預(yù)覽

五星級酒店籌建要點（18頁）.doc

資源ID：70761 資源大?。?span id="c5spchh" class="font-tahoma">40.50KB 全文頁數(shù)：18頁
資源格式： DOC 下載積分： 15金幣

下載報告請您先登錄！

驗證碼下載

賬號登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要15金幣

郵箱/手機：
驗證碼：	獲取驗證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會自動生成賬號（用戶名為郵箱或者手機號，密碼是驗證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會存入您的賬戶，您可在我的個人中心查看。
驗證碼：	換一換

加入VIP，免費下載

賬號：
密碼：
驗證碼：	換一換
當(dāng)日自動登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。

五星級酒店籌建要點（18頁）.doc

1、贏商網(wǎng)-運營中心，最專業(yè)“商業(yè)地產(chǎn)在線商學(xué)院”，海量專業(yè)資料每日更新中！資料下載地址：http:/ 添加 Q 群 140908613，可享受每日免幣與優(yōu)惠資料、純干貨實時推送五星級酒店籌建要點目前，全國各地的高星級酒店興建熱一直持續(xù)，*地產(chǎn)住宅相比，受到的金融危機的影響也小得多，一些投資人想投資興建高星級酒店，但自己又不專業(yè)，請人來做，自己也應(yīng)該對高星級酒店進行一些了解，愿這篇文章能給出一點點幫助一、建立五星級酒店的目的建立五星級酒店的目的： 1、平臺與橋梁平臺與橋梁的作用：高星級酒店是少數(shù)人才能擁有的重要的政治、經(jīng)濟平臺，是與政界、商界及其他領(lǐng)域溝通的橋梁，通過它可以融資、可以完

2、成一些“高難度”的動作。 2、樹立企業(yè)的品牌品牌：國內(nèi)較有規(guī)模、名氣的大型集團或企業(yè)，都有自己的高星級酒店，通過這個最扯眼、最直觀、最有說服力的窗口來展現(xiàn)本企業(yè)的品牌、形象、實力、企業(yè)文化。尤其現(xiàn)在眾多的房地產(chǎn)開發(fā)商都認(rèn)識到了：房地產(chǎn)本身很難形成品牌，哪怕是幾十萬平方米的小區(qū)建設(shè)都很難形成品牌，但高星級酒店在市場上很容易形成品牌，所以，考慮到建立企業(yè)的品牌，考慮到提升所要開發(fā)的住宅及周邊區(qū)域的整體價值，在開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)的同時建設(shè)高星級酒店。 3、投資新建高星級酒店還有其他的益處：首先是投資的穩(wěn)定性穩(wěn)定性比較強，相應(yīng)來說風(fēng)險相對不大；其次是成長性成長性好。雖然酒店投資是資金密集型

3、投資，但是總體來看成長性比較好；最后是現(xiàn)金流現(xiàn)金流的作用。酒店的經(jīng)營會形成穩(wěn)定的、較大量的現(xiàn)金流，從企業(yè)經(jīng)營的角度來說，現(xiàn)金流比利潤還重要!正是這個現(xiàn)金流效應(yīng)，使很多酒店的投資商即使暫時虧損也要繼續(xù)經(jīng)營。二、酒店的投資成本及回報分析酒店的投資成本及回報分析： 1、按照建筑單位面積的價格（不包括買地的錢）：五星級酒店一般為：900010000 元/m，（四星級酒店一般為：70009000 元/m ；） 2、按照客房總數(shù)計算：五星級總造價=房間數(shù)150 萬元/間 3、以酒店總建筑面積均攤至客房，則每間客房所占建筑面積為：五星為 120m180m，（四星為 90m110m） 4、投資成本類別比例的大致劃分：土建成本占 30%、機電成本占 30%、裝修成本占 40%； 5、中國的五星級酒店投資回報率能達到 8%或 9%就不錯了，一般投資回報周期為 15-20 年。 6 6、土建建造成本：、土

午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

五星級酒店籌建要點（18頁）.doc

五星級酒店籌建要點（18頁）.doc