1、xx區(qū)XX綜合樓暖 衛(wèi) 施 工 方 案目 錄一、編制依據(jù)4二、工程概況4三、本工程專業(yè)概況5四、施工部署8五、施工準備9六、主要管理及工期質(zhì)量保證措施10七、主要項目施工方法11八、工程重點部位的施工方法及質(zhì)量保證措施14九、各項施工管理措施15十、工程實施過程質(zhì)量控制18XX綜合樓工程暖衛(wèi)施工方案一、 編制依據(jù)：1、 根據(jù)施工圖紙及施工合同；2、 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242-20XX3、 華北地區(qū)建筑設(shè)備施工安裝通用圖集91SB1-9；4、 國家標準圖96T922；5、 建筑排水柔性鑄鐵排水管道施工工藝標準；6、 建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程DBJ01-26-96

2、（第三分冊）7、 我公司貫徹ISO9002標準，ISO14001標準所制定的手冊和 相關(guān)的程序文件及施工組織設(shè)計管理方法、專業(yè)施工設(shè)計編制辦法。二、 工程概況：1 工程地點綜合樓座落于北京市xx2 工程規(guī)模：XX綜合樓工程占地面積為2712.81m2，工程總建筑面積7553.2 m2地下一層，地下建筑面積1355.37 m2地上六層，地上建筑面積6197.83 m2，檐高22.5 m。本工程為現(xiàn)澆框架剪力墻結(jié)構(gòu)。工程名稱：XX綜合樓建設(shè)單位：北京XX置業(yè)有限公司設(shè)計單位：XX建筑事務(wù)所（國際）監(jiān)理單位：北京XX工程建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位：北京市XX建設(shè)工程有限公司三、 本工程專業(yè)概況：本工程

3、專業(yè)具體劃分為：（一） 室內(nèi)給水系統(tǒng)、（二）室內(nèi)排水系統(tǒng)、（三）室內(nèi)消防系統(tǒng)。 (四) 采暖通風系統(tǒng)、（一） 室內(nèi)給水系統(tǒng)：1、 給水供入DN100鍍鋅鋼管。管道系統(tǒng)（1）經(jīng)B軸向北距柱中700mm豎軸1高-165m。管道系統(tǒng)（2）經(jīng)軸向東距柱中3150mm豎軸5高-165m。室內(nèi)給水系統(tǒng)采用優(yōu)質(zhì)熱鍍鋅鋼管溝槽方法連接。2、 閥門DN100采用焊接法蘭連接。 3、 所有配件均采用優(yōu)質(zhì)節(jié)水節(jié)能產(chǎn)品，潔具配件采用節(jié)水型配件。4、 防腐應(yīng)按有關(guān)規(guī)定和設(shè)計要求將管道表面鐵銹及雜物清除干 凈后涂抹防腐劑，明裝管道螺紋露出部分及鍍鋅層破壞處刷防銹漆一道，銀粉漆兩道，預(yù)埋管道在螺紋露出部分及鍍鋅層破壞處刷防

4、繡漆一道，瀝青漆兩道。（二）、室內(nèi)排水系統(tǒng)：1、 排水由軸上排之室外，排水網(wǎng)標高均為-1.4m, 共2處， （三）、室內(nèi)消防系統(tǒng)：（由甲方指定分包）1、 在D軸上距4軸3600mm處和4軸間引入管徑DN100，標高-1.65m引入室內(nèi)管網(wǎng)。2、消防系統(tǒng)采用優(yōu)質(zhì)熱鍍鋅鋼管溝槽方法連接。3、閥門均采用蝸輪蝸桿型手輪式蝶閥 （四）采暖通風系統(tǒng)1、 采暖熱媒由地下室鍋爐房供的95/700C低溫熱水。共分為兩個系統(tǒng)；地下室為R1系統(tǒng)、1-6層為R2系統(tǒng)。2、 散熱器采用銅鋁復(fù)合柱翼型落地安裝。3、 R1系統(tǒng)采用雙管上供上回方式，工作壓力為0.4Mpa，試驗壓力為0.6Mpa。干管為DN50焊接鋼管。R2

