1、xx名廚商用廚具制造有限公司新廠區車目錄第一章編制總說明1(一)編制依據1(二)編制說明1第二章工程概況2(一)建筑工程概況2(二)結構工程概況3(三)水電安裝工程4第三章施工部署4(一)工程施工總目標4(二)、施工準備工作計劃5(三)、建立完善的施工組織管理體系7(四)、質量保證體系及關鍵、特殊過程控制點7(五)、安全保證體系及關鍵部位的安全控制8第四章施工平面布置11(一)、施工平面布置的原則與總說明11第五章施工進度計劃安排12(一)、施工總進度計劃編制說明與主要控制點12(二)、保證施工進度措施12第六章主要分部項工程施工方法12(一)測量定位、標高傳遞、沉降觀測12(二)基礎工程13

2、(三)模板工程14(四)鋼筋工程16(五)砼工程18(六)砌體工程21(七)鋼結構工程施工方案22(八)屋面工程26(九)門窗工程26第七章工程質量保證體系及措施29(一)項目組織機構圖(詳見”施工部署”)29(二)質量管理網絡29(三)為達到質量目標而采取的管理辦法29第八章安全保證措施與預警措施30(一)安全管理總目標30(二)保證施工安全組織措施30(三)保證安全物資準備30(四)保證安全技術措施30第九章文明施工保證措施41文明施工目標:41(一)現場場容、場貌布置41第十章季節施工措施43(一)夏季施工措施43第十一章工程進度保證措施45(一)進度管理目標45(二)進度計劃45(三)

3、措施45(四)明確獎懲辦法46第十二章成品保護與措施46(一)合理組織、杜絕麻木施工46(二)落實責任、強化交接46(三)模板工程成品保護46(四)鋼筋工程成品保護47(五)砼工程成品保護47(六)樓地面工程成品保護措施47(七)門窗工程成品保護措施47(八)裝飾工程成品保護措施48(九)安裝工程成品保護措施48第十三章竣工保修和服務49(一)保修49(二)回訪49(三)處理投訴49第十四章工程技術數據管理49(一)工程技術數據管理的基本規定49(二)工程技術數據管理的相關制度50第一章編制總說明(一)編制依據1xx名廚商用廚具制造有限公司新廠區-2#車間工程施工圖紙。2現行國家建筑工程施工規

4、范,驗收評定標準及地方標準。4本公司承建過類似工程的經驗。(二)編制說明 1施工組織設計概況本施工組織設計根據車間土建工程的特點,結合我公司的具體情況和施工經驗,詳細闡述了項目經理部的組織管理、人力資源安排、項目質量保證體系以及各主要分項工程的施工方法,制定了相應的質量、安全、環境保護、文明施工等保證措施。本施工組織設計中所采用的施工方法力求先進、合理,以保證工程質量和進度的要求。施工過程中,加強過程控制,創立優質工程,讓業主放心,社會滿意。2管理目標(1)質量管理目標:確保合格工程。(2)工期目標:工程開峻工日期按照建設單位要求。保證如期將房屋交給業主使用。 (3)安全生產管理目標:確保安全

5、生產,杜絕重大安全事故。(4)文明施工管理目標:創文明標化工地。3、采用的技術規范和標準建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300- 地基與基礎工程施工質量驗收規范GB50202- 砌體工程施工質量驗收規范GB50203- 混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204- 屋面工程施工質量驗收規范GB50207- 建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209- 建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210- 建筑給水排水與采暖工程施工質量驗收規范GB50242- 建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303- 第二章工程概況xx名廚商用廚具制造有限公司新廠區-2#車間工程,位于xx省如東經濟開發區新區

6、淮河路南側天山路的東側,由xx名廚商用廚具制造有限公司投資興建。其設計圖紙由無錫輕工設計研究院有限公司提供。本工程建筑面積為2640,鋼筋混凝土框排架結構,建筑層數主體一層,局部二層,建筑高度7.25M,本工程建筑防火設計分類為丙類,耐火等級為二級,屋面防水等級為級,抗震設防烈度為六度,設計使用年限為50年。本工程的發包范圍:(1)車間土建工程(一)建筑工程概況本工程室內設計標高為0.000M,相當于絕對標高3.45M(黃海高程),室外地坪標高為0.15M。1、墻體本工程的墻體0.000以下均采用240厚MU15蒸壓灰砂磚;0.000以上,排架結構部分采用240厚M10蒸壓灰砂磚;0.000以

7、上,框架結構部分采用200厚混凝土空心砌塊。2、防潮層基礎墻在室內地坪以下60mm處,無底梁時做防水砂漿防潮層,具體做法為1:2水泥砂漿加5的避水漿20厚。3、地面工程本工程的地面為混凝土地面。(蘇J01- -2/4)混凝土地面具體做法為:200厚C20混凝土隨打隨抹光,50厚C10混凝土墊層,200厚三七灰土,素土夯實(壓實系數為0.92)。4、室內外裝修本工程外墻飾面:(1)色彩參見立面圖,涂料外墻做法參見蘇J01- -21/6;(2)面磚墻面做法詳見蘇01J- -12/6。本工程的內墻面:(1)混合砂漿墻面,詳見蘇J01- -5/5;(2)瓷磚墻面,詳見蘇J01- -19/5。5、屋面工

8、程本工程屋面:(1)坡屋面;(2)不上人平屋面,詳見蘇J01- -21B/7,保溫層為45厚擠塑板;4厚APP改性瀝青防水卷材C15輕質陶粒混凝土找坡。6、室外工程本工程的散水做法見蘇J01- -3/12,散水凈寬600。8、門窗本工程窗鋁合金推拉窗(蘇J-11- );門為彩鋼平板門(03J611-4)和玻璃門。9、油漆玻璃窗:采用透明噴塑鋁合金窗框,窗玻璃采用5.0厚凈白浮法玻璃。(二)結構工程概況本工程生產車間采用鋼筋砼框排架結構,本工程抗震設防類別為7丙類,建筑結構的安全等級為二級,結構使用年限為50年。1、荷載標準值基本風壓 0.45 KN/M2基本雪壓 0.25KN/M22、基礎工程

9、本工程地基基礎設計等級為丙級,墻體0.000以下均采用240厚MU15蒸壓灰砂磚,M10水泥砂漿砌筑;0.000以上,排架結構部分采用240厚M10蒸壓灰砂磚;0.000以上,框架結構部分采用200厚混凝土空心砌塊,M7.5混合砂漿砌筑。本工程底層地面須保證回填土的回填質量,填方前場地內的雜物和開挖基坑所堆積的松土必須清除干凈,用作填方的土料不能摻雜樹根、草皮、腐質土及其它質,回填土每層虛鋪厚度不得超過250MM,壓實系數不小于0.94。基礎墊層采用C15混凝土,厚100,每邊寬出基礎底面100。3、鋼筋混凝土工程本工程環境類別為一類,保護層厚度符合國標03G101-1中第33頁規定,用于基礎

10、時,保護層厚度不應小于40(無墊層時不應小于70)。4、鋼結構工程屋面采用鋼結構屋架。(三)水電安裝工程因未提供水電安裝工程圖紙,故本處略。第三章施工部署(一)工程施工總目標(1)工期目標充分考慮滿足業主要求,本公司擬于 3月26日開工,確保全部工程于 1月18日完成。(2)質量目標嚴格按設計圖紙及國家規范施工,確保工程質量一次性竣工驗收合格。(3)安全施工目標:杜絕重大安全事故。(4)文明施工與環境保護目標高標準運行GB/T24001:1996環境管理體系。文明施工目標:施工現場內外整潔,道路通暢,無污染源,物料堆放有序,施工人員衣容整潔,講文明、講正氣;創文明標化工地。環境保護目標:工地內

11、外道路整潔通暢,不堵塞交通,不防礙工地外市政道路交通通暢與安全,無污染現象;確保公用施工道路的衛生清潔;工地內外面貌整潔,無污染源。 (二)、施工準備工作計劃(1)施工現場準備工作計劃對施工現場及周邊地形進行復測,辦理水平點及工程定位點的交驗手續,建立水平及坐標參照點,認真細致引入現場水平點、坐標點,并進行定位,放線,同時做永久性保護。會同業主或監理工程師及時對施工現場狀況進行驗收,提交施工平面布置方案及修正方案,提交業主批準后執行。做好施工場地的平面及高程控制點,以確保建筑物的位置。根據施工平面布置圖確定臨設用房、材料場地、臨時用水、用電線路、及臨時消防等位置。盡快布置好臨時供電、供水線路,

12、及污水處理及排污布置。按相關要求搭設施工臨時生活設施,滿足施工需要。(2)物資準備工作計劃按招標文件要求,工程所需大部分材料均由我方提供。為此,根據施工進度要求、工程設計要求、以及施工組織設計質量要求,及時制定材料供應計劃。對工程施工所需施工機械、周轉材料、安全物資等亦應按施工組織設計、施工方案及施工進度要求及時組織進場。(3)施工技術準備工作計劃施工技術是確保本工程順利實施、實現工程施工目標的基礎。主要包括以下內容:A、施工技術人員的確定:應具有精深的專業技術知識,知識面廣,同時具有較強的組織協調能力;B、設計圖紙自審、會審;C、施工規范、規程的準備;D、施工合同交底;E、施工組織設計編制及

13、施工設計、施工方案的確定,及其交底。施工設計及施工方案準備包括以下主要內容:A、施工組織總設計的編制:依據工程合同內容及投標施工組織設計,編制實施施工組織設計,作為具體施工技術應用的指導思想。B、安全技術方案的制定:它包括臨時用電、消防、機械使用安全、立體防護等方面的內容。C、質量計劃的制定。D、環境與文明施工計劃的制定。E、施工設計及施工方案的制定:主要包括以下幾方面的內容:結構模板支撐方案;砼配比設計方案:臨時用電施工組織設計;大型施工機械裝拆施工方案;F、施工組織設計或施工方案均須在項目部討論制定后,提交項目經理審核,經公司工程師批準后,提交業主、監理工程師批準備案執行。(4) 勞動力部

14、署 根據本工程實際情況,平均每天投入勞動力30人,高峰期40人,大約持續100天。工種計劃人數基礎主體裝飾掃尾木 工1010101鋼筋工101081混凝土工10881瓦 工201515152粉刷工10102普 工108101010水電安裝工32333機電工11111電焊工212鋼結構吊裝工202015腳手工1010105(三)、建立完善的施工組織管理體系(1)項目組織管理機構施工現場,結合我公司項目施工管理的成功經驗,建立”xx新源建筑工程有限公司xx名廚商用廚具制造有限公司新廠區-2#車間工程項目經理部”。項目經理部由項目經理、項目技術經理組成項目領導班子;管理層分為土建施工工長、安裝施工工

