午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

個人中心
個人中心
添加客服微信
客服
添加客服微信
添加客服微信
關(guān)注微信公眾號
公眾號
關(guān)注微信公眾號
關(guān)注微信公眾號
升級會員
升級會員
返回頂部
ImageVerifierCode 換一換

商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)布局與動線規(guī)劃要點(26頁).docx

  • 資源ID:70711       資源大小:1.91MB        全文頁數(shù):26頁
  • 資源格式:  DOCX         下載積分: 25金幣
下載報告請您先登錄!


友情提示
2、PDF文件下載后,可能會被瀏覽器默認(rèn)打開,此種情況可以點擊瀏覽器菜單,保存網(wǎng)頁到桌面,就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載,請使用電腦自帶的IE瀏覽器,或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮,下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔,如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案,請知曉。

商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)布局與動線規(guī)劃要點(26頁).docx

1、趙傳先:學(xué)習(xí)篇:商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)布局與動線規(guī)劃要點 摘要:對于規(guī)模龐大、業(yè)態(tài)眾多的商業(yè)綜合體來說,業(yè)態(tài)布局和動線規(guī) 劃非常復(fù)雜。本文先對商業(yè)業(yè)態(tài)進(jìn)行了歸類分析,進(jìn)而闡述了業(yè)態(tài)布局 的一般性原則及四個要點: 合理分區(qū)、 增強(qiáng)互動、 引導(dǎo)客流和順應(yīng)流程。 動線規(guī)劃不僅能夠引導(dǎo)商業(yè)綜合體內(nèi)外人流、車流、物流的有序流動, 更是提升商業(yè)品質(zhì)和價值的關(guān)鍵手段, 這主要依賴合理的客流動線規(guī)劃。 本文通過解析大量案例,提出了“有機(jī)疏解”和“分類引導(dǎo)”等客流動 線規(guī)劃的一般規(guī)律,并歸納出方位感、均好性、連續(xù)性、舒適性和尺度 感等客流動線設(shè)計的要點。 最后,本文展望了商業(yè)綜合體規(guī)劃設(shè)計的未來趨勢。 商業(yè)建筑是與人們

2、生活最為密切的公共建筑之一, 按規(guī)模形態(tài)層級可分 為商鋪及商鋪集合形成的帶狀商業(yè)街、單體百貨樓或?qū)I(yè)商場、購物中 心、商業(yè)綜合體、城市綜合體。 中國購物中心發(fā)展及預(yù)測報告 20092011中將購物中心定義為“單 體形態(tài)的 Shopping Center 或 Shopping Mall,即以零售、餐飲、娛樂、 休閑、服務(wù)為完整功能的綜合性商業(yè)設(shè)施”。其實在歐美商業(yè)發(fā)展較早 的國家,購物中心是指以零售為主要業(yè)態(tài)的大型商業(yè)項目,是專賣店、 百貨店、超市等的集合,可能配備一點餐飲,但只是輔助性功能。而近 年來,特別是在亞洲新興市場,出現(xiàn)了很多包含零售、餐飲、娛樂、休 閑健身、教育文化等多種業(yè)態(tài)在內(nèi)的大

3、型商業(yè)項目,零售占比往往只有 1/3 左右,我們將其稱為商業(yè)綜合體,以便與購物中心加以區(qū)分。如果 一棟大型建筑除商業(yè)以外, 還帶有辦公、 公寓、 酒店、 住宅等物業(yè)類型, 我們稱為城市綜合體,但其商業(yè)部分是功能和流線最為復(fù)雜的部分。 近年來, 我國商業(yè)項目建設(shè)量迅速膨脹, 很多開發(fā)商紛紛轉(zhuǎn)型商業(yè)地產(chǎn), 動輒十萬平方米量級的項目開建,體量龐大,功能復(fù)雜,投資巨大,風(fēng) 險極高。我們常常看到有些商業(yè)人氣旺盛,經(jīng)營火爆,而有的則冷冷清 清, 生意慘淡, 甚至在一個商圈緊鄰的兩個項目, 經(jīng)營效果都差別巨大。 業(yè)內(nèi)有句話叫“隔街死”,形容馬路兩邊商業(yè)經(jīng)營狀況的差異,還有一句 話叫“一步差三成”,點透了商鋪的位置雖然只差一點兒,但營業(yè)額卻差 距很大的現(xiàn)實。實際上,商業(yè)的租金收益差幾倍并不稀奇,決定商業(yè)項 目生死的奧妙在哪兒呢?選址、業(yè)態(tài)定位、規(guī)劃設(shè)計、招商和運(yùn)營管理 是決定商業(yè)成功的關(guān)鍵環(huán)節(jié),環(huán)環(huán)相扣,


注意事項

本文(商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)布局與動線規(guī)劃要點(26頁).docx)為本站會員(焦**)主動上傳,地產(chǎn)文庫僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。 若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私,請立即通知地產(chǎn)文庫(點擊聯(lián)系客服),我們立即給予刪除!




主站蜘蛛池模板: 宁河县| 澜沧| 冕宁县| 商洛市| 灌云县| 玛曲县| 游戏| 宝清县| 德庆县| 盐池县| 垦利县| 南丹县| 林周县| 阿克苏市| 喀喇| 刚察县| 英吉沙县| 台州市| 高邮市| 西乌珠穆沁旗| 隆子县| 合山市| 通城县| 肥西县| 元朗区| 镇坪县| 江津市| 许昌市| 朝阳市| 昌图县| 恩平市| 诸暨市| 仁怀市| 泰顺县| 炉霍县| 东明县| 五寨县| 定结县| 绍兴市| 会泽县| 安平县|