5、系統(tǒng)采用單管上供下回方式，工作壓力為0.4Mpa，試驗壓力為0.6Mpa。干管為DN100焊接鋼管。4、 所有采暖系統(tǒng)的立管管徑DN25，支管為DN20焊管。5、 所有管道及散熱器均刷丹油兩道，銀粉兩道。6、 地下停車場、設(shè)置機械通風系統(tǒng)，換氣次數(shù)6次/H設(shè)置1臺排風風機，1臺送風風機。7、 通風系統(tǒng)采用鍍鋅白鐵皮風管，柔性接頭采用人造革難燃材料，管道和設(shè)備的保溫均采用發(fā)泡橡塑不燃材料。8、 衛(wèi)生間排風扇安裝在窗上，高度施工現(xiàn)場定。9、 通風系統(tǒng)的風管穿越的防火區(qū)隔墻、機房隔墻等處設(shè)防火閥；垂直與水平風管交接處，水平支管上設(shè)70度防火閥。 四、施工部署： （一）項目經(jīng)理部的組成機構(gòu)： 本工程項

6、目經(jīng)理為，主任工程師，技術(shù)員，水暖工長，質(zhì)檢員，設(shè)安全員，器材組，預(yù)算組，財務(wù)組，后勤組，辦公室。工程項目人員崗位分工 表1北京市XX集團五公司XX項目部技 術(shù) 質(zhì) 量 組 土建工長電氣工長水暖工長質(zhì)檢員測量員實驗、計量員資料員安保組預(yù)算組器材組財務(wù)組后勤保障組辦公室（二）施工過程共分為三個階段：1、 結(jié)構(gòu)施工階段：施工設(shè)備、施工圖紙、人員準備、材料機具準備、 設(shè)備訂貨、隨土建預(yù)留孔洞等。2、 安裝裝修階段：在結(jié)構(gòu)經(jīng)過驗收的前提下，開始給水，排水，消防，冷熱源管道安裝。3、 調(diào)試階段：對已安裝完畢并要求隱蔽的管道進行打壓或灌水試驗 辦理隱蔽手續(xù)。干、立、支管均安裝完畢后做綜合試驗，土建裝修完畢

7、再進行潔具安裝，并對各系統(tǒng)試驗后進行防腐，保溫，沖洗，熱工調(diào)試等。4、 本工程計劃于20XX年7月10日開工，竣工日期為20XX年12月 30日，暖衛(wèi)專業(yè)結(jié)構(gòu)4人、裝修18人同時進場。五、施工準備：1、技術(shù)準備：、組織有關(guān)人員認真學(xué)習(xí)施工圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖，組織圖紙會審，落實相關(guān)的圖集、規(guī)范、標準各法規(guī)及技術(shù)文件。、認真研究和熟悉圖紙，核對各系統(tǒng)管路走向及和其它專業(yè)有無交叉沖突為設(shè)計交底和會審做準備，編制施工方案，工程開工前向施工人員做好各項技術(shù)交底，技術(shù)交底做到施工人員完全清楚，明了為標準。2、 主要材料和設(shè)備及配件的采購： 、技術(shù)人員要嚴把質(zhì)量關(guān)，對甲方提供的材料和設(shè)備廠家由專人負責進行質(zhì)

8、量對比，并將質(zhì)優(yōu)價廉的產(chǎn)品向項目部推薦，認定后由器材部門負責 采購，材料的采購一定要滿足設(shè)計、規(guī)范、進度的要求。、施工所用的管材、管件、設(shè)備有工地器材部統(tǒng)一管理。安裝使用是依據(jù)領(lǐng)料卡隨用隨領(lǐng)，領(lǐng)料卡由施工員管理并負責簽發(fā)。3、 主要機具配置：電焊機1臺，切割機1臺，電、氣焊各1套，臺鉆1臺，電錘1臺，電鉆1臺，沖擊鉆1臺，套絲機2臺，手動套絲扳2把，手動試壓泵1臺及各類手動工具若干。六、主要管理及工期質(zhì)量保證措施：1、技術(shù)管理： 、收到正式圖紙后，做好圖紙審查，解決圖紙上的問題，由專人負責洽商，并做好各項技術(shù)交底。 、加強原材料試驗及管理工作，原材料要有出廠合格證及復(fù)檢證明材料。 、施工中要嚴

