重慶大學城市規劃設計研究院-金堂縣三中園區工業新區控制性詳細規劃（55頁）.ppt
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重慶大學城市規劃設計研究院-金堂縣三中園區工業新區控制性詳細規劃（55頁）.ppt
1、金堂縣三中園區工業新區控制性詳細規劃 重慶大學城市規劃設計研究院 金堂縣三中園區管理委員會 2002/04 可持續發展的人性化產業新城花園水城 K E C H I X U F A Z H A N D E R E N X I N G H U A C H A N Y E X I N C H E N G S U S T A N A B I L I T YS U S T A N A B I L I T Y H U M A N I T YH U M A N I T Y U R B A N I T U R B A N I T Y Y 金堂縣三中園區工業新區控制性詳細規劃 重慶大學城市規劃設計研究院 金堂縣
2、三中園區管理委員會 2002/04 研究框架 研究程序 項目分析 基礎資料調研分析：項目背景 / 區位條件 / 基地狀況與特色因素 建立針對項目客戶的商務模型：市場狀況調研細分客戶群 / 提出商業運作概 念 / 指 導規劃方案 初步方案：提取特色因素 / 制約因素分析 / 獨立概念或初步方案提出 方案深化與意見交流 / 方案聯席會議 提交正式成果 研究內容 外部課題：宏觀開發背景 / 開發區理論與實踐 / 產業發展與招商模式 內部資源：新城規劃理論 / 基地條件 / 空間結構 / 生態技術 / 土地利用 操作理念：開發強度 / 產業規劃 / 運營理念 金堂縣三中園區工業新區控制性詳細規劃 重慶
3、大學城市規劃設計研究院 金堂縣三中園區管理委員會 2002/04 新的價值觀 導致新的消費觀 繼而影響規劃選擇 最后導致不同的 土地利用形態 金堂縣三中園區工業新區控制性詳細規劃 重慶大學城市規劃設計研究院 金堂縣三中園區管理委員會 2002/04 1.1、開發背景 西部大開發 戰略構想： 縮小東西部地區差別 維護政治穩定、提高西部居民生活水平 刺激潛在需求、擴大消費市場 轉換國民經濟發展模式、由出口導向型向內需導向型轉型 政策支持： 國家財政支持 投資傾斜 人力資本政策優惠 生態、環境保護概念 城市化戰略 宏觀戰略任務： 轉移農村富裕勞動力、啟動民間資本、帶動最終消費 堅持統一規劃、合理布局、因地制宜、綜合開發、配套建設 操作理念： 加大基礎設施和環境保護建設 戶籍管理制度改革、加速社會流動 城鎮用地轉換與存量調整機制、盤活閑置資源 加入WTO：資本全球化與產業本地化 競爭加劇 規則加強
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