15、長、材料設備員、質量安全員、預算員等;操作層按工種分為專業施工組,所有工種特別是特殊工種(機操、電焊等)均持證上崗。項目經理及主要技術管理人員由一專多能,精明強干,不但要具有豐富的工程施工經驗,同時具有豐富的專業技術知識。項目經理、項目技術經理負責整個項目的生產、質量、技術、安全、設備、材料供應和各工種之間的協調工作。(四)、質量保證體系及關鍵、特殊過程控制點(1)質量保證體系概述為確保本工程施工質量目標的實現,制定適用于本工程的質量保證計劃,加強過程控制,高標準運行本公司質量體系程序文件。經過制定質量計劃,明確責任部門與人、以人為本的質量管理思想。(2)關鍵工序、特殊過程控制點本工程特殊過程

16、控制為:屋面防水工程。本工程的關鍵工序質量控制點為:測量定位放線、模板工程、鋼筋工程、砼工程、墻體砌筑、施工預埋、鋼筋砼樓板裂縫控制、樓地面工程,裝飾工程、屋面鋼結構、水電暖通安裝工程,以及業主指定分包項目等。(五)、安全保證體系及關鍵部位的安全控制(1)項目安全保證體系概述本工程工期較緊,涉及到工種繁多,工序間交叉作業較多。為此需采用科學合理的安全防護體系,確保安全施工目標的實現,同時有利于降低工程成本。本工程施工過程中涉及到的工種與施工人員較多,人員安全管理與教育,提高職工的安全意識,始終是安全控制的重點。無論在結構施工階段還是在裝修施工階段均存在立體交叉作業,安全防護空間難度較大。在各個

17、施工階段,特別在裝修施工階段,施工機械較多,臨時用電的安全及消防的安全控制難度很大。(3)關鍵安全控制重點部位進出工地車輛的交通安全。高空立體防護。臨邊、洞口的安全防護。立面裝修作業安全防護。范本支撐。施工臨時用電安全。各類施工機械的使用安全。多任務種人員、業主指定分包商的安全防護意識。工地內的治安保衛。上下作業安全指揮系統。6、服從政府部門的指導,接受業主、監理工程師、設計師指令(1)完全接受招標書中有關承包商的職責,完全服從項目業主的指令。(2)嚴格按施工圖紙和國家規范及有關施工操作規程組織施工,對于發現的圖紙中的疑問提交設計方或業主確認。我方提出”合理化建議”時首先提出詳細的書面方案,經

18、設計方、業主方同意后方才組織實施。(3)工程施工組織設計、分部項工程施工方案、新技術應用施工方案等均預先提交業主、監理工程師備案、審核,認真聽取其合理化建議,在各方的認可后方可組織實施。分項工程(如鋼筋綁扎等)施工完成后,按規定書面提請業主及監理工程師驗收,符合要求后方可隱蔽、進行下道工序施工。(4)施工中出現的問題,及時向業主、監理工程師、設計師或其代表匯報,并提出整改意見,經業主或設計師同意后實施。在工作上有問題共同協商解決,服從設計、業主、監理工程師的最終決定或指令。(四)附主要施工機械設備表機械設備選用及進場計劃序號名 稱規 格型 號數量功率(KW)進場時間1塔吊QTZ401臺40根據

19、進度需要進場2汽車起重機QY-16型1臺同 上3鋼筋切斷機QJ401臺5.5同 上4鋼筋彎曲機WJ40-11臺2.8同 上5鋼筋調直機TQ4-81臺5.5同 上6電渣壓力焊1臺100KVA同 上7電焊機BX31臺23.4KVA同 上8砼拌和機350L1臺7.5同 上9振動器平板式PZ-5011臺1.5同 上10振動器插入式HZ6P4臺1.1同 上11木工圓盤鋸MJ1041臺3同 上12磅稱2T1臺同 上13蛙式打夯機HW-601臺3同 上14檢測工具1套同 上15水平儀DS31臺同 上16經緯儀J21臺同 上29、主要施工方法簡介(1)基坑挖土采用機械挖土與人工挖土相結合的方式進行,當基地底出

20、現軟弱土層時或超挖或出現擾動土層時,則清除軟弱土層或擾動土層,采用粗砂或粗砂石回填至設計基底標高。(2)模板工程:一般梁板柱模板均采用防水膠合模板,鋼管扣件支撐,配合采用對拉螺栓。(3)鋼筋工程:上部結構主筋16直徑鋼筋接頭采用電渣壓力焊。其它鋼筋接頭除設計允許采用搭接的地方之外均采用閃光對焊接頭或采用搭接連接。并嚴格按設計所要求的抗震等級及設計要求、規范要求,嚴格控制同一截面的接頭數量。(4)砼工程:結構砼均采用現場自拌,插入式振搗器、平板振搗器。(5)腳手架體系:采用落地扣件式鋼管腳手架系統,腳手架全封閉防護。第四章施工平面布置(一)、施工平面布置的原則與總說明(1)施工平面布置的原則:施

21、工現場總平面布置包括臨時設施、施工道路、水、電管線、水平運輸、垂直運輸布置等。施工現場總平面布置的總體指導思想:考慮全面周到,布置合理有序,方便施工,便于管理,利于文明施工。第五章施工進度計劃安排(一)、施工總進度計劃編制說明與主要控制點(1)本公司擬于3月26日開工,確保基礎、地梁于4月8日完成,一層排架柱于11月8日前完成,維護結構全部于 12月8日前完成,鋼結構吊裝及屋面于12月30日完成。內外裝修于 1月24前完成,全部工程于 1月28日完成。在進度計劃的編制過程中充分考慮到各種資源的合理投入以滿足施工工期控制的要求。(二)、保證施工進度措施(1)由公司委派負經理全權負責本工程組織實施

22、后勤保障系統,協調并調用各方面的人力、才力、物力資源,總部全力配合,確保本工程施工的順利、高速、高質量進行。 (2) 為了縮短工期本工程先進行112軸基礎承臺及地梁基礎墻施工;然后進行412軸柱施工;在柱施工完畢保養期間再進行13軸的主體結構施工以及412軸圍護墻的砌筑;412軸鋼結構吊裝期間進行13軸的圍護墻砌筑。第六章主要分部項工程施工方法(一)測量定位、標高傳遞、沉降觀測1.測量定位(1)開工前,先研究現場實際情況,分析圖紙作為定位放線依據。(2)根據本工程平面設計情況,確定好主控制軸線。(3)0.000以下,先根據總平面設計,采用經緯儀定出各個軸線及控制線。上述方法均利用建設單位提供并

23、經校準的坐標點,設置控制網,采用經緯儀,經過測量和復核來控制建筑物的尺寸。2.標高引測根據建設單位提供的水平點,在基地附近不易受外力擾動的地方,設水平標高樁,作為標高引測的依據。水平標高樁用混凝土澆筑,并妥加保護,嚴禁擾動。3.測量員應經常復驗,水平傳遞標高采用水平儀,垂直傳遞標高采用標尺或垂吊鋼尺法。4.測量儀器的選用名 稱數量精 度產 地J2經緯儀1臺 2蘇州DS3水平儀1臺3南京3m塔尺1臺蘇州50m鋼卷尺2把上海5m鋼卷尺足量常州注:以上測量儀器均必須按國家規定(或公司標準)進行定期檢測、校準,發現偏移應立即采取有效糾正措施。5.沉降觀測 為及時了解本建筑的沉降變形情況,在建筑物四周及

24、關鍵部位根據規范要求設置沉降觀測點。觀測時間間隔根據設計要求或規范規定。(二)基礎工程 1基礎工程施工程序 放線挖土清槽驗槽素混凝土墊層彈線基礎施工基礎梁施工基礎墻施工防潮層回填土。2基坑挖土采用機械挖土與人工挖土相結合的方式,用含水量適中的粘性土分層鋪填夯實,用蛙式打夯機夯34遍,夯實系數入c=0.94(經過貫入儀檢測)。3素砼墊層當土方開挖并經處理至設計標高并經有關單位驗槽,合格后進行素砼墊層施工。嚴格控制標高,誤差不大于10,素砼用平板振動器振實適當進行養護。4基礎鋼筋基礎鋼筋按設計圖紙及施工規范進行下料,基礎鋼筋的保護層為40,墊塊采用高標號砂漿預制塊,規格為505040。5基礎砼先用

25、插入振動器搗實,澆至斜坡時用平板振動器沿軸線方向振搗,并用木蟹拍實找平。6基礎墻砌筑砌墻時必須先找平,局部不平處大于2cm時,必須用細石砼找平,磚砌筑前必須澆水濕潤,其含水率在15% 左右為宜,砂漿飽滿度不小于80%,每堵墻的兩端立好帶刻度的皮數桿,控制標高及水平。8回填土基礎工程施工完畢后,基礎結構及內埋管道經有關單位驗收合格后即可回填土,回填土不得含有于泥、雜質、有機物質,含水率必須符合要求,分層夯實,按規定對所回填土進行環刀試驗。(三)模板工程1.一般要求(1)范本均選用本地產優質酚醛木膠合板,支撐采用48鋼管及扣件。剪力墻、框架柱采用鋼框木膠合板,現場加工制作,梁采用木膠合板。(2)模

26、板及支撐必須有足夠的強度與剛度,以保證構件的幾何尺寸及標高位置。模板表面必須平整、接縫嚴密。(3)現澆樓板及梁底模,跨度大于4m時,均須在中央部位起拱。起拱尺寸按1-3考慮。(4)施工前模板、支撐詳圖及施工步驟(包含拆模)須經現場主任工程師審核簽字認可。(5)結構模板及支撐須待砼強度過到規定后方可拆模,特殊模板的拆除須經甲方監理同意。(6)模板表面隔離劑采用不污染表面的無色礦物油,且經甲方監理審定合格后使用。(7)模板施工完畢后,在范本附近或混凝土上設水平標高標記,經監理驗收合格后方可澆筑混凝土。 2.模板工程技術措施(1)模板及其支撐體系必須穩定可靠。關鍵部位支撐必須經過驗算,并報總公司總師