9、把質(zhì)量關(guān)，由專業(yè)質(zhì)檢員負責驗收各項施工情況以保證公司及項目創(chuàng)優(yōu)計劃的實現(xiàn)。 、施工過程要認真做好技術(shù)檔案資料，明確入檔項目，份數(shù)及標準并作保存工作。、定期回收資料，按國家重點工程要求編制竣工方案。2、 施工人員管理： 、根據(jù)（94）質(zhì)檢總站036號文件第一部分：暖衛(wèi)設(shè)備施工應(yīng)具備健全的專業(yè)質(zhì)量保證體系，施工隊負責人應(yīng)具有相當專業(yè)助理工程師以上技術(shù)職務(wù)人員擔任，專業(yè)管理人員和工長必須持有市建委核發(fā)的崗位證書。 、在施工第一線從事技術(shù)操作的工人，原則上要求持證上崗，技工與壯工之比不應(yīng)小于1：2。 、施工現(xiàn)場人員流動，補充人員時隨時補報其增減動態(tài)，并應(yīng)掛牌上崗。3、工期保證： 、暖衛(wèi)專業(yè)應(yīng)按土建進度

10、，合理安排施工順序，編制本專業(yè)進度計劃，嚴格按計劃進行施工，定期召開質(zhì)量、進度分析會，如有拖延工期情況發(fā)生，制定處理措施及時趕上，保證配合土建按工期順利交工。七、主要項目施工方法：1、工藝流程卡架安裝孔洞預(yù)留埋件套管安裝管道安裝管道預(yù)加 工安裝準備防腐處理竣工驗收系統(tǒng)沖洗水壓試驗調(diào)試填堵孔洞水壓試驗通水試驗 2、施工組織原則：、要一個切合實際的施工方案，采用技術(shù)上先進實用、經(jīng)濟上合理的施工方法和技術(shù)組織措施，選定最有效的機具設(shè)備和勞動組織。、要一個總攬全局、目標明確、主線突出、科學(xué)有序的綜合施工進度計劃。、在施工中必須隨著工程的進展對施工現(xiàn)場總平面和立體交叉作業(yè)進行全面規(guī)劃、合理布置、動態(tài)管理

11、。3、必須依靠科學(xué)進行，提高現(xiàn)代化管理水平。4、施工配合：、上下級配合：施工中要接受上級領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督，有問題及時向上級請示匯報。、與甲方監(jiān)理的配合：施工過程中要和甲方、監(jiān)理保持密切的聯(lián)系，有問題要及時與甲方監(jiān)理協(xié)商，并接受甲方監(jiān)理的審查，檢查和監(jiān)督。、各專業(yè)之間的配合：水暖專業(yè)在施工過程中要注意與土建、電氣等專業(yè)密切配合，認真審圖，施工過程中要與其它專業(yè)穿插作業(yè)。5、主要工程分項的施工方法及要求：A、給水系統(tǒng)：具體安裝工藝簡述如下：、生活給水管道均采用溝槽方法連接。、防腐應(yīng)按有關(guān)規(guī)程將管道表面除銹干凈后，方可涂漆，明裝鍍鋅鋼 管涂刷面漆兩道，底漆兩道，鍍鋅層破壞的部位要補刷防銹漆一道

