樟樹地產布舊村改造項目商業定位及規劃方案（218頁）.ppt
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樟樹地產布舊村改造項目商業定位及規劃方案（218頁）.ppt
1、SHEN ZHEN MEGAROAD REAL ESTATE CONSULTING CO., LTD. 美格行商業顧問機構 此報告僅供客戶內部參考。未經美格行公司的書面許可，其它任何機構不得擅自傳閱、引用或復制。 樟 樹 布 舊 村 改 造 項 目 商 業 定 位 及 規 劃 方 案 SHEN ZHEN MEGAROAD REAL ESTATE CONSULTING CO., LTD. Page 2 對于本階段工作成果的說明對于本階段工作成果的說明 經過前期階段的工作，貴我雙方關于項目定位及整體業態 布局思路已達成共識，本階段工作成果主要體現為對上一階段 工作成果中的匯合總結，及經與貴司、設計
2、院溝通后，需作進 一步補充及調整的項目規劃建議和業態功能布局部分； 樟 樹 布 舊 村 改 造 項 目 商 業 定 位 及 規 劃 方 案 SHEN ZHEN MEGAROAD REAL ESTATE CONSULTING CO., LTD. Page 3 工作思路與進程工作思路與進程 2008/12 2009/01 第一、二階段 第三階段 市場研究成果 宏觀經濟背景、城市研究 主要商圈調研分析 項目及周邊詳細調研分析 商家訪談 項目分析 項目定位 可借鑒案例調研分析 建筑規劃建議 業態組合及布局 初步收益預測 商業定位及規劃方案(初稿) 溝 通 內 容 溝 通 內 容 工 作 成 果 工 作
3、 成 果 2009/02 商業定位及規劃方案(定稿) 市場研究成果 項目分析 項目定位 建筑規劃建議 細致的業態組合及布局 租金建議及收益預測 樟 樹 布 舊 村 改 造 項 目 商 業 定 位 及 規 劃 方 案 SHEN ZHEN MEGAROAD REAL ESTATE CONSULTING CO., LTD. Page 4 一、項目定位一、項目定位 報告提綱報告提綱 二、建筑規劃建議二、建筑規劃建議 三、業態組合及布局三、業態組合及布局 四、收益測算四、收益測算 五、經營管理建議五、經營管理建議 樟 樹 布 舊 村 改 造 項 目 商 業 定 位 及 規 劃 方 案 SHEN ZHEN MEGAROAD REAL ESTATE CONSULTING CO., LTD. Page 5 一、項目定位一、項目定位 影響項目定位的因素主要有以下三大方面：影響項目定位的因素主要有以下三大方面
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