北京核心型私募地產基金與城市綜合體中的輕重資產分離報告（35頁）.pdf
-
資源ID：70593
資源大小：1.51MB
全文頁數：35頁
-
資源格式：
PDF
下載積分：
20金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
北京核心型私募地產基金與城市綜合體中的輕重資產分離報告（35頁）.pdf
1、 北京貝塔咨詢中心 核心型私募地產基金核心型私募地產基金 與與 城市綜合體中的輕重資產分離城市綜合體中的輕重資產分離 北京貝塔咨詢中心北京貝塔咨詢中心 北京貝塔咨詢中心 目錄目錄 （一一） 、） 、城市綜合體中的輕重資產分離困境城市綜合體中的輕重資產分離困境 . 3 11 城市綜合體的困境 . 3 12 私募地產基金的逆向思維 . 5 （二二） 、） 、核心型基金的發展與輕重資產的分離核心型基金的發展與輕重資產的分離趨勢趨勢 . 5 21 從物流地產基金的發展看核心型基金的作用 . 5 22 物流地產基金與輕重資產分離趨勢. 7 23 用核心型基金分離輕重資產 . 8 24 保險資金與核心型基
2、金的匹配 . 9 （三三） 、） 、核心型基金模式的原理分析核心型基金模式的原理分析. 10 31 普洛斯的輕資產擴張 . 10 32 基金模式的業務架構 . 12 33 基金模式的杠桿效應 . 13 34 基金模式下收益來源的多樣化與回報率的提升. 16 34 基金模式下開發收益的提前兌現與資金的回籠. 19 37 基金模式的小結 . 21 （四四） 、） 、核心型基金的發起核心型基金的發起：公司整體的資產公司整體的資產平衡平衡 . 22 41 基金模式的潛在風險 . 22 42 基金模式下各類資產的比例均衡 . 23 43 均衡比例下的勻速增長與周轉率上限 . 25 44 啟示：核心型基金
3、的發起不是孤立的決策，而是各部門的平衡 . 26 （五五） 、） 、核心型基金模式設計的具體問題核心型基金模式設計的具體問題 . 27 51 基金定位 . 27 52 基金規模 . 27 53 發起人的持股比例 . 29 54 管理費及業績提成 . 30 55 關聯交易的公允性：資本化率+對賭條款 . 32 56 基金期限和業績結算期 . 33 57 基金的退出渠道 . 34 571 基金延期 . 34 572 新基金吸收合并舊基金 . 34 573 基金資產上市. 35 574 資產清算轉讓. 35 北京貝塔咨詢中心 （一一）、城市綜合體中的城市綜合體中的輕重資產輕重資產分離困境分離困境 11 城市綜合體的困境城市綜合體的困境 城市綜合體， 英文是 HOPSCA， 即酒店 （Hotel） 、 寫字樓 （Office） 、 公園 （Park） 、 購物中心（Shopping Mall） 、
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