12、。、管道穿建筑基礎(chǔ)、墻、樓板孔洞和管道墻槽，應(yīng)配合土建施工預(yù)留，設(shè)計未注明的，按建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程第三分冊中有關(guān)規(guī)定的尺寸預(yù)留。管道穿地下防水墻體應(yīng)做鋼性防水套管、生活給水管道在交付使用前需用水沖洗，沖洗時以系統(tǒng)最大設(shè)計流量為沖洗流量或不大于1.5m/s的流速沖洗，直到出水口水的透明度與入口目測一致為合格。 、給水系統(tǒng)水壓試驗以下壓力的1.5倍但不小于0.6Mpa和不大于1.0Mpa,十分鐘壓降不大于0.02Mpa，降至工作壓力外觀檢查不滲不漏合格。B、排水系統(tǒng)：、排水管為柔性機制鑄鐵排水管，采用猴箍連接。、排水管道的透氣管出層屋頂高度為700，并高出結(jié)構(gòu)換氣道頂端200，規(guī)范編號。

13、、排水管道安裝好后，隱蔽管道必須進行閉水試驗，衛(wèi)生潔具安裝好后必須進行通水試驗，且應(yīng)在油漆粉刷最后一道工序前進行。、室內(nèi)排水干管及埋地，吊頂內(nèi)隱蔽工程在封頂、回填土前均應(yīng)進行閉水試驗，閉水試驗并應(yīng)將各預(yù)留口采取措施堵嚴，在系統(tǒng)最高點留出灌水口，水灌滿后應(yīng)按規(guī)范規(guī)定的時間對系統(tǒng)管道的管材、管件及接口進行檢查，合格后請有關(guān)單位驗收并辦理驗收記錄。竣工前應(yīng)進行干、立管通球試驗。、預(yù)埋排水管道在隱蔽前應(yīng)做灌水實驗，水灌滿后應(yīng)按規(guī)定的時 間對系統(tǒng)的管材、管件及接口進行檢查，合格后請有關(guān)單位驗收并辦理驗收紀錄。排水管道的坡度應(yīng)嚴格按照規(guī)范規(guī)定的標準坡度進行安裝C、消防系統(tǒng)：、消防系統(tǒng)實驗壓力為1.4MPa

14、,二小時無明顯滲漏為合格。、消防栓口距地1.10m，消防栓采用單栓帶自救式。八、重點部位的施工方法及質(zhì)量保證措施： a) 建立明確的質(zhì)量管理體制，嚴格執(zhí)行“三檢制”，分項工程完成后由專業(yè)分部工程負責人組織驗收，由工長填寫建筑給排水采暖工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB024220XX），專業(yè)分部質(zhì)檢員進行質(zhì)量核定。b) 隱蔽工程驗收制度，根據(jù)京建科教20XX10文件要求的項目進行，隱蔽工程的驗收在班組自檢合格的基礎(chǔ)上進行，由專業(yè)分部技術(shù)負責人、施工員、質(zhì)檢員申報，建設(shè)，監(jiān)理單位代表參加的隱蔽工程檢查。c) 為杜絕質(zhì)量通病的發(fā)生，施工班組要嚴格按交底施工，采用樣板引路，克服質(zhì)量通病，質(zhì)檢員要對宜產(chǎn)生質(zhì)量通病

15、的過程嚴格要求和加強檢查。d) 埋設(shè)的暖衛(wèi)管道變徑管件均不得使用補芯變徑，應(yīng)使用大小頭變徑。埋設(shè)管道不得有油任，法蘭等活接頭。e) 所有暖、衛(wèi)管道安裝型鋼支架螺栓孔徑均不得使用電、氣焊開孔、擴孔、切割，應(yīng)使用專用工具。螺栓空徑M12的管道支架如需氣焊開孔、擴孔、切割時應(yīng)對開孔及切割處進行處理。支架孔眼及支架邊緣就平整、光滑、孔徑不得超出穿孔螺栓或圓鋼直徑的5。f) 衛(wèi)生器具的固定應(yīng)采用固定件或膨脹螺栓，坐便器固定螺栓不小于M8,便器沖洗水箱固定螺栓不小于M10，并用橡膠墊和平光墊壓緊，凡是固定衛(wèi)生器具的螺栓、螺母、墊圈均應(yīng)使用鍍鋅件。膨脹螺栓只限用于混凝土板、墻。輕質(zhì)隔墻不得使用。g) 在室內(nèi)

