1、序號 功能描述 BON 意見 設置建議 造價估算（萬元） 業主意見 1.0 樓宇自控系統樓宇自控系統 1.1 制冷系統制冷系統 系統用以監控冷水機組、冷凍水泵、冷卻 水泵、冷卻塔、電動水閥。 可更加節能和便于管理。 應設置 60 不設置 （空調制冷主機水泵 已做群控） 1.2 通風系統通風系統 系統可對地下車庫、機房、公共衛生間、 廚房等排風、送風機的運行狀態、啟停 機。 可更加節能和便于管理。 應設置 30 不設置 1.3 空調系統空調系統 系統可對空調機組、新風機組進行自動啟 停控制。 可更加節能和便于管理。 應設置 60 不設置 1.4 變配電系統變配電系統 對低壓配電系統各出線回路及主
2、要的二級 配電回路安裝帶電能計量功能的電力儀 表，冷源、空調、照明、辦公、公寓、商 業等各能耗環節進行獨立分項計量，以及 監測柴油發電機的運行狀態。 由變配電承包單位供應及安 裝，樓控采用高級接口接 駁。 建議設置 5 建議設置建議設置 另做專題討論另做專題討論 1.5 照明系統照明系統 大堂、走道、電梯廳、地下車庫、立面及 室外等公共區域的照明系統采用智能照明 控制系統，實現按日期/時間程序自動控 制，亦可配合移動或感光探測元件，按建 筑使用條件和天然采光狀況采取分區、分 組控制。 由配電箱承包單位供應及安 裝，樓控采用高級接口接 駁。 建議設置 5 只做時控只做時控 移動或感光不做移動或感
3、光不做 1.6 給排水系統給排水系統 系統自動監測水泵、水池、排水泵、集水 井等設備的運行狀態、水池/集水井水位 等。 更加便于管理，系統對水泵 只監不控。 應設置 20 設置，設置， 集水坑水泵、生活給集水坑水泵、生活給 水泵做水泵做 BA 系統系統 序號 功能描述 BON 意見 設置建議 造價估算（萬元） 業主意見 1.7 電梯系統電梯系統 系統主要監測電梯、電扶梯的運行狀態及 故障報警。 電梯廠家須對樓控系統開放 接口協議。 建議設置 5 建議設置 小計小計 185 2.0 能源管理系統能源管理系統 系統主要空調新風系統用電、制冷站系統 用電、商業的公共區域照明用電、電梯等 機電設備用電進行計量監測。 通過采集和記錄建筑物的主要能耗數據， 建立仿真能耗模型，對建筑物的能耗從多 個角度進行統計、對比、分析、評判和預 測，為建筑物的節能運行、管理和改造提 供依據。 由于本項目業主自持，設
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