泰達上青城項目商業部分概念規劃方案（70頁）.ppt
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泰達上青城項目商業部分概念規劃方案（70頁）.ppt
1、泰達泰達 上青城項目商業部分上青城項目商業部分 概念規劃方案概念規劃方案 成都嘉寶商業物業經營管理有限公司成都嘉寶商業物業經營管理有限公司 二二0一一年三月一一年三月 第2頁 【第二部分】 項目商業概念規劃 【第一部分】【第一部分】 項目的認識和觀點 【目錄】【目錄】 【第三部分】 項目其他建議 【第四部分】 合作建議 【第五部分】 藍光商業簡介 第3頁 一、項目的認識和觀點一、項目的認識和觀點 1 1、區位、區位 概述概述 青城山位于成都平原西北方向都江堰市境內，扼成都平原進入川西北高原的交通要沖， 是川西旅游環線上的黃金地段、成都平原經濟圈的重要組成部分。距成都56公里，經高 速路25分鐘
2、可到達成都。全市幅員面積1208平方公里，人口約60萬，城市人口約20萬， 建成區面積20余平方公里。 旅游名勝區旅游名勝區 優勢突出優勢突出 世界文化雙遺保護區 中國優秀旅游城市 中國歷史文化名城 國家級生態示范區 中國人居環境范例獎 天然氧吧、長壽之鄉 第4頁 一、項目的認識和觀點一、項目的認識和觀點 2 2、區域、區域 交通交通 成都成都 郫縣 溫江 都江堰 青城 機場 九 黃 線 上青城 1121道路網絡道路網絡 交通便利交通便利 一條成青快速通道 一條成灌高速動脈 兩條城際主要公路 一條城際快鐵軌道 共同構成項目區域便捷 的交通動線網絡。 第5頁 一、項目的認識和觀點一、項目的認識和
3、觀點 3 3、區域概況、區域概況( (一一) ) 城市規劃 作為世界文化遺產，都江堰-青城山的景觀風貌與城市都繼承“山、水、田、林、 堰、城”的自然人文遺產，以山為依襯，以水為脈絡，以田為基底，以路為骨架， 形成“山城共融、五河十岸、兩環三軸、一城三片”的總體城市設計框架，突出 “顯山、亮水、秀城、融綠”的整體景觀風貌效果。 打造國際化浪漫的“山水田園風光”的都江堰，形成“全域都江堰旅游城市” 都江堰城市區域屬性 都江堰旅游發展優勢定 位是岷江都江堰水文化； 青城山旅游發展定位是 自然人文風光與中國式養 生之源。 第6頁 一、項目的認識和觀點一、項目的認識和觀點 資源優勢突出、資源優勢突出、 高端住宅密集、高端住宅密集、 產業經濟帶動產業經濟帶動 青城山憑借優越的山水 自然資源、人文資源、氣 候資源、旅游資源等優勢， 為眾多開發商所青睞，周 邊形成高端住宅居住群、 產業經濟發展群、旅游資
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