16、管道、設(shè)備安裝前，將位置、標高通土建核對后確保管道安裝的準確性。h) 每批材料進場必須有合格證明，出廠合格證，國家有關(guān)部門的認可證，資質(zhì)證明，部分材料設(shè)備的復(fù)式報告等，并且及時向監(jiān)理及有關(guān)部門做好材料報驗。i) 水壓及閉水試驗要求：、生活給水系統(tǒng)Ps=0.7Mpa，打壓實驗時，按圖紙要求加壓1.5倍做到不滲不漏。、消防給水系統(tǒng)Ps=1.6MPa打壓實驗時，按圖紙要求加壓1.5倍做到不滲不漏。、采暖系統(tǒng)，打壓實驗時，按圖紙要求加壓1.5倍做到不滲不漏。、閉水試驗，兩端打球灌滿水后做到不滲不漏。注：給水管道的具體方法為結(jié)合各系統(tǒng)的工作壓力實際值執(zhí)行建筑給排水采暖工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB024220X

17、X）中4.2.1條、6.2.1條、8.6.1條的規(guī)定，排水管道的坡度應(yīng)嚴格按照規(guī)范規(guī)定的標準坡度進行安裝，其它管道的閉水、沖洗、通球、通水等試驗見有關(guān)規(guī)范規(guī)定，九、各項施工管理措施：（一）施工安全措施：首先教育施工人員樹立高度的安全意識，安保組根據(jù)施工特點及時辦理安全交底，安全交底要簽字齊全，關(guān)鍵落實到實際施工中。、進入工地必須戴安全帽，2米以上高空作業(yè)必須系好安全帶，不是電工不許動電。、電氣焊必須持證上崗，在操作前申請用火證。乙炔發(fā)生器要裝回火裝置和防爆泄壓裝置，氧氣瓶、乙炔瓶不能爆曬，不得靠近電源和電器設(shè)備，兩瓶間距不小于5米，兩瓶距用火點10米。、露天配電箱必須能防雨，用電設(shè)備和配電箱之

18、間的距離不能大于3米，禁止用銅、鐵絲代替保險絲，禁止使用無防護罩的電焊機。電焊機應(yīng)有單獨開關(guān)，露天使用應(yīng)有防雨棚，設(shè)專用地線直接焊在焊件上。電焊機二次線應(yīng)用全鼻子壓接牢固，并加防護罩。、雨季施工中要將暖衛(wèi)穿墻套管及預(yù)留洞及時封閉，防止雨水及泥沙沖入。、手捶打洞時，手捶應(yīng)牢固，不能隨意向洞下扔?xùn)|西。并且注意防護，防止傷眼。梯子、高登應(yīng)用臨時架子搭牢。防止探頭板。嚴禁酒后作業(yè)，不準穿拖鞋上班。禁止二人同時在一高登、高梯上作業(yè)，并不得在高梯的最高一步上操作。、機電設(shè)備要有專人管理，定期檢查，非專業(yè)人員不得亂動。地下室及管溝照明采用低壓照明。使用砂輪切割機要做好防護措施，做好擋板，不準在機具上放東西或

19、打磨各種用具。、施工要注意：出入口、樓梯口。使用電器應(yīng)有保護措施，需維修是要斷點，下班拉閘上鎖。、現(xiàn)場嚴禁吸煙，油漆稀料放置處和氧氣乙炔要掛“嚴禁煙火”。消防用品應(yīng)放在易取的位置，要齊全、有效。、嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)管理條例和北京市建筑施工現(xiàn)場安全防護基本標準70條及補充文件55條執(zhí)行。未盡事宜，按施工安全規(guī)范嚴格要求及公司的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（二） 材料節(jié)約措施：加強材料節(jié)約意識，提高料具管理水平，嚴格訂購計劃，加強材料管理，嚴格按任務(wù)書限額領(lǐng)料，控制計劃用料，積極搞好零星材料回收工作，嚴格執(zhí)行材料使用獎罰制度。、施工中，對材料和人工精打細算，統(tǒng)籌安排，下料尺寸準確，做到一次成活。、現(xiàn)場材料

