1、商業地產基礎知識 100 問 1、 房地產 . 4 2、 房地產的三種存在形態 . 4 3、 房地產的特征 . 4 4、 房地產市場結構 . 4 5、 房地產開發 . 4 6、 土地使用權 . 5 7、 土地使用權出讓 . 5 8、 土地使用權獲得的方式 . 5 9、 土地使用年限 . 5 10、 租賃權 . 6 11、 商業地產 . 6 12、 商業地產的使用權限 . 6 13、 商業地產的技術指標 . 6 14、 綜合商圈 . 6 15、 專業市場 . 6 16、 社區商業 . 7 17、 新區商業 . 7 18、 建材種類 . 7 19、 開間面積 . 7 20、 商品房的預售制度：五證
2、二書. 7 21、 預售房的條件 . 7 22、 建筑密度 . 7 23、 道路紅線 . 8 24、 建筑紅線 . 8 25、 建筑間距 . 8 26、 占地面積 . 8 27、 建筑面積 . 8 28、 得房率(公攤) . 8 29、 套內建筑面積 . 8 30、 容積率 . 8 31、 綠化率 . 9 32、 開間 . 9 33、 進深 . 9 34、 層高 . 9 35、 凈高 . 9 36、 躍層式商品房 . 9 37、 房屋的耐用年限 . 9 38、 能源系統 . 9 39、 承重墻 . 10 40、 非承重墻 . 10 41、 樓花 . 10 42、 炒樓花 . 10 43、 低層
3、 . 10 44、 多層 . 10 45、 小高層 . 10 46、 高層 . 10 47、 超高層 . 11 48、 期房 . 11 49、 準現房 . 11 50、 現房 . 11 51、 二手房 . 11 52、 尾房 . 11 53、 爛尾樓 . 11 54、 定金 . 12 55、 訂金 . 12 56、 純辦公樓 . 12 57、 綜合樓 . 12 58、 商住住宅 . 12 59、 SHOPPINGMALL . 12 60、 店面 . 12 61、 物業管理 . 12 62、 銀行按揭 . 13 63、 起價 . 13 64、 均價 . 13 65、 商鋪類型 . 13 66、 租金 . 13 67、 投資回報 . 13 68、 寫字樓級別 . 13 69、 商圈 . 14 70、 頂級物業(國際寫字樓) . 14 71、 高檔物業(甲級寫字樓) . 15 72、 中檔物業(
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