北京大望京商務區域規劃與概念定位研究（141頁）.pdf
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北京大望京商務區域規劃與概念定位研究（141頁）.pdf
1、大望京大望京大望京大望京 區域規劃與概念定位研究區域規劃與概念定位研究區域規劃與概念定位研究區域規劃與概念定位研究 二零零九年六月十日 CB Richard Ellis | Page 2 1 1 1 1 平方公里土地將為北京創造平方公里土地將為北京創造平方公里土地將為北京創造平方公里土地將為北京創造怎樣的奇跡怎樣的奇跡怎樣的奇跡怎樣的奇跡？ CB Richard Ellis | Page 3 金融街，北京金融街，北京 建成區1.181.18平方公里 建成區面積：196196萬平米萬平米 對中國金融業最具影響力的金融中心區 道克蘭，倫敦道克蘭，倫敦 建成區1.01.0平方公里 建筑面積：1601
2、60萬平米萬平米 英國著名新興總部型商務區，入住企業包括： 倫敦地鐵/花旗銀行/摩根斯坦利/雪佛蘭等 中環，香港中環，香港 建成區1.571.57平方公里 建筑面積：10001000萬平米萬平米 香港最具代表的CBD，集中了香港絕大部分 優質甲級寫字樓、酒店和商業設施； CB Richard Ellis | Page 4 區域預計用區域預計用5 5年時間，即年時間，即20142014年實現全部建成年實現全部建成 v1 1平方公里平方公里土地開發 v建筑規模逾150150萬平米萬平米 v高素質就業人口超過3 3萬人萬人 v匯聚大量以世界世界500500強強企業為代表的高新技術企業 v1 1的北京
3、地稅收益貢獻份額 20142014年，這將僅僅是一個年，這將僅僅是一個起點起點 CB Richard Ellis | Page 5 結合區域產業特征，借勢發展的結合區域產業特征，借勢發展的 應用國際現代先進商務區發展理念的應用國際現代先進商務區發展理念的 以以“ “ 總部經濟 科技 生態 文化總部經濟 科技 生態 文化 ” ”為主題的為主題的 北京先進國際商務區典范北京先進國際商務區典范北京先進國際商務區典范北京先進國際商務區典范 CB Richard Ellis | Page 6 + quality of work& life+ quality of work& life 工工作作與生與生活質量活質量 + environment 舒適環境 + harmony 功能平衡 + Transportation 交通導向 Money 經濟利益 城市地城市地位位 紐約（1970S） 第第1.01.0
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