20、設(shè)專人看管，妥協(xié)保管碼放，并要防止丟失。、班組領(lǐng)料，按限額領(lǐng)料單進行，對不用材料及時退回，減少材料積壓。、各班組認真做好自檢、互檢、交接檢驗工作，少返工不浪費材料。、施工中運用新技術(shù)、新工藝來指導(dǎo)施工，縮短施工工期，提高工程效率。、對電器設(shè)備要會使用、會修理，妥善保管。、審圖是對材料使用計劃，盡量采用預(yù)制件。、班組每完成一道工序要進行細致的自檢工作，填寫預(yù)檢記錄并報監(jiān)理。嚴格按照施工工序和施工工藝進行操作和質(zhì)量檢評工作。及時和監(jiān)理、設(shè)計人員聯(lián)系，在施工現(xiàn)場結(jié)合實際情況解決實際問題。、各項工程按部位、順序、節(jié)段做好及時報驗。（三） 文明施工措施：、加強文明管理，不在現(xiàn)場隨地大小便，自覺遵守安全規(guī)

21、程，不赤背，不穿拖鞋上班，不打架斗毆，舉止文明，施工不破壞別人的勞動成果。（四） 消防保衛(wèi)措施：、不私自動用現(xiàn)場滅火器具，現(xiàn)場使用明火作業(yè)是應(yīng)先申請發(fā)給用火證后，再在指定的地點施工，遵守現(xiàn)場消防規(guī)定，不吸煙，不玩火。（五）成品保護措施：加強對土建，電氣，暖衛(wèi)專業(yè)的成品，半成品保護措施，管材碼放應(yīng)嚴格按照要求碼放，管道施工中斷或完畢的管口處應(yīng)及時地臨時封閉，不允許將管道做支撐或放腳手架。（一）質(zhì)量目標：單位工程質(zhì)量目標：優(yōu)良（二）質(zhì)量保證措施：1 執(zhí)行暖衛(wèi)建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范、建筑安裝工程施工工 藝和華北標辦的施工圖集等國家規(guī)范、標準及圖紙設(shè)計要求：2 制定材料設(shè)備的進場檢驗制度。3 協(xié)調(diào)

22、施工過程中的各配合環(huán)節(jié)。4 做好質(zhì)量記錄。5 落實“三檢”制度和樣板間、樣板件制度。6 質(zhì)量通病的防治，見專門技術(shù)交底。7 主要分項過程的質(zhì)量口制，見附表2。（三）產(chǎn)品標識和可追溯性：1 不準使用未檢驗產(chǎn)品、不合格產(chǎn)品及廢品，沒有合格標識的分項工程不準進行下道工序；2急放行和例外轉(zhuǎn)序按不合格品控制程序和過程檢驗和試驗控制程序執(zhí)行；3未標識的機械設(shè)備視為處于不合格狀態(tài)；4施工現(xiàn)場未標識的周轉(zhuǎn)材料均視為不合格；5有過程標識只出現(xiàn)在工作面上； （四）不合格品的控制及糾正、預(yù)防措施：1輕微不合格品可由技術(shù)人員、質(zhì)量人員處理，嚴重不合格品要上報主工程師或公司技術(shù)部、質(zhì)量部；2對于特殊工程、隱蔽工程的不合格品必須返修，直到符合要求；3建筑工程通病造成的不合格品可根據(jù)情況進行讓步接受，但必須符合不合格品控制程序。1了解圖紙有關(guān)與土建技術(shù)人員協(xié)商做好進度安排；2試驗、調(diào)試工作要由專業(yè)人員進行，并做好記錄；3要做好與土建等專業(yè)綜合圖紙會審工作，在施工過程中要與各專業(yè)密切配合。