27、室批準后,方可實施,確保其安全穩定。(2)由于該工程施工進度較緊,主體施工時,配備足夠的范本,滿足流水翻轉。(3)柱模的下腳必須留有清理孔,便于清理垃圾。(4)梁應根據規范或設計要求起拱。本工程4m跨度以上大梁中央起拱3。(5)模板工程驗收重點控制剛度、垂直度、平整度,特別注意外圍模板、柱模、等處模板軸線位置正確性。(6)柱模板安裝前必須在其根部加設直徑不小于14的鋼筋限位(嚴禁采用混凝土導墻),以確保其位置的正確。模板下腳采用13水泥砂漿進行找平,以確保模板標高的統一。 3.模板拆除(1)非承重模板(柱、梁側模)拆除時,結構混凝土強度宜不低于1.2Mpa。承重模板的拆模時間根據規范要求。(2

28、)拆模順序為后支先拆,先支后拆,先拆非承重模板,后拆承重模板。(3)拆除跨度較大的梁底模時,應先從跨中開始,再向兩端。(4)拆模時不要用力過猛過急,拆下來的模板及鋼管要及時運走、整理。(5)所有模板的拆除均必須征得甲方監理的同意。 4.模板質量要求(1)模板及支架必須具有足夠的強度、剛度和穩定性。(2)模板的接縫不大于2.5mm。范本的實測允許偏差如下表所示,其合格率嚴格控制在90%以上。項目名稱允許偏差值軸線位移 5標高5截面尺寸 +4,-5垂直度 3表面平整度 5(四)鋼筋工程1. 一般要求本工程所用鋼筋,均必須符合國家標準,屈服強度級鋼筋,fy270 N/mm2,級鋼筋fy300N/mm

29、2。(1)鋼筋搭接主體工程鋼筋接頭,水平鋼筋12及以上采用閃光對焊,豎向筋16及以上采用電渣壓力焊連接,其余采用綁扎接頭。鋼筋接頭位置須在應力較小處,各鋼筋接頭位置須適當錯開。梁上層筋搭接在跨中1/3范圍內,梁下層筋、板底筋搭接在支座,柱鋼筋搭接在柱高的中間1/2范圍,同一斷面的搭接不得超過主筋的1/4,相鄰鋼筋不得在同一高度搭接,搭接位置相距在60cm以上。鋼筋綁扎搭接時搭接長度不得少于40D(D為鋼筋直徑)。(2)鋼筋間距鋼筋間的凈距離不得小于鋼筋直徑,或粗骨料的最大尺寸的1.5倍,也不得小于3cm。梁內鋼筋分上下兩層及以上時,各層間的凈距離不得小于3.5cm,各鋼筋須上下對齊,不得錯列。

30、柱內豎向鋼筋間的凈距離不得小于鋼筋直徑的1.5倍,或粗骨料最大尺寸的1.3倍,也不得小于4cm。上述鋼筋間距要求同樣適用于鋼筋搭接時的間距要求。(3)鋼筋錨固鋼筋錨固的長度包括水平和垂直兩部分,其長度必須符合設計要求。(4)鋼筋保護層梁柱主筋保護層為25mm,墻和板主筋保護層為15mm。2.鋼筋的制作與綁扎(1)鋼筋制作前,工程技術人員按照本工程的施工圖紙、施工規范認真翻樣,并繪制詳細圖樣送交監理審核無誤后,進行加工制作。本工程所有鋼筋均采用現場制作。(2)鋼筋進場必須根據施工進度計劃,做到分期分批分別堆放,并做好鋼筋的維護工作,避免銹蝕或油污,確保鋼筋潔凈。(3)柱、梁的箍筋必須呈封閉型,開

31、口處設置135o彎頭,彎鉤長度不小于10d(d為箍筋直徑)。(4)所有板墻、樓板外圍的兩行縱橫向鋼筋的交接點,用鐵絲全部扎牢,其余部分可采用梅花型綁扎。(5)樓板內上下層鋼筋的間距用16鋼筋馬凳來控制,數量為每平方米不少于一只。(6)鋼筋的數量、規格、接頭位置、搭接長度、間距應嚴格按施工圖施工綁扎。(7)鋼筋綁扎順序為:框架柱框架梁次梁樓板。(8)綁扎接頭其綁扎點不少于三處。3.鋼筋綁扎質量要求(1)鋼筋的品種和質量必須符合設計要求和有關標準規定。(2)鋼筋的規格、形狀、尺寸、數量、間距、錨固長度、接頭位置必須符合設計要求和規范規定。(3)鋼筋綁扎允許偏差值須符合下表的要求,合格率控制在90%

32、以上。分項名稱允許偏差值(mm)骨架的寬度、高度5骨架長度10受力筋間距10排距5箍筋、構造筋間距20受力筋保護層梁、柱5受力筋保護層墻、板3 4.鋼筋工程技術措施(1)鋼筋成品與半成品進場必須附有出廠合格證及物理試驗報告,進場的必須掛牌,按規格分別堆放,進口鋼筋除合格證和復試報告外還須進行可焊性試驗及化學成分分析,合格后方準使用。鋼筋按指定位置堆放,妥善保管,確保所使用的鋼筋表面無塵土、浮銹、銹屑。有片狀或顆粒狀老銹鋼筋不得在本工程中使用。(2)對鋼筋工程要重點驗收,柱的插筋要采用加強箍電焊固定,防止澆混凝土時移位。驗收重點為控制鋼筋的品種、規格、數量、綁扎牢固、搭接長度等并認真填寫隱蔽工程

33、驗收單交監理驗收,做到萬無一失。(3)每次澆搗砼時,均必須派23人值班,專門看護鋼筋。(五)砼工程 1. 一般要求(1)砼澆筑前,工程技術人員對鋼筋工程、模板工程、各種預埋件及預留洞進行驗收,同時報監理驗收認可,簽發砼澆灌令。(2)混凝土所用各項材料均須經監理認可,機械設備經檢查,并試運轉合格后,方可進行澆筑。混凝土自出口下落的自由傾落高度一般不宜超過2m,如超過2m 時必須采用串筒下料。(3)澆筑混凝土時應分段分層進行,每層澆筑高度應根據結構特點,鋼筋疏密決定。一般分層高度為插入式振動器作用部分長度的1.25倍,最大不超過500mm。(4)使用插入式振動器應快插慢拔,插點要均勻排列,逐點移動

34、,按順序進行,不得遺漏,做到均勻振實。移動間距不大于振動捧作用半徑的1.5倍(一般為300-400mm)。(5)澆筑混凝土應連續進行。如必須間歇,時間應盡量縮短,并應在前層混凝土初凝之前,將后層混凝土澆筑完畢。間歇的最長時間應按所用水泥品種及混凝土初凝條件確定。(6)澆筑混凝土時應專人觀察模板、鋼筋、預留孔、預埋件、插筋等有無位移變形或堵塞情況,發現問題應立即停止澆灌并應在已澆筑的混凝土初凝前修整完畢。(7)混凝土的一般養護a.混凝土澆筑完畢后,應在12小時以內加以覆蓋,并澆水養護。b.混凝土澆水養護日期一般不少于7天,摻用外加劑或有抗滲要求的混凝土不得少于14天。c.每日澆水次數應保持混凝土

35、處于足夠的潤濕狀態。常溫下每日澆水不少于兩次。 2 .材料要求(1)主體結構水泥采用優質普通硅酸鹽水泥,出廠后儲存期在三個月以上或有硬化結塊的水泥不得使用。(2)細骨料采用天然中粗砂,細度模數為2.33.0,含泥量不大于2%。石子采用540mm碎石,質地堅硬,含泥量不大于1%。粗骨料最大粒徑不得大于鋼筋間最小凈距的3/4,不得大于混凝土斷面的1/5,也不大于混凝土板厚的1/3。粗細骨料不得含有活性礦物質。(3)混凝土拌和用水應采用潔凈自來水,不含油、酸、鹽等成份,不含植物或其它有害雜質。(4)混凝土外加劑的種類及用量應事先經監理認可,其質量須有權威部門出具檢定報告。 3 .混凝土攪拌本工程所有

36、混凝土均為現場攪拌。(1)混凝土的配料應采用重量比,并嚴格計量,材料的配合比允許偏差為:水泥、外摻混合材料2%;砂石3%;水、外加劑2%。(2)砂、石應常測定含水率并隨時調整配合比。(3)攪拌時向料斗中裝料順序是:先加石子,后加水泥、外加劑,最后加砂和水。(4)混凝土攪拌時間從投料完畢后,組成材料在攪拌機中延續攪拌的最短時間不應少于90秒,摻外加劑時,適當延長攪拌時間。4混凝土澆筑(1)柱砼澆筑a.柱砼分層澆筑,澆筑前在施工縫處用510cm厚與砼相同成份的水泥砂漿接漿。b.砼分層澆筑高度控制在60cm左右,插入式振動器振搗密實,砼的跌落高度一般不宜超過2m,超過2m時用串桶配合下料。(2)梁及

37、頂板砼澆筑a.梁板砼同時澆筑,澆筑方法由一端開始,用”趕漿法”施工,即先將梁分層澆灌成階梯形,當達到板底位置時,再與板的砼一起澆筑,隨著階梯不斷延長,梁板砼澆灌連續向前推進。一次性澆搗完畢,不留施工縫。b.梁部分使用插入式振動器快插慢拔,插點均勻,按順序進行,不遺漏,均勻振實。頂板砼用平板振動器,移動間距保證振動器的平板覆蓋已振實部分邊緣。5施工縫留置與處理(1)施工縫須按設計圖和施工規范要求進行施工。(2)所有施工縫表面必須鑿去表面浮漿,露出石子,澆筑前灑水濕潤后,用與結構相同級配的水泥砂漿進行接漿處理。(3)若在澆筑過程中,由于設備故障而無法連續澆筑時,必須按規范要求留置施工縫,施工縫位置

38、宜設在次梁(板)跨中1/3范圍內。(4)梁板梯設置垂直施工縫,嚴禁留斜縫,柱、板設置水平施工縫。6混凝土養護(1)混凝土澆筑后12小時,即可進行養護工作。(2)養護覆蓋草包澆水養護,冬天覆蓋塑料薄膜養護。(3)養護時間一般為714d。7混凝土試塊制作(1)試塊組數應滿足每100m3不少于一組,每臺班不少于一組(坍落度測試次數同試塊)。(2)試塊制作完成后應送試驗室進行標準養護,另外加做一組留在現場與結構同條件養護作為承重模板拆除時強度依據。8、螺栓孔的預埋在柱混凝土澆筑時,須預埋螺栓孔,具體方案本處略,待中標進場后編制,并入本施工組織設計。9混凝土質量要求(1)混凝土強度必須符合現行規范規定。

