(shè)時(shí),嚴(yán)禁在砌體上硬支撐、硬拉。砌筑成品保護(hù)責(zé)任人:劉吉富3。6 裝飾工程成品保護(hù)1) 抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊和振動(dòng)，以保證其抹灰層有足夠的強(qiáng)度。2) 推小車或搬運(yùn)東西時(shí)要注意不要碰壞墻角和墻面.嚴(yán)禁蹬踩窗臺(tái)以免破壞其棱角。3) 抹灰時(shí)注意保護(hù)好墻上的預(yù)埋件、線槽、線盒、預(yù)留孔洞等,不要隨意抹死.4) 抹灰前必須將門、窗與墻間縫隙用1：3水泥砂漿嵌塞密實(shí)，對門窗應(yīng)采用貼膜保護(hù)。5) 抹灰成品保護(hù)責(zé)任人：劉吉富3。7 地面工程成品保護(hù)1) 水電的綜合布線管槽、各類管理，都應(yīng)全部完成,并經(jīng)過監(jiān)理檢查認(rèn)可后，與土建專業(yè)進(jìn)行交接。2) 土建將安裝完畢的木門框,用9層膠合板將1。2米以下

10、框周圍釘好，防止碰撞，在地面施工時(shí),要安排木工隨時(shí)檢查門框的位置、垂直度有無變動(dòng)和錯(cuò)誤，若有變動(dòng)和錯(cuò)誤，在施工過程中及時(shí)校正和修改。3) 運(yùn)輸砂漿或細(xì)石混凝土過程中，凡經(jīng)過各類門口處時(shí)，推車要緩慢，防止撞壞門框。4）鋪設(shè)時(shí)要隨隨擦干凈溢出的砂漿。禁止其他人員上去踩動(dòng)并做保護(hù)標(biāo)識(shí)，鋪設(shè)完后房間要進(jìn)行封閉，待強(qiáng)度達(dá)到后,用纖維板等加以覆蓋保護(hù)。5）水電進(jìn)入二次安裝時(shí)，對使用的人字梯、高凳的下腳要用麻布或膠皮包好，以防止滑倒和碰壞已施工完成的地磚等地面.6) 水泥砂漿及塊料面層的樓地面,應(yīng)設(shè)置保護(hù)欄桿，到成品達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度后方能拆除，成活后建筑垃圾及多余材料應(yīng)及時(shí)清理干凈。7）水泥砂漿、花崗石及

11、地磚等硬件塊料貼在樓地面，不允許放帶棱角硬材料及易污染的油、酸、漆、水泥等物料8）地面成品保護(hù)責(zé)任人：劉吉富3。8 門窗工程成品保護(hù)1）木門框完成后，在1。2米以下用9層板將框周圍包釘好，防止碰撞，木門窗油漆應(yīng)將五金件用紙膠帶或塑料布包裹好，門窗套與墻面交接處貼紙膠帶,以防止油漆對五金件墻面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看護(hù)，防止觸摸。2) 鋁合金門窗在安裝前必須粘貼塑料保護(hù)膠帶，以防止水泥砂漿的腐蝕和污染，在進(jìn)行鋁合金門窗與墻體的接縫處打密封膠要及時(shí)清理多余的膠液。3) 在風(fēng)天施工時(shí)要及時(shí)將門窗關(guān)閉好，以防止門窗玻璃打碎和門窗框松動(dòng)變形。4) 門窗安裝前將其以塑料布纏裹，以木板條作專門的外架保護(hù)。門窗玻璃要做好標(biāo)識(shí)保護(hù)。3.9 屋面工程成品保護(hù)1) 屋面找平層應(yīng)按設(shè)計(jì)的流水方向，向雨水口和天溝進(jìn)行找坡找平.防水卷材施工前要清掃干凈，防止石粒等將防水卷材刺破和雜物將雨水口、雨水管堵塞.2) 防止卷材施工完成后，應(yīng)清理干凈，做到屋面干凈，排水暢通。要及時(shí)將防水產(chǎn)保護(hù)層做好。在施工中運(yùn)送材料的手推車支腿應(yīng)麻布或膠皮包扎好，防止將防水層刮破，并安排防水人員隨時(shí)檢查,一旦發(fā)現(xiàn)有刮破的要及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。3）在施工防水卷材時(shí),要注意防止對屋面的設(shè)備的污染。4) 不得在防水屋面上堆放材料、雜物、機(jī)具.

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