商業(yè)街力美健健身俱樂部租賃合同（14頁）.doc
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商業(yè)街力美健健身俱樂部租賃合同（14頁）.doc
1、 力力 美美 健健 管管 理理 公公 司司 租賃合同租賃合同 租租 賃賃 合合 同同 出租方（甲方） ： 法定地址： 法定代表： 承租方（乙方） ： 廣州市力美健健身管理服務(wù)有限公司 法定地址： 廣州市黃埔大道西 76 號富力盈隆廣場 3801-3802 室 法定代表： 甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)用于乙方開設(shè)力美 健健身俱樂部事宜達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定， 簽訂本合同。 第一章第一章 租賃房產(chǎn)租賃房產(chǎn) 1. 1.1 甲方同意按下述條款和條件將位于中國 廣東省 市 鎮(zhèn) 路 號 ,總計使用實用面積 平方米)（以下簡稱“房產(chǎn)” ，后付平面圖
2、）出租給 乙方使用。房產(chǎn)之詳細建筑位置、使用范圍以合同附件一房產(chǎn)所在地塊規(guī)劃紅 線圖及附件二房產(chǎn)平面圖紅線圖部分為準。(后付附件) 1.2 甲方同意乙方可將承租房產(chǎn)用于開設(shè)力美健健身俱樂部。乙方在使用期內(nèi)依 法經(jīng)營不受甲方干預，今后如乙方改變房產(chǎn)用途，應(yīng)事先征得甲方同意，否 則甲方有權(quán)制止或提前終止合同。 1.3 雙方同意若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或乙方在實際使用房產(chǎn)的時候仍出現(xiàn)空 置情況，通過與甲方友好的協(xié)商，經(jīng)甲方書面同意后，選擇下列的做法： 1 將房產(chǎn)部分分租或轉(zhuǎn)租予第三方 2 將房產(chǎn)部分歸還予甲方；和/或 3 將房產(chǎn)全部轉(zhuǎn)租予第三方 在乙方選擇以上任何一項做法時， 必須與甲方和/或有關(guān)第
3、三方對本合同進行 相應(yīng)的修改。 第二章第二章 租賃期限租賃期限 2.1 除非甲乙雙方按本合同第九章提前終止合同的，本合同所約定的租賃期限為 10 年 6 個月，自 2007 年 月 日起至 2018 年 月 日止，其中 2007 年 月 日至 2008 年 月 日為免租期（共 6 個月） ，免租期內(nèi)前 個月免租金，乙方 支付在裝修期間產(chǎn)生的水電費用，以及 元/管理費，即人民幣 元/月。 后兩個月免租金，若為非甲方原因，乙方無法在免租期結(jié)束日前開業(yè)，則乙方自免 租期結(jié)束后第一日開始計算租金。 2.2 乙方承租五年以后，甲方承諾另行提供六十（60 天）天免租期供乙方用于改造 裝修，在此期間乙方只需按規(guī)定交納管理費（B 區(qū)如停止使用空調(diào)，則按 3 元 /月收取管理費） ，乙方應(yīng)至少提前一（1）個月通知甲方改造裝修事宜；裝 修期可分段進行。 2.3 本合同約定的租賃期限屆滿后，除非甲方收回房屋自用
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