39、(2)表面無蜂窩、孔洞、露筋,施工縫無灰渣等現象。(3)實測質量偏差必須符合下表,其合格率應控制在90%以上。分項名稱允許偏差值(mm)軸線位移 8標高、層高10全高30截面尺寸 +8,-5表面平整度 5(六)砌體工程本工程0.000以下墻體采用240厚MU15蒸壓灰砂磚及M10水泥砂漿砌筑。0.000以上墻體排架結構采用MU10蒸壓灰砂及M7.5混合砂漿砌筑。0.000以上墻體框架結構采用200厚加砌混凝土砌塊及Mb5.0混合砂漿砌筑。砌筑砂漿用砂漿攪拌機攪拌,水平運輸用手推膠輪車,垂直運輸用塔吊。砌墻時一律采用雙排腳手架,人工垂直供漿。在墻的兩端設置木制劃線皮數桿,拉線砌筑,砌筑方法優選”

40、三一”砌磚法,不準鋪長灰,豎縫和水平縫砂漿必須飽滿,砂漿飽滿度必須達到80%以上。砌筑前,磚必須隔夜澆水濕潤,砌筑時不允許留直槎,墻體與構造柱不允許留直槎,要留馬牙槎,先退后進,砌體與構造柱間每500高設26拉結筋,進柱220,進墻1000,并帶直角彎鉤。砌體允許偏差分項名稱允許偏差軸線位移 10砌體頂面標高15表面平整 8墻面垂直 5水平灰縫平直 10門窗洞口寬度5門窗洞口高度 +15,-5外墻窗口偏移 20.安全技術(1)腳手架堆磚高度不超過三皮側磚,同一塊腳手板上的操作人員不應超過二人。(2)砍磚時應面向內打,注意碎磚跳出傷人。(七)鋼結構工程施工方案本工程結構擬在有資質的專業工廠內預制

41、,將預制好的構件運至現場再進行組裝。1、材料要求鋼材、連接材料的任何涂料都應附有質量證明書,并符合國家標準的規定及設計圖紙要求。2、作業條件在制作和安裝過程中,應嚴格按工序檢驗,合格后才能轉下道工序。制作、安裝和質量檢查所用的鋼尺等計量器具均應具有相同的精度,并應定期送計量部門檢定。3、鋼結構制作與安裝工程施工工藝鋼結構制作工程中施工工藝為:放樣、號料切割和刨、銑加工彎曲與矯正噴砂與除銹組裝與預裝本工程擬將鋼結構制作放在有資質的鋼結構預制廠進行預制,確保鋼結構的制作質量。具體制作工藝施工組織設計不再敘述。4、鋼結構安裝工程施工工藝 1)施工準備 A材料、半成品要求鋼結構構件型號、制作質量應符合

42、設計要求和施工規范規定,并應附有出廠合格證及附件。在進場前應嚴格檢查。不符合要求一律不得進場。連接材料:焊條、螺栓等連接材料均應有質量證明書并符合設計要求及有關國家標準規定。a.按構件明細表核對進場構件下數量,查驗出廠合格證及有關技術資料。b.檢查構件在裝卸、運輸過程及堆放中有無損壞或變形。損壞和變形的構件應預先矯正或重新加工。被碰損的防腐底漆應補涂,并再次檢查辦理驗收。c.對構件的外形幾何尺寸、制空、組裝、焊接、摩擦面等進行檢查,作出記錄。d.鋼結構構件應按安裝程序成套供應,現場堆放地能滿足堆置及拼裝順序的需要,需在現場拼裝配組裝的應準備拼裝工作臺。構件應分類別堆放,剛度大的構件能夠鋪墊木水

43、平擱置。多層迭放時,墊木應在同一垂在線。e.鋼結構的安裝施工組織設計已經審批并送至施工現場。f.已取得經總承包單位檢查安裝支座的合格簽證數據。g.有關安裝的設備配套機具已經進場準備就緒。2)安裝順序(1)一般宜采用擴大拼裝和綜合安裝的方法從建筑物的一端開始,向另外一端推進,并注意消除安裝過程中所引起的積累誤差。(2)每一獨立單元構件安裝完之后,應具有空間剛度和可靠的穩定性。(3)需要利用已安裝好的結構吊裝其它構件和設備時,應征得設計單位的同意,并采取措施防止損壞結構。3)安裝方法(1)鋼結構工程構件的吊裝方法與裝配式鋼筋混凝土工程構件的吊裝方法相似,亦是采取自行桿式起重機或塔式起重機進行。本工

44、程擬采用自行式起重機。(2)吊裝時,把起吊構件至設計圖紙規定的位置上,經初步校正并固牢后才松開吊鉤。(3)多層框架構件的安裝,應在每完成一個層間的柱后,必須按有關規定校正后,才繼續安裝上一個層間;但在該層安裝時,應同時考慮下一個層間安裝的偏差值。(4)已安裝的結構單元,在檢測調整時,應考慮風力、溫度和日照等外界環境影響而出現的自然變形。吊車梁和軌道的調整應在主要構件固定后方可進行。(5)凡是設計要求的節點,相互接觸的兩個平面,必須保證有70的緊貼;檢查時應用0.3mm的塞尺插入深度的面積之和不得大于總面積的30。邊緣最大的間隙不得大于0.8mm.4)構件的連接和固定(1)各類構件安裝采用電焊或

45、螺栓連接的接頭,必須經檢查合格后,方可進行固緊。(2)安裝用的臨時螺栓和沖釘,在每個節點上應穿入的數量必須進行計算決定,并應符合下列規定:不得少于安裝孔數的1/3;應穿兩個臨時螺栓;沖釘穿入數量不宜多于臨時螺栓的30;擴鉆后的精制螺栓的孔不得使用沖釘。(3)任何安裝螺栓孔,均不得隨意采用氣割擴孔。(4)永久性的普通螺栓連接不得墊兩個以上的墊圈,或用大螺母代替墊圈。螺栓擰緊后,外魯思扣不小于23扣并應防止螺母松動。(5)高強度螺栓帶有配套的螺母和墊圈,應在同一包裝箱中配套使用,施工有剩余時,必須按批號分別存放,不得混放混用。在貯存運輸和施工過程中應防止受潮生銹、油污和碰傷。(6)安裝高強度螺栓時

46、,構件的摩擦面應保持干燥,不得在雨中作業。(7)高強度螺栓應順暢穿入孔內,不得強行敲打;穿入方向不宜一致,便于操作,并不得做臨時安裝螺栓用。(8)安裝高強度螺栓必須分兩次擰緊,初擰扭距值不得小于終擰扭距值的30,終擰扭距值應符合設計要求。(9)每組高強度螺栓的擰緊順序應從節點中心向邊緣施擰。當天安裝的螺栓應當天終擰完畢,其外魯思扣不得少于2扣。(10)扭剪型高強度螺栓,以擰掉尾部梅花卡頭為終擰結束。(11)采用轉角法施工時,初擰結束后應在螺母與螺桿端面同一處刻劃出終擰角的起始線和終止線。(12)采用扭距法施工時,機具應在班前和班后進行標定和檢查。檢查時,應將螺母回退3050再擰至原位,測定終擰

47、距值,其偏差不得大于10。4)主要施工技術措施(1)在安裝施工時,為防止人員、物料和工具墜落或飛出造成安全事故,須在人員高空作業位置掛設安全網,在施工區域地面設圍欄或警示標志,專人負責監視。(2)為保證結構的整體穩定,安裝柱子或屋架等構件必須設置可靠的臨時支撐或增設纜風繩,凡設計有支撐的,必須隨吊裝進度安裝牢固。(3)施工用的電動機械和設備均需接地,采用三相五線電纜和三級漏電保護措施。成品保護(1)構件在運輸和安裝過程中,被破壞的涂層部分以及安裝連接處,應及時補涂。(2)嚴禁在吊車梁的下翼緣和腹板上焊接懸掛物和卡具。(3)全部構件安裝完畢后,應采取切實可行的措施,以保護產品的完好至交工驗收。(

48、八)屋面工程本工程屋面有雙層板帶保溫鋼屋面、不上人屋面。不上人屋面的具體做法為:刷淺色反光涂料或配套涂料,或云母片保護層;高分子或高聚物改性柔性卷材一層(4厚APP改性瀝青防水卷材C15輕質陶粒混凝土找坡);1:3水泥砂漿找平;40厚C20細石混凝土內配4150雙向鋼筋;保溫層(保溫層為45厚擠塑板);20厚1:3水泥砂漿找平層,現澆鋼筋混凝土屋面。(九)門窗工程本工程門窗為鋁合金推拉窗、彩鋼板平開門及防火門。每批門、窗、附件應有出廠合格證書、產品質量驗收記錄,合格證書上必須有氣密性、水密性、抗風壓強等技術性能檢測數據。門窗安裝應在室內外粉刷找平、刮糙等作業完畢后進行。門窗安裝前認真熟悉圖紙,

49、檢查預留尺寸是否符合設計要求,在設計無具體規定時,門窗框與墻體結構之間的間隙應視不同的飾面材料而定。門窗安裝操作要點:首先應彈出門窗洞口的中心線,從中心線確定其洞口寬度。門窗框安裝后,與墻面陽角線尺寸保持一致。門窗安裝的位置、開啟方向,必須符合設計要求,按照彈線位置,將門窗框臨時用木楔固定。必須用水平尺和托線板重復校正門窗框的垂直度和水平度,并調整木楔至門窗框垂直水平。完成上述工序后,應再復核一次。應用膨脹螺絲或射釘槍將墻體聯接固定在結構上。預埋件的數量、位置、埋設連接方法必須作隱蔽記錄門窗框安裝后應進行第一次檢查,允許偏差應符合有關規定。檢查校正后貼上保護膠紙。門窗框安裝后嚴禁擱置腳手板或其

50、它重物,以防框料變形。門窗周邊填縫。門窗框與墻體之間的填充材料必須飽滿,不得有空隙,填充材料應按設計要求選用。(十)裝飾工程本工程涂料外墻面具體做法為:(1)刷界面處理劑一道;12厚1:3水泥砂漿打底;6厚1:2.5水泥砂漿粉面,水刷帶出小麻面;噴刷外墻涂料。（2） 本工程面磚外墻面具體做法為:刷界面處理劑一道;10厚1:3水泥砂漿打底掃毛;10厚1:2水泥砂漿粘結層;612厚面磚;1:1水泥砂漿勾縫或用專用勾縫劑勾縫。（3） 本工程的內墻面具體做法為:(a)刷界面處理劑一道;15厚1:1:6水泥石灰膏砂漿打底;10厚1:0.3:3水泥石灰膏砂漿粉面;噴刷內墻涂料(除衛生間外)。(b)刷界面處

