1、地下商業街開發的現狀趨勢問題和出路地下商業街開發的現狀趨勢問題和出路 合理利用城市地下空間，發展地下商業是都市商業成熟的標志。尤其 是在土地資源日趨緊缺的中國的大城市，科學、有序、理性、有效地 發展地下商業，是一個國際化的趨勢。 從空間發展戰略來看，發展地下商業是增加城市商業成熟度的一 個重要因素，是形成“立體商業”的重要一環。也是實現商業地產整 合城市景觀和空間資源的需求。 立體商業的概念將是國內商業發展的 必然趨勢。 地下商業街開發的現狀地下商業街開發的現狀 隨著我國大城市經濟發展、人口的增長和居民消費的需求的提升，有 很多城市，如哈爾濱、大連、廣州、鄭州等，都開發了各種類型的人 防商業街
2、。藍光作為成都商業地產老大，年開發香檳廣 場負層的四方街地下商業街。 以女性飾品、 彩妝為主題， 定位于 “打 造一條由主題賣場和主題廣場為主的女人街”。廈門 2005 年開發建 設第一條地下商業街長 420 米，東起華夏大酒店，西到世貿商城，穿 過鳳嶼路、湖濱東路，總寬度為 30 米。甚至一個湖南寧鄉在縣城人 民路兩邊開發了 “金滿地” 地下商業街。 大連金州開發了地下商業街。 尤其是從 2008 年以來，香港嘉堡集團在南昌投資八一大道地下商業 街。地處西部的西寧市，開發了大十字地下商業街東西長約 700 米， 主體地下一層，呈十字形。青島的地下商業街已經形成了規模。地下 商業街的開發，已經
3、成為一種時尚。 各個城市的地下商業街，經營狀況大不相同，有喜有憂。廈門、 成都地下商業街比較紅火， 北京的地鐵配套地下商業設施， 生意興旺。 而石家莊市、青島等地的一些地下商業街，資源限制，經營堪憂。 石家莊市的地下商業設施開發，也走過了 10 來個年頭。火車站 地下商業街作為人防工程商業街，剛建成初期，曾熱鬧了一陣子，后 來蕭條下來。人民廣場的地下商業街，也曾炒作過一陣子，結果到現 在一直限制。聯邦明珠大廈地下商業街，幾萬平方米營業面積。從 08 年建成后一直在招商，目前尚未形成經營業態。北國商城地下商 業街，由于整合了北國商城地上零售業態，整體經營良好。 在青島，兩年來，地下商業街鬧“空心病”。比石家莊稍微好一在青島，兩年來，地下商業街鬧“空心病”。比石家莊稍微好一 點。點。佳世客遠洋廣場地下商業街、中山路地下商城以及龍山地下商城 保持相對穩定的經營狀況。山東路、香港中路等多處地下商業
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