1、關于某商業城全程策劃代理合作意向書關于某商業城全程策劃代理合作意向書 前 言 廣州 XX 房地產策劃推廣機構下設廣州 XX 商業經營管理中心、 廣州 XX 房地產咨詢有限公司、 廣東 XX 廣告有限公司，是廣東地區最著名的房地產營銷策劃推廣機構，也是全國最有實力 的商業物業策劃推廣機構之一，能有幸接觸到由公司投資開發的 地區 （下稱： 項目）， 是一次機會，亦是一次挑戰，XX 公司愿秉承“銷售力” 理論及“利潤力”理念，以多年商 業地產營銷策劃、 銷售代理和現代商業經營管理經驗， 以 XX 公司擅長整合強勢資源的優勢， 以專業敬業的態度和精神，投入這個項目的全程策劃代理操作工作。 為進一步加強
2、雙方的溝通和了解，在此 XX 公司將就所提供的服務范圍、工作流程以及雙方 合作的方式和收費原則作詳盡的介紹，以此謀求雙方合作的共識和可能。 項目的理解 項目 SWOT 分析： 本司將從市場競爭狀況、發展商實力/品牌、地段、項目特點、市場認可度、目標群體心理 特征等多個方面，對項目進行全方位的解構，尋找市場機會點并對之進行準確定位，尋求提 高市場認可度和獲取理想業績的解決之道。 1、項目優勢 2、項目劣勢 3、競爭威脅 4、機會點 5、解決之道 XX 的目標和承諾 目 標 1、將本項目樹立為 最知名、最暢旺、最具投資價值的商業物業； 2、幫助發展商實現預期銷售目標、招商/租賃及經營目標，創造理想
3、的商業利潤； 3、為項目長遠經營建立良好的發展基礎，確保物業開業后有暢旺的人氣，并實現物業保值、 增值、永續經營、永續興旺。 承 諾 1、 所有營銷策劃方案、具體工作計劃及廣告出品均由項目總監、策劃總監、創作總監審核 監控，保證各項出品達至 XX 的專業水準； 2、 在公司總部組建項目專案小組，專責為項目提供全面到位的專業服務； 3、 XX 將安排一名項目總監全程跟進項目進展，主管董事宏觀監控并至少每月一次親赴項 目現場，與客戶會面，就項目具體情況進行總結； 4、 根據合同規定，在 設置長期辦事處，隨時協助貴司進行廣告策劃、銷售、招商、經營 管理和物業管理工作，并有效監控項目各項工作的進度和質量。 XX 的服務范圍 項目前期工作：產品策劃 市場研究 對項目所處商業市場進行全面深入的認識，為后期工作奠定基礎。 1、 整體區域商業市場環境調研分析 2、 地塊商業環境調研分析 3、 競爭項目及暢
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