51、理劑一道;12厚1:3水泥砂漿打底;6厚1:0.1:2.5水泥石灰膏砂漿結合層;5厚釉面磚白水泥漿擦縫(衛生間)。本工程頂棚具體做法為:噴刷涂料;板底膩子刮平;鋼筋混凝土板底抹縫。()基層處理為使抹灰砂漿與基體表面粘結牢固,防止抹灰層產生空鼓現象,抹灰前應對磚石、砼等基體表面不平的部位剔平或用1:1水泥漿摻10%”107”膠薄抹一層。表面上的灰塵、污垢和油漬等均應清除干凈,并灑水濕潤。對穿墻管道的洞孔和樓板洞、門窗框與墻交接處,墻面腳手洞等縫隙均1:3 水泥砂漿或水泥混合漿(加少量麻刀)分層嵌塞密實。在內墻面的陽角和洞口側壁的陽角、柱角等易于受碰撞之處,宜用強度較高的1:2水泥砂漿(體積比)制

52、作護角,其高度不低于2m,每側寬度不小于40mm,對磚砌體基體,應待砌體充分沉實后才可抹底層灰,以防砌體沉陷拉裂灰層。不同基體的處理方法不同:磚墻砌成凹縫;砼墻面鑿毛。()找規矩、做灰餅沖筋墻面及四角找規矩時,豎向必須從頂層用大線錘吊懸高垂直,并在墻面的陰提角、門兩側以及凸出墻面的柱、垛等部位,根據垂直線,分層設點或以每步腳手架設點,用1:3水泥砂漿50mm50mm灰餅;橫向根據垂線,以門窗口上下標高為標準,拉水平圈通線,找直套方,貼好門窗處灰餅,山墻及邊角處每隔1.2-1.5m貼一個灰餅,然后用1:3水泥砂漿抹豎向或橫向沖筋,作為基層抹灰的厚度依據。()抹灰抹灰順序按先室外后室內,先上面后下

53、面,先地面后頂墻。外墻由頂層開始自上而下進行。抹灰工程按二遍完成,即一底層一中層一面層。每遍厚度控制在57mm,抹灰總厚視具體情況而定;現澆砼總厚度不大于15mm,內墻抹灰總厚度不大于25mm。在抹灰工程中嚴格控制抹灰的平整度及垂直度,確保工程質量。(十一)樓地面工程本工程的地面為(1)水泥地面(衛生間除外)具體做法為:20厚1:2水泥砂漿壓實抹光;80厚C15混凝;120厚碎石或碎磚夯實;素土夯實。（2） 地磚地面(衛生間)具體做法為:810厚地面磚,干水泥擦縫;撒素水泥面;20厚1:2干性水泥砂漿粘結層;刷素水泥漿一道;40厚C20細石混凝土;聚氨酯三遍涂膜防水層,厚1.8;60厚15混凝

54、土,隨搗隨抹平;100厚碎石或碎磚夯實;素土夯實。（3） 水泥砂漿樓面的具體做法(除衛生間外):10厚1:2水泥砂漿面層;20厚1:3水泥砂漿找平層;現澆鋼筋混凝土樓面。（4） 地磚樓面的具體做法(衛生間);810厚地磚樓面,干水泥擦縫;5厚1:1水泥砂漿結合層;30厚C20細石混凝土;防水層a.刷冷底子油一道,熱瀝青二道防潮層,厚2.0以上。B.聚氨酯二遍涂膜,厚1.2;20厚1:3水泥砂漿找平層,現澆混凝土樓面。(十二)水電安裝工程因未提供水電安裝圖紙,具體施工方案本處略,待中標進場后根據施工圖紙編制詳細施工方案,并入本施工組織設計。第七章工程質量保證體系及措施(一)項目組織機構圖(詳見”

55、施工部署”)(二)質量管理網絡(三)為達到質量目標而采取的管理辦法(1)項目部的全體職工,牢固樹立起”質量第一”和”為顧客服務”的思想,特別是項目的各級領導的質量意識尤為重要。(2)按照企業和項目的質量方針和質量目標開展質量管理工作,在橫向展開到各個有關部門,縱向分理到每個作業點,做到縱向銜接,橫向協調。第八章安全保證措施與預警措施(一)安全管理總目標本工程必須確保安全施工不發生重大人身傷害事故,不發生火災事故,不發生中毒事故,不發生交通事故。安全管理目標為:重傷死亡事故:零輕傷頻率:小于千分之一建立健全現場安全管理體系;制訂現場安全管理制度;加強現場安全監督;針對不同施工時期、不同工種制定相

56、應的安全技術措施。做到”安全第一,預防為主”。堅決貫徹執行GB/T28001: 職業安全健康體系標準及公司制定的一體化管理手冊與程序文件,制定,并高標準運行,提高安全管理水平。(二)、保證施工安全組織措施建立現場安全管理組織機構,由項目經理全面負責,項目技術經理負責安全技術措施的制定與落實,專職安全監督員專職督促檢查。建立健全現場安全生產保證體系,將各項安全責任落實到人;制訂各項安全生產規章制度,并嚴格執行。(三)、保證安全物資準備安全物資配備齊全,根據工程施工進度及時進場,確保滿足施工需要。(四)、保證安全技術措施(1)本工程安全施工的特點本工程施工過程中涉及到的工種與施工人員較多,人員安全

57、管理與教育的始終是安全控制的重點。臨時用電的安全及消防的安全控制。(2)安全施工重點部位進出工地車輛的交通安全。落地式鋼管扣件腳手架的使用安全臨邊、洞口的安全防護。模板支撐(包括后澆帶模板支撐)。立面裝修作業安全防護。施工臨時用電安全。各類施工機械的使用安全。 (3) 一般施工安全措施施工前,應逐級做好安全技術交底,檢查安全防護措施。并對所使用的現場腳手材料、機械設備和電氣設施等進行檢查,確認其符合要求后方能使用。施工立體交叉作業時,不得在同一垂直方向上下操作。如必須上下同時進行工作時,應設專用的防護棚或隔離措施。進出建筑物內的人行道和人員進出口通道等處,應用鋼管扣件搭設雙層安全防護棚,兩層間

58、隔以1m為宜,并懸掛明顯標志,必要時應派專人監護。遇有臺風暴雨后,對安全設施與現場設備逐一檢查,發現異常情況時,立即采取措施。施工機械安全:塔吊、井架、砼輸送泵、電焊機械等施工機械,使用極為頻繁,必須按安全操作規程操作,防止發生事故。模板、腳手架體系的安全,范本支撐必須經計算,其強度、剛度、穩定性都必須符合要求,腳手架雖然高度并不高,但也要注意嚴格按施工方案確定的間距、步距搭設,還要重視與建筑物的拉結,而且必須隨腳手架的升高而隨時拉結。主體結構施工階段工人勞動強度相對較大,工地后勤管理部門負責做好施工人員生活方面的保障工作,避免因勞累過度而發生工傷事故。由項目施工員負責協調業主分包工程間安全技

59、術措施及安全注意事項,及時傳達至各有關施工操作人員。(4)腳手架安全要求腳手架應按相關規定編制施工方案,項目技術負責人審核,項目經理批準。使用前項目生產副經理組織有關人員驗收,經驗收合格簽字后,方可作業使用。作業層腳手架的腳手板應鋪設嚴密,下部應用安全平網兜底。腳手架外側采用密目式安全網做全封閉,不得留有空隙。密目式安全應可靠地固定在架體上。作業層腳手板與建筑物之間的空隙大于15時應作全封閉,防止人員和物料墜落。作業人員上下應有專用通道,不得攀爬架體。腳手架變動時,應取得原設計編制人的認可,并經過原審核、審批人的簽字確認后,方可實施,再次使用前須在項目生產副經理組織的驗收合格后方行。搭設腳手架

60、,所采用的各種材料均需符合質量要求,嚴禁有破損的鋼管、扣件、竹笆腳手板和安全網等材料用到工程中。落地腳手架基礎必須牢固,基土須分層夯實。經計算本方案的基礎已滿足載荷要求,施工時必須按本方案的要求,做好排水措施。腳手架搭設技術要求應符合有關規范規定。必須高度重視各種構造措施:剪刀撐、拉結點等均應按要求設置。水平封閉:應從第一步起,每一步腳手架均滿鋪竹笆,并在內立桿與墻面之間做好每四步一隔離。垂直封閉:率二步以上除設防護攔桿外,應全部設密目安全立網;腳手架搭設應高于建筑物頂端或操作面1.5m以上,并加設圍護。搭設完畢的腳手架上的鋼管、扣件、腳手板和連接點等不得隨意拆除。施工中必要時,必須經工地負責

61、人同意,并采取有效措施,工序完成后,立即恢復。腳手架使用前,應由工地負責人組織檢查驗收,驗收合格并填寫交驗單后方可使用。在施工過程中應有專人管理、檢查和保修,并定期進行沉降觀察,發現異常應及時采取加固措施。腳手架拆除時,應先檢查與建筑物連接情況,并將腳手架上的存留材料,雜物等清除干凈,自上而下,按先裝后拆,后裝先拆的順序進行,拆除的材料應統一向下傳遞或吊運到地面,一步一清。不準采用踏步式拆法,嚴禁向下拋擲或用推(拉)倒的方法拆除。搭拆腳手架,應設置警戒區,并派專人警戒。遇有六級以上大風和惡劣氣候,應停止腳手架搭拆工作。(5)施工機械安全施工機械安全防護一般規定:A、各種機械設備的操作人員,都必

62、須經過專業與安全技術培訓,經有關部門考核合格方準上崗。嚴禁無證人員操作。B、各種機械操作人員,必須懂得所操作機械的性能、安全裝置。熟悉安全操作規程,能排除一般故障和日常維護保養。C、工作時,操作人員必須穿戴好防護用品,集中思想、服從指揮、謹慎操作,不得擅離職守或將機械隨意交給她人操作。D、交付現場使用的機械設備,必須性能良好,防護裝置齊全,生產及安全所需備品配套,并經設備部門和現場負責人認可,方能使用。E、起重機行駛與停置時,必須與溝渠、基坑保持規定的安全距離。F、機械設備進入作業點,單位工程負責人應向操作人員進行作業任務和安全技術措施的詳細交底。塔吊起重機安全操作要求:A、塔吊基礎必須嚴格按

63、計算確定施工,基礎旁應有較好的排水措施;塔吊應有較好的接地措施,接地電阻不大于10歐姆。B、安裝完畢,在無荷載的情況下,塔身的垂直偏差不得超過0.3%,壓重配重應符合原廠規定。C、起重機各傳動機構應工作正常,制動器應靈敏可靠,夾軌器應完好。鋼絲繩應符合起重機設計標準,長度滿足使用要求,纏繞在卷筒上應排列整齊,起升機構鋼絲繩,當吊鉤處于最低位置時,卷筒上應至少保留三圈鋼絲繩。D、起重機控制室內各種指示燈、電流表、電壓表齊全完好。機上應設信號裝置,如電鈴、喇叭等裝置。E、起重機必須安裝小車行走、變幅、吊鉤高度、力矩限制器。配備升降駕駛室的起重機,應安裝駕駛室上下高度限位及斷繩保險裝置。各種裝置應保

64、證靈敏可靠。F、作業完畢,臂桿應轉到順風方向,并放松回轉制動器。吊鉤小車及平衡桿應轉到順風方向,并放松回轉制動器,吊鉤升到離臂桿頂端23m處。如遇8級以上大風時,塔身上部應拉四根纜風繩與建筑物固定。挖土用挖掘機安全操作要求A、施工前應做好地質、水文和地下設施的調查和勘察工作,并熟悉施工方案。開挖作業應從上至下分層進行,禁止超越該機規定的作業高度。挖掘機履帶到工作面邊緣,最少保持1m以上的安全距離。挖掘機停置或下班后應離開工作面,斗子須落地放置。B、進出口料處專人指揮,避免發生事故,挖機回轉范圍工作面范圍內不得站人或人工操作,特別是土方施工配合人員。C、做好挖掘機安全作業交底工作。(6)現場臨時

65、用電安全一般規定建立健全電氣安全管理制度和各級崗位責任制,應加強施工現場的各類電氣設備和線路管理。技術部門和安全部門負責監督檢查。現場的值班與維修電工應負責管轄各自職責范圍內電氣設備及線路正常運行。對施工用電進行專項用電設計。編制的設計方案,須經分公司技術負責人審批后方可實施,安裝完畢后,應由工程施工和動力設備部門驗收簽字。并送安全部門備案,方可投入使用。用電設計方案基本內容如下:A、主要電氣設備的名稱、型號、功率和平面布置;B、確定電源進線,變(配)電室、總配電箱、分配電箱的位置及線路走向;C、進行總用電負荷計算;D、繪制相應的現場用電平面圖,立面圖和接線系統圖;E、選擇變壓器、導線截面以及

66、控制、保護器件的規格;F、制定現場安全用電技術措施和管理措施。G、臨時用電工程中,線路與設備安裝、維修,必須由持證電工完成,電工等級應同工程技術要求相適應。H、對于施工現場的電氣設施必須達到以下要求:I、凡是能觸及或接近帶電體的地方,均應采取可靠絕緣與屏護等措施或保證安全距離;J、各類導線的選型,應嚴格保證規定的安全載流量,安裝、敷設應保證安全;K、所有電氣設備的工作性能和絕緣強度應處于完好狀態,且在漏電電流動作保護器的保護范圍內;L、所有電氣設備都應有超載和短路保護,對于垂直運輸機械還應有上、下限位,零位起動等安全聯鎖裝置;M、起重機械的照明回路應接在起重機總電源開關的外側,并單獨防護,在總

67、開關切斷電源時,照明不應斷電;N、現場重要(或危險)部位,應有醒目的電氣安全標志。施工現場必須建立健全以下電氣安全制度:A、各類電氣設備、設施安全技術操作規程;B、電氣安全值班制和交接班制;C、電氣設備、線路的檢查、維修、保養記錄制度;D、各類電氣事故的預防及處理辦法;E、考核及獎懲規定。施工現場不得帶電作業。5、防火安全措施(1)建立防火責任制,將消防工作納入施工管理計劃。工地負責人向職工進行安全教育的同時,應進行防火教育。定期開展防火檢查,發現火險隱患及時整改。(2)嚴禁在建筑腳手架上吸煙或堆放易燃物品。6、防火安全制度施工現場人員、設備非常集中,各種機械、工具交叉使用,如果管理不善,容易

68、釀成火災和爆炸事故。火災和爆炸事故均為重大安全事故,不但會給工程帶來巨大損失,還會造成人員傷亡,企業也會因此承受不可估量的經濟損失,有些甚至還要承擔法律責任。為了防止火災和爆炸事故的發生,必須建立和健全防火防爆安全管理制度。7、消防滅火安全預警措施(1)防火管理要求根據建筑施工的特點和火災危險性,施工中必須從實際出發,始終貫徹”預防為主、防消結合”的消防工作方針,因地制宜,進行科學管理。領導重視,組織落實,明確目標A、項目部領導層要重視施工防火安全,要始終將防火工作放在首要位置。將防火工作列入施工生產的全過程,做到同計劃、同布置、同檢查、同總結、同評比,交施工任務的同時要提防火要求,使防火工作

69、做到經常化,制度化,群眾化。建立制度、落實措施,強化管理A、建筑工程施工建立嚴格的防火安全制度,狠抓措施落實,進行強化管理,是防止火災事故發生的根本保證。B、施工基礎階段結束以后,大面積施工鋪開,施工隊伍和機械設備、建筑材料和各種設施就會不斷進入現場,隨著工程進度進展,越是到后期,防火難度和要求就越高,如果忽視防火,發生火災事故,損失和影響也就越大。因此必須制訂工地的,建立各工種的安全操作責任制,明確工程各個部位的動火等級,嚴格動火申請和審批手續、權限,強調電焊工等動火人員防火責任制及電焊、氣割”十不燒”規定,對無證人員、倉庫保管員進行專業培訓,做到持證上崗,進入內裝飾階段,要明確規定吸煙點等

70、等。C、對參加建筑施工的指定分包隊伍,要同每支隊伍領隊簽訂防火安全協議書,詳細進行防火安全技術措施的交底。針對木工操作場所,木屑刨花明確人員做到日做日清,油漆等易燃物品要妥善保管,不準在更衣室等場所亂堆亂放,力求減少火險隱患。D、建筑工程施工材料,有不少屬高分子合成的易燃物品,防火管理部門應責成有關部門加強對這些原材料的管理,要做到專人、專庫、專管,施工前向施工班組做好安全技術交底;并實行限額領料,余料回收制度。施工中要將這些易燃材料的施工區域劃為禁火區域,安置醒目的警戒標志并加強專人巡邏監護。施工完畢,負責施工的班組要對易燃的包裝材料、裝飾材料進行清理,要求做到隨時做,隨時清,現場不留火險。

71、只有采取這樣的強化管理措施,才能杜絕施工中的火災事故。(3)木工操作間及木工的防火要求操作間建筑應采用阻燃材料搭建。操作間冬季宜采用暖氣(水暖)供暖,如用火爐取暖時,必須在四周采取擋火措施;不應用燃燒劈柴、刨花代煤取暖。每個火爐都要有專人負責,下班時要將余火徹底熄滅。電氣設備的安裝要符合要求。拋光、電鋸等部位的電氣設備應采用密封式或防爆式。刨花、鋸末較多部位的電動機,應安裝防塵罩。操作間內嚴禁吸煙和用明火作業。操作間只能存放當班的用料,成品及半成品要及時運走。木工應做到活完場地清,刨花、鋸末每班都打掃干凈,倒在指定地點。嚴格遵守操作規程,對舊木料一定要經過檢查,起出鐵釘等金屬后,方可上鋸鋸料。

72、配電盤、刀閘下方不能堆放成品、半成品及廢料。工作完畢應拉閘斷電,并經檢查確無火險后方可離開。(4)電工的防火要求電工應經過專門培訓,掌握安裝與維修的安全技術,并經過考試合格后,持證上崗,方準獨立操作。施工現場暫設線路、電氣設備的安裝與維修應執行。新設、增設的電氣設備,必須由主管部門或人員檢查合格后,方可通電使用。各種電氣設備或線路,不應超過安全負荷,并要牢靠、絕緣良好和安裝合格的保險設備,嚴禁用銅絲、鐵絲等代替保險絲。放置及使用易燃液體、氣體的場所,應采用防爆型電氣設備及照明燈具。定期檢查電氣設備的絕緣電阻是否符合”不低于 1k2/V (如對地 220V絕緣電阻應不低于 0.22M2)”的規定

73、,發現隱患,應及時排除。不可用紙、布或其它可燃材料做無骨架的燈罩,燈泡距可燃物應保持一定距離。變(配)電室應保持清潔、干燥。變電室要有良好的通風。配電室內禁止吸煙、生火及保存與配電無關的物品(如食物等)。施工現場嚴禁私自使用電爐、電熱器具。當電線穿過墻壁、葦睶或與其它物體接觸時,應當在電線上套有磁管等非燃材料加以隔絕。電氣設備和線路應經常檢查,發現可能引起火花、短路、發熱和絕緣損壞等情況時,必須立即修理。各種機械設備的電閘箱內,必須保持清潔,不得存放其它物品,電閘箱應配鎖。電氣設備應安裝在干燥處,各種電氣設備應有妥善的防雨、防潮設施。每年雨季前要檢查避雷裝置,避雷針接點要牢固,電阻不應大于 1

74、0奧姆。B、現場自救施工現場一旦發生火災安全事故,對傷員的急救應遵照時間就是生命的原則,搶救實施越早,傷員被救活的可能性應越大。在一般情況下,事故發生后均應立即打急救電話,求助救援(包括醫療救助),但事故后將傷員送醫院或求援等待醫護人員的到來,都有一定的間隔時間,在這段時間內,能否及時采取恰當的臨時性救護(自救)措施與傷員的生命息息相關,方法不當,或延誤搶救時間均可能導致傷勢惡化或死亡。因此,現場急救與自救對于挽救傷員的生命、保護自己不受傷害有著重要的作用。在急救過程中一要迅速果斷,一旦發生事故切莫驚慌失措,要沉著冷靜,迅速弄清事故及現場情況,果斷的采取應急措施,防止傷害的擴大;二是準時及時地

75、對心跳停止,動脈出血,嚴重骨折等危害傷員,要針對不同的傷情采取相應的急救方法,爭分奪秒地搶救;三要穩,在十分危險的事故現場,積極搶救傷員的同時,必須采取防護措施,確保參加搶救人員不受傷害。(10)消防設施布置工程內消防給水管網:本工程的臨時用供水線路由業主提供水源接口接出,分兩路,一路由水源經建筑物南側一直至最東側,一路由水源界面接至生活區,一直至北側的消栓界面處。平面內共設五處消防水栓,參本施工組織設計第三章相關內容。主樓工程內臨時豎管不應少于兩條,形成環狀布置,每根豎管的直徑應根據要求的水柱股數,按最上層消火栓出水計算,采用直徑100mm管,滿足要求。工程內的臨時消火栓及其布置:工程內臨時

76、消火栓應分設于各層明顯且便于使用的地點,并應保證消火栓的充實水柱能到達工程內任何部位。栓口出水方向宜與墻壁成 90 角,離地面 1.2m。消火栓口徑應為 65mm,配備的水帶每節長度不宜超過 20m,水槍噴嘴口徑不應小于 19mm。每個消火栓處宜設啟動消防水泵的按鈕。工程內臨時消火栓的布置應保證充實水柱能到達工程內任何部位。施工現場滅火器的配備A、一般臨時設施區,每 100m2配備兩個 10L滅火器,大型臨時設施總面積超過1200m2的,應備有專供消防用的太平桶、積水桶(池)、黃砂池等器材設施;上述設施周圍不得堆放物品。B、臨時木工間、油漆間、木、機具間等,每 25m2應配置一個種類合適的滅火

77、器;油庫、危險品倉庫應配備足夠數量、種類的滅火器。C、倉庫或堆料場內,應根據滅火對象的特性、分組布置酸堿、泡沫、清水、二氧化碳等滅火器,每組滅火器不應少于四個,每組滅火器之間的距離不應大于 30m。(12)預防發生電氣火災的措施施工現場發生火災的主要原因A、電氣線路過負荷引起火災。線路上的電氣設備長時間超負荷使用,使用電流超過了導線的安全載流量。這時如果保護裝置選擇不合理,時間長了,線芯過熱使絕緣層損壞燃燒,造成火災。B、線路短路引起火災。因導線安全間距不夠,絕緣等級不夠,年久老化、破損等或人為操作不慎等原因造成線路短路,強大的短路電流很快轉換成熱能,使導線嚴重發熱,溫度急劇升高,造成導線熔化

78、,絕緣層燃燒,引起火災。C、接觸電阻過大引起火災。導線接頭連接不好,接線柱壓接不實,開關觸點接觸牢等造成接觸電阻增大,隨著時間延長引起局部氧化,氧化后增大了接觸電阻。電流流過電阻時,會消耗電能產生熱量,導致過熱引起火災。D、變壓器、電動機等設備運行故障引起火災。變壓器長期過負荷運行或制造質量不良,造成線圈絕緣損壞,匝間短路,鐵芯渦流加大引起過熱,變壓器絕緣油老化、擊穿、發熱等引起火災或爆炸。電動機發生線圈短路,轉子掃膛,單相運轉等故障時,都會使電動機過熱,絕緣燃燒引起火災。E、電熱設備、照明燈具使用不當引起火災。電爐等電熱設備表面溫度很高,如使用不當會引起火災;大功率照明燈具等與易燃物距離過近

79、引起火災。預防電氣火災的措施A、針對電氣火災發生的原因,臨時用電施工組織設計中要制定出有效的預防措施。臨時用電施工組織設計時要根據電氣設備的用電量正確選擇導線截面,從理論上杜絕線路過負荷使用,保護裝置要認真選擇,當線路上出現長期過負荷時,能在規定時間內動作保護線路。B、導線架空敷設時其安全間距必須滿足規范要求,當配電線路采用熔斷器作短路保護時,熔體額定電流一定要小于電纜或穿管絕緣導線允許載流量的 2.5倍,或明敷絕緣導線允許載流量的 1.5倍。要經常教育用電人員正確執行安全操作規程,避免作業不當造成火災。C、電氣操作人員要認真執行規范,正確連接導線,接線柱要壓牢、壓實。各種開關觸頭要壓接牢固。

80、銅鋁連接時要有過渡端子,多股導線要用端子或涮錫后再與設備安裝,以防加大電阻引起火災。D、配電室的耐火等級要大于三級,室內配置砂箱和絕緣滅火器。嚴格執行變壓器的運行檢修制度,按季度每年進行四次停電清掃和檢查。現場中的電動機嚴禁超載使用,電機周圍無易燃物,發現問題及時解決,保證設備正常運轉。E、施工現場內嚴禁使用電爐子。使用碘鎢燈時,燈與易燃物間距要大于 30cm,室內不準使用功率超過 100W的燈泡,嚴禁使用床頭燈。F、使用焊機時要執行用火證制度,并有人監護,施焊周圍不能存放易燃物體,并備齊防火設備。電焊機要放在通風良好的地方。G、施工現場的高大設備和有可能產生靜電的電氣設備要做好防雷接地和防靜

81、電接地,以免雷電及靜電火花引起火災。H、存放易燃氣體、易燃物倉庫內的照明裝置一定要采用防爆型發奮,導線敷設、燈具安裝、導線與設備連接均應滿足有關規范要求。I、配電箱、開關箱內嚴禁存放雜物及易燃物體,并派專人負責定期清掃。第九章文明施工保證措施文明施工目標:施工現場內外整潔,道路通暢,無污染源,物料堆放有序,施工人員衣容整潔,講文明、講正氣;創文明標化工地。高標準運行GB/T28001: 職業安全健康管理體系、GB/T24001: 環境管理體系標準及公司制定的一體化管理手冊及程序文件,確保工地文明狀況處在一個良好的控制狀態。(一)現場場容、場貌布置1.現場布置施工現場采用硬地坪,現場布置根據場地

82、情況合理安排,設施設備按現場布置圖規定設置堆放,并隨施工基礎、結構、裝飾等不同階段進行場地布置和調整。七牌一圖齊全。主要位置設醒目宣傳標語。利用現場邊角線,栽花、種草,搞好綠化,美化環境。2.道路與場地道路暢通、平坦、整潔,不亂堆亂放,無散落物;建筑物周圍應澆搗散水坡,四周保持清潔;場地平整不積水,無散落的雜物;場地排水系統良好,暢通不堵。建筑垃圾必須集中堆放,及時處理。3.班組落手清班組必須做好操作落手清,隨作隨清,物盡其用。在施工作業時,應有防止塵土飛揚、泥漿灑漏、污水外流、車輛沾帶泥土運行等措施。有考核制度,定期檢查評分考核,成績上牌公布。4.大堆材料各種材料分類、集中堆放。砌體歸類成垛

83、,堆放整齊,碎磚料隨用隨清,無底腳散料。5.周轉設備施工設施設備、范本、鋼管、扣件等,集中堆放整齊。分類分規格,集中存放。所有材料分類堆放、規則成方,不散不亂。(二)生活衛生1.生活衛生應納入工地總體規劃,落實衛生專(兼)職管理人員和保潔人員,落實責任制。2.施工現場須設有茶亭和茶水桶,做到有蓋有杯子,有消毒設備。3.工地有男女廁所,有便溺設施,落實專人管理,保持清潔無害。4.工地有男女更衣室,有防竊措施,保持室內清潔。5.現場落實消滅蚊蠅孳生承包措施,與各班組簽訂檢查監督約定,保證措施落實。6.生活垃圾必須隨時處理或集中加以遮擋,妥善處理,保持場容整潔。7.現場施工人員統一服裝,并配掛工號牌

84、、上崗證。 (三)防止擾民措施1.防止污染a.工地內所有垃圾由專人負責清理,按指定地點堆放,嚴禁亂倒亂扔,防止塵土飛揚,污染空氣。b.防止水污染,生活廢水經處理后,集中外排。廁所設標準化糞池,請環衛部門定期抽排。施工廢水統一抽至沉淀池,經沉淀后,統一排入城市下水管道。2.防止噪聲污染a.盡量減少夜間砼澆筑,木制作等施工。b.為保證砼澆搗的連續性,不得已夜間施工時,應先向建設單位、環保部門申請,做好居民的工作,并采取相應的協調措施。c.夜間施工,盡量降低噪音。3.防止道路侵占a.臨時占用道路應向當地交通主管部門提出申請,經同意后方可臨時占用。b.材料進場,一律在施工現場內按指定地點堆放,嚴禁占用

85、道路。第十章季節施工措施本工程歷經夏季。1、夏季施工措施(1)夏季施工時加強夏季施工的準備工作,提前作好降溫準備,為適應夏季施工管理要求對管理人員進行系統培訓。(2)入夏前生產準備,組織專業人員對臨時設施、機械設備、物資到位情況、水電消防設備等進行全面檢查,對所查問題及時整改處理好,作好對夏施的全面部署。(3)積極與當地氣象部門聯系,盡量避免在高溫天氣進行大工作量的施工。(4)對高溫作業者做好防暑降溫工作。供給足夠的符合衛生要求的防暑降溫藥品,茶水及飲料,關心職工生活,一維持保證正常的生產力。(5)采用合理的勞動休息制度,根據具體情況,在氣溫較高的條件下,對施工現場作息時間進行適當的調整,盡量

86、避開中午高溫作業,利用早晚氣溫低,上午提前上班,下午推遲上班,延長中午的休息時間。(6)結合本工程的特點,研究落實降溫的具體技術措施,從臨時設施、物資準備、機具使用、水電消防、質量安全等規范,實行分工負責,明確職責,責任到人,直到班組工人都嚴格執行”規范規程”和”技術交底”,自覺做好夏防。同時加強夏季施工教育,增強每個職工的夏防意識。(7)科學的安排生產,在保證質量、安全的前提下安排好施工進度,在安排工程進度時,要掌握氣象動態,預見性要強,正確決策,在遇到突然高溫襲擊時要有可靠的防范措施,安排生產時主要以搶早晨時間的措施。(8)根據氣溫若對分部項工程質量沒有影響,能提前施工的項目提前施工,能避

87、開”高溫”施工的項目避開施工,一定要在高溫下按期施工的項目,采取可靠的降溫技術措施,遇到高溫的情況,在無把握、無可靠的降溫技術措施時,尊重科學,禁止冒險施工。根據以上原則,分別安排好室外裝飾與室內裝飾工程在不同環境條件下的夏期施工進度,并采取相應的技術措施。(9)要增設遮陽棚,改進職工的工作環境,確保防暑降溫物品及設備落實到位。(10)工程所用大宗材料,盡量提前進場,防止雨淋進不了現場而影響工程進度。(11)確保現場水電供應,加強對各種機械設備的養護和檢修,保證正常運行。(12)要求混凝土公司攪拌用水盡應可能使用地下水或經冰塊冷卻處理后的自來水,混凝土攪拌用的砂、碎石、水泥等應提前進場并采取遮

88、陽措施。(13)減少運輸時間避免過長而影響混凝土塌落度的損失。(14)高溫季節加強混凝土的養護,澆筑后及時覆蓋澆水養護,此項工作由專人負責,特別是豎向混凝土構件的養護,并做好相關澆水防護記錄,養護齡期不少于規范及設計規定。(15)高溫期間,水泥樓面用細石混凝土及面層用水泥砂漿、內外墻面的粉刷砂漿、混凝土配合比要作適當調整,且水泥砂漿要隨拌隨用,對于抹面和裝飾面的基層施工也要提前澆水濕潤。(14)管理人員在安排生產和進行技術、安全交底時,首先考慮夏季施工措施,做好萬無一失。(15)各部門要結合自身情況和工程特點,研究制訂切實可靠的安全措施,并認真實施,保證職工健康和在生產中的安全,重點防止”墮落

89、、砸傷、滑跌、倒塌、火災、觸電、中毒、交通”等惡性事件的發生,實現冬季生產無事故。(16)加強冬季施工的思想教育、質量安全教育、規范規程教育,提高職工的質量安全意識和業務、技術水準,以保證各項生產任務指針的圓滿完成。第十一章工程進度保證措施(一)進度管理目標(1)本公司擬于3月26日開工,確保基礎、地梁于10月8日完成,一層排架柱于11月8日前完成,維護結構全部于 12月8日前完成,鋼結構吊裝及屋面于12月30日完成。內外裝修于 1月24前完成,全部工程于 1月28日完成。在進度計劃的編制過程中充分考慮到各種資源的合理投入以滿足施工工期控制的要求。(二)進度計劃附進度計劃橫道圖(三)措施1、實

90、行項目經理負責制,行使計劃、組織、指揮、協調、控制、監督六項基本措施。2、根據施工總進度計劃,編制較為詳細的實施作業計劃,嚴格執行,認真實施。3、根據總進度計劃和實施作業計劃,配備足夠的勞動力、機械設備及周轉材料。4.采用三級網絡進行進度控制,并配套制定設備使用計劃,勞動力安排計劃、材料進場計劃等,對施工進程實施動態管理。5、做好施工配合及前期施工的準備工作,擬定施工準備計劃,專人逐項落實,保障后勤工作的高效、高質。6、采用成熟的科技成果和先進的機械設備,積極推廣應用新技術、新材料、新設備。7、加強每一分部分項工程質量控制,驗收,做到一次成優,保護成品與半成品,減少修補及返工。8、按照計劃,及

91、時請監理、質檢部門對分項、分部工程進行驗收,合格后立即進行下道工序的施工,盡量減少待驗時間。9、對雨季施工制定詳細的施工技術、安全保證措施,確保施工正常進行。(四)明確獎懲辦法由于施工單位責任,工期延誤每一天罰款工程總價的0.02%,在抵押給建設單位的支票中扣除。同時由公司追究項目經理部的責任,對責任人及班組進行嚴肅處理。工期每提前一天,由公司獎給項目部三千元,對有功人員實施表彰和必要的獎勵。第十二章成品保護與措施成品保護的好壞是企業管理水平與文明施工的體現,為此對成品保護管理作以下措施。(一)合理組織、杜絕麻木施工1充分考慮保證交叉施工,不相干擾為前提條件。2防止盲目,不合理趕工期。3制定多

92、任務種交叉施工作業計劃。(二)落實責任、強化交接1制定成品保護管理措施,做到經濟獎罰與責任相連。2對工程上出現的分包單位(建設單位指定分包項目),以協議的形式明確各工序間的成品保護責任,強化所有施工人員的責任心。3程進入裝飾后期,設專人分層、分片看管,以防成品損壞。4強化文明施工,落實成品保護措施(三)模板工程成品保護1模板工程在加工制作、現場拼裝過程中,應注意范本板面的保護,不得損傷范本。2拆模時,不得死撬硬砸,模板拆下應及時清理干凈,進行整理,涂刷脫模劑。3范本堆放要墊方木,嚴禁在水中浸泡。(四)鋼筋工程成品保護1型鋼筋應按指定地點堆放,用墊木墊整齊。2綁扎墻柱筋時,搭設臨時架子,不準蹬踩

93、鋼筋。3樓板鋼筋綁扎完畢后,設人行馬道,下放馬登,上綁木板,以防將上鐵鋼筋壓扁。4水電預留預埋過程中,套絲機下設塑料布,以防油漬污染鋼筋。(五)砼工程成品保護1振搗砼時,不得振動鋼筋、范本預埋件,以免鋼筋移位元、范本變形或預埋件脫落。2搗砼時,范本鋼筋要設專人看護。3筏基礎砼澆筑完畢,澆水養護,其余部位砼采用高效養護劑養護。后澆帶未澆筑砼前,用鋼范本封閉嚴密,嚴禁雜物進入后澆帶內。4板砼未凝固前,不能上人,特別是水電預埋人員,不準在砼未硬化前在樓板上撬拔預埋管。塔吊吊運材料時,應有專人指揮,嚴禁碰撞墻體、柱等。(六)樓地面工程成品保護措施1施工時必須保護好地漏、出水口等部位并采用臨時堵口,避免

94、灌入砂漿與雜物。2地面濕作業時應采取措施,防止污染墻面、頂棚,施工污染水排放采用臨時專用排污管,并在室外設污水沉淀池。3已施工完的樓面嚴禁拌和砂漿,金屬爬梯等進入,否則處以責任人50元以上罰款。4砂漿地面、板塊樓地面、樓梯踏步等均必須充分養護。養護期間進、出口均必須封堵,防止人物進入。(七)門窗工程成品保護措施1安裝上墻的鋁合金框均必須采用保護膜保護,窗框下沿保護膜內加包裝紙箱片或三合板條。2外墻施工期間,設置專門進出通口,經過鋁合金窗處的窗臺上口加蓋槽型板。3安裝上墻的木門框,1.2m以下采用三合板條進行保護。4已安裝的門窗應采取防風雨措施,避免損壞門窗或濺濕室內成品。(八)裝飾工程成品保護

95、措施1內墻飾面時,必須充分保護好墻上的預埋件,電線槽盒,水暖設備預留洞口等。2外墻飾面時,應自上而下、逐層完成逐層清理,防止因工序穿插造成的污染及損壞。3屋面防水施工時要防止外墻飾面污染。4拆除外腳手架前,應先清理干凈各種雜物,以防撞壞外窗、窗臺等外墻飾面5油漆、涂料施工之前,首先必須將室內打掃干凈,消除積灰,涂料、油漆施工前均必須對樓面進行保護,避免污染樓面,油漆滴在樓面、窗臺及五金上的均應及時清擦干凈,否則施工責任人無人工可記。(九)安裝工程成品保護措施1衛生器具運送中應輕拿輕放,保證完好器具按上相應位置。2安裝就位的衛生器具必須進行覆蓋保護。器具安裝后要有專人保護,杜絕后道工序施工人員的

96、人為損壞,裝飾掃尾階段采取發牌進入樓層,進入樓層交牌,出樓層拿牌。3五金材料必須成品均已就位后再安裝,安裝之后均必須門窗上鎖,專人看護。4電管在預埋時期,朝天管口全部用護口及膠布裹好,立管在施工時,隨時用堵頭堵好管口及甩口,地漏排水管施工時,隨時用臨時堵口堵好,以防砂漿及雜物進入而堵塞管道。5管內穿線的成品保護:穿線工作應放在墻體粉刷、吊頂內吊筋,膨脹螺栓全部施工完畢后進行,穿線后用自制的鐵皮蓋板封閉接線盒口。6終端設備安裝應放在裝飾作業的后期,安裝前房間的門鎖齊全,門鎖鑰匙由專人保管,方可安裝。7屋面避雷帶施工放在屋面施工結束后進行,避雷帶焊接時,應對土建的成品進行保護,以免造成燙痕。第十三

97、章竣工保修和服務(一)保修工程竣工交付后,按建筑主管部門要求,認真編制操作與維修手冊,建立工程保修卡、工程竣工服務聯系單。保修范圍、年限和辦法嚴格實施建設部第80號令。保修期限:地基基礎和主體結構工程為設計文件規定的該工程的合理年限;屋面防水、衛生間、外墻面的防滲漏為5年;其它電氣管線、給排水管道、設備安裝、裝修工程等按業主招標要求竣工后派專門人員保證3年維修。(二)回訪回訪內容:技術性回訪、季節性回訪、保修回訪。回訪方法:組織人員實地回、邀請用戶進行座談、建立竣工工程聯系卡、向業務發放竣工保修書。(三)處理投訴公司設專人、專用電話和信箱,接待用戶投訴,派專業人員及時解決用戶提出的問題。第十四

98、章工程技術數據管理(一)工程技術數據管理的基本規定 1、質量技術數據收集、編制與工程項目施工進度同步,從工程簽訂合約及施工準備工作開始,即應開始進行數據的積累、整理、核查工作、工程竣工驗收時完成工程數據的編制、歸檔工作。 2、各分包單位負責收集、整理分包范圍的質量技術數據,總包單位負責匯總整理,完工時由總包單位向建設單位提交完整、準確的工程數據。 3、質量技術數據的填寫必須符合現行的國家標準、規范、規程及深圳市有關規定,反映工程質量情況,做到內容真實可靠、數據準確、字跡清晰、簽字手續完備、廢除非法定計量單位。 4、為便于工程數據的長期保存,根據有關檔案要求,工程數據用不易褪色的書寫材料書寫、繪

99、制。 5、數據整理裝訂,要求文字材料以16開紙規格為標準,不夠大的進行裱糊,去掉材料內金屬物,采用城建檔案管理處統一印制的表格和卷皮、盒,用棉線裝訂整齊,竣工圖采用手風琴折迭,大小為4號圖幅。 6、每項工程質量技術數據的整理份數一般要求三份,由項目收集、編制、工程竣工驗收后,及時移交分公司檔案室,視甲方合同履約情況,由分公司領導決定是否向建設單位移交(二份),移交時,均須辦理移交手續,項目移交數據后,結算、保修等工作需使用工程數據,向分公司檔案室借閱。7、各數據編制人員要熟悉工程質量技術數據各種表格填寫的質量要求,對填寫的質量技術數據的正確性、完整性負責。(二)工程技術數據管理的相關制度1、實

100、行工程數據核查制度項目數據員負責對日常收集的質量技術數據進行核查;有權要求數據責任部門和人員提供有關資料;項目質檢員對分項工程的質量技術數據負責核查;項目總工程師對分部工程質量技術數據負責核查;在單位工程完工時,負責全面核查,認為符合要求后,才能向分公司質安科申報初驗;分公司質安科及檔案室負責工程竣工驗收前的核查工作,確認無誤后,報分公司總工程師核準,項目才能向業主提出工程核驗。2、實行工程數據檢查評比制度做好工程數據的編制,必須加強數據編制過程中的檢查評比工作,不斷總結提高編制水平,分公司對在建工程項目每季度組織檢查評比一次,對做的好的項目通報表揚,對差的項目進行批評、整改,檢查評比